２０２４年１月上旬リフォーム完了の２ＬＤＫ♪
６階 南東向きで陽当たり・通風良好☆
水回り機能充実☆
ＪＲ三ノ宮駅から徒歩１０分☆
◎全居室バルコニーに面しているので明るく開放感があります
◎キッチン（W2100サイズ・美サイレントシンク・人造大理石天板・3口コンロ・食洗機）
◎浴室（1216サイズ・サーモバスS・エコアクアシャワー・パッとくるりんポイ排水口）
◎トイレ（アクアセラミック・パワーストリーム洗浄）
◎24時間換気機能付浴室暖房乾燥機
◎TVモニター付インターホン・オートロックで防犯面も安心
■2024年1月上旬完了リフォーム内容■
◇システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ新調
◇洗濯パン・建具新調
◇全室クロス・フローリング張替え
◇クッションフロア貼替え（洗面室・トイレ）
◇美装工事
動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
約9.7帖LDKはナチュラルモダンスタイル♪インテリアは、木目を増やせばナチュラルな雰囲気に、無機質な素材を増やせばモダンよりになるのでナチュラル要素とモダン要素の割合でガラリと印象がかわります☆
２０２４年１月上旬リフォーム完了の２ＬＤＫ♪陽当たり良好☆ＪＲ三ノ宮駅・新神戸駅から徒歩１０分☆
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家具を置くとこんな感じになります♪約5.8帖洋室の扉を開放して、約9.7帖LDKをダイニングに、約5.8帖洋室をリビングとして使うことも☆（画像は実際の写真に調度品をＣＧ合成したものです）
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2LDK、価格2980万円、専有面積50.02m2、バルコニー面積9.51m2 6階 南東向きで陽当たり良好の2LDK♪2024年1月上旬リフォーム完了☆全居室バルコニーに面しています☆全居室フローリング☆ウォークインクローゼットなど収納豊富☆リビングから各居室に入る間取り☆
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JR三ノ宮駅から徒歩10分で通勤・買い物に便利なSRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造の14階建地下１階♪新神戸まで徒歩10分なので、新幹線での旅行や出張に便利☆生活施設・商業施設充実☆
２０２４年１月上旬水回り新調♪水回り機能充実☆
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クリラップ（ラクエラW2100）製のシステムキッチン♪美サイレントシンク☆シンク奥のカウンターは、ケトルやミキサーなどの調理家電を置くなど様々な活用方法があります☆2024年1月上旬キッチン新調☆
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パナソニック（Cライン）製♪W900サイズ☆鏡の中に収納スペースがあるので、鏡を閉じるとすっきりします☆くもりシャットミラー☆2024年1月上旬洗面化粧台新調☆
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リクシル（リノビオP）製の浴室♪最後の一人まであたたかいサーモバスS☆エコアクアシャワー・パッとくるりんポイ排水口など機能充実☆浴室てすり付☆2024年1月上旬ユニットバス新調☆
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リクシル（アメージュリトイレ）製♪ウォシュレット付トイレ☆手洗い付なのでドアノブを常に綺麗な手で触ることができます☆アクアセラミック・パワーストリーム洗浄など機能充実☆2024年1月上旬トイレ新調☆
リビングから直接各居室に入る間取り♪自然と顔を合わせる機会が増えます☆
約5.8帖洋室はバルコニーへ出入り可能☆折上天井なので部屋に奥行が生まれ部屋が広く見えて開放感が感じられます☆クローゼット付☆2024年1月上旬クロス・フローリング張替え☆
約6.4帖ナチュラルスタイルの洋室♪バルコニーへ出入り可能☆バルコニーに面しているので明るく開放感があります☆ウォークインクローゼット付でお部屋すっきり☆2024年1月上旬クロス・フローリング張替え☆
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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約9.7帖LDKはナチュラルモダンスタイル♪他にフレンチシック・シンプルモダンスタイルなど設置するインテリアによって様々なスタイルを楽しむことができます☆2024年1月上旬クロス・フローリング張替え☆
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特徴ピックアップ
２沿線以上利用可
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スーパー 徒歩10分以内
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内装リフォーム
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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総合病院 徒歩10分以内
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シャワー付洗面化粧台
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東南向き
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フローリング張替
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オートバス
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温水洗浄便座
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ＴＶモニタ付インターホン
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全居室フローリング
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ウォークインクローゼット
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小学校 徒歩10分以内
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エレベーター
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食器洗乾燥機
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | オンライン接客・内見 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 店舗へ行くことなく、パソコンやスマートフォン上でビデオ通話で資料や映像を見ながら営業担当者に相談することができます。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | ー | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | 「LINE テレビ電話」 「Face Time」 「ZOOM」 ■非対面でも物件案内可能です■ ご自宅にいながら、スマートフォンで、お部屋をご覧いただけます。 ここを詳しく見たい。など、お気軽にお申しつけくださいませ。 ■オンラインでご相談も可能です■ 購入物件・売却物件のご相談や、住宅ローンやライフプランを含めたご相談など、店舗へ行くことなく、オンライン上でご相談をすることができます。 |
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サポート２
| サポート概要 | 内見時自宅送迎 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | ご来店・ご内見の際に、弊社社員がご自宅まで送迎させていただきます。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 物件ご購入・ご売却のご検討時 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■ご利用いただける方 ・神戸市内にお住まいの方 事前にご相談下さい。 ご指定の場所（自宅送迎・最寄りの駅など）まで無料送迎させていただきます。 |
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イベント情報
弊社、JR三ノ宮・阪急神戸三宮・阪神神戸三宮駅から徒歩1分！
■現地案内会開催
こちらの物件は空室ですのですぐに見学可能です
【日程】水曜日以外 【時間】9：00～19：00まで
■ご案内方法
現地・最寄り駅等でお待ち合わせ・弊社へご来店など、事前にご相談下さい。
直接現地・ご来店が難しいお客様は、ご指定の場所（自宅送迎・最寄りの駅など）まで無料送迎させていただきます。
(1)初めての物件見学コース（90分）
・住宅の購入を検討し始めたばかり
・希望のエリアや路線が決まっていない
・自分の条件にあった物件を紹介してほしい
など、初めてのマイホーム探しをご検討される方にオススメのコースです。ご希望があれば周辺環境もご案内をいたします。
(2)住宅ローン相談コース（60分）
・自分がどのくらいのローンを組めるのか知りたい
・貯金額が少ないけど購入できるのか知りたい
・そもそもの住宅ローンの仕組みを教えてほしい
・住宅ローンを含めた資金繰りの方法を教えてほしい
など、住宅ローンやライフプランを含めたご相談をしたい方向けのコースです。
(3)さくっと見るだけコース（30分）
・忙しくてなかなか時間が取れない
・まずはとにかく見学だけしてみたい
・1年以内くらいに住宅の購入を検討している
など、まずは見学したいという方向けのコースです。
広さや間取り、陽当たりなどリアルに体感いただけます。
(4)無料相談カウンター
・弊社カウンターで直接お話しながら条件を整理
・スタッフが希望条件に合う物件をチョイス
・物件購入・物件売却・賃貸の基礎から何でも相談
まずはお電話・メールにてお問合せください☆
（フリーダイヤル 0120-920-087）
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：078-392-1221
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物件名
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ソナーレ新神戸 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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2980万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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2LDK |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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38戸 |
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専有面積
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50.02m2（壁芯） |
その他面積
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バルコニー面積：9.51m2 |
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所在階/構造・階建
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6階/SRC14階建 |
完成時期（築年月）
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1997年11月 |
| 住所 |
兵庫県神戸市中央区二宮町２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ東海道本線「三ノ宮」歩10分
地下鉄西神・山手線「新神戸」歩10分
阪急神戸線「神戸三宮」歩13分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建 FP
お住まいに関して、最良の選択のお手伝いをしたいと考えております。お気軽にお問合せ下さい！
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【この物件について】
お客様のご要望を具体的にお聞きし最適な物件をお探しします♪この他にも多数取り揃えておりますので、気になるものがございましたら、お気軽にお問合せください☆
【得意エリア】
神戸市中央区・垂水区
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| お問い合せ先 |
TEL：078-392-1221 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：兵庫県知事（2）第011923号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：10時から19時 ／ 定休日：水 |
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問合せ先：
TEL：078-392-1221
周辺環境
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神戸市立中央小学校まで379m なのでお子様の通学も安心♪教育目標「夢 笑顔 命」。人権を尊重し、自ら未来を切り拓こうとする子。児童数は546人（2022年度調べ） -
神戸市立布引中学校まで1500m 。教育努力目標「命・尊び合う心・生きぬく力」。児童数は189人（2022年度調べ） -
生田川公園まで295m 。大型複合遊具・広場・トイレなどがあります☆春には、布引の花街道と呼ばれた川沿いの桜がライトアップされます☆再整備予定☆ -
阪急オアシス神戸旭通店まで669m 。シティタワープラザ1階にあります☆営業時間が9：30～22：00までなので、帰りが遅くなっても安心☆ -
三聖会三聖病院まで604m 。内科・整形外科・泌尿器科・放射線科など様々な診療科があります♪一般検診や人間ドッグなども受けることができます☆ -
神戸布引郵便局まで163m 。営業時間 平日9：00～17：00。貯金窓口・保険窓口は平日16：00まで。ATMは平日17：30（土曜日のみ17：00）まで。 -
ミント神戸まで800m 。地下1階には、KOHYO三宮店（営業時間7：00～23：00）があるので、帰りが遅くなっても安心♪9階には映画館もあります☆ -
神戸阪急まで1000m 。営業時間10：00～20：00。新館の4階はロフト、5階・6階は無印良品が入っています♪9階の催場ではイベントを開催しています☆ -
JR三ノ宮駅まで800m 全列車が停止する（貨物は通過）神戸市の主要駅♪JR・阪急・地下鉄・阪神・ポートライナーなどの乗り換えも便利☆ミント神戸など商業施設、飲食店充実☆
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幼稚園・保育園二宮保育園：徒歩3分（175ｍ）
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幼稚園・保育園若菜はーもにぃ保育園：徒歩6分（450ｍ）
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幼稚園・保育園光の丘幼稚園：徒歩10分（764ｍ）
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小学校神戸市立中央小学校：徒歩5分（379ｍ）
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中学校神戸市立布引中学校：徒歩19分（1500ｍ）
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公園生田川公園：徒歩4分（295ｍ）
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公園北野三本松広場：徒歩11分（813ｍ）
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コンビニローソン神戸生田町四丁目店：徒歩4分（244ｍ）
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コンビニセブンイレブン神戸三宮駅東店：徒歩5分（350ｍ）
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スーパー阪急オアシス神戸旭通店：徒歩9分（669ｍ）
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スーパー業務スーパー大安亭店：徒歩9分（646ｍ）
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スーパーグルメシティ新神戸店：徒歩11分（838ｍ）
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ドラッグストアサンドラッグ三宮旭通店：徒歩8分（615ｍ）
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ドラッグストアスギ薬局三宮旭通店：徒歩9分（668ｍ）
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ドラッグストアKoKuMiN JR三宮駅東口店：徒歩10分（760ｍ）
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病院明芳病院：徒歩7分（516ｍ）
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病院三聖会三聖病院：徒歩8分（604ｍ）
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銀行淡路信用金庫神戸中央支店：徒歩4分（294ｍ）
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銀行播州信用金庫三宮北支店：徒歩7分（502ｍ）
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銀行尼崎信用金庫神戸支店：徒歩10分（729ｍ）
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郵便局神戸布引郵便局：徒歩3分（163ｍ）
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図書館神戸情報大学院大学メディアセンター兼図書館：徒歩7分（551ｍ）
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ショッピングセンターミント神戸：徒歩10分（800ｍ）
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ショッピングセンターシティタワープラザ：徒歩8分（613ｍ）
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ショッピングセンターサンシティ：徒歩11分（831ｍ）
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ショッピングセンターコトノハコ神戸：徒歩12分（912ｍ）
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ショッピングセンター神戸阪急：徒歩13分（1000ｍ）
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駅JR三ノ宮駅：徒歩10分（800ｍ）
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駅新神戸駅：徒歩10分（800ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
弊社、JR三ノ宮・阪急神戸三宮・阪神神戸三宮駅から徒歩1分！
■現地案内会開催
こちらの物件は空室ですのですぐに見学可能です
【日程】水曜日以外 【時間】9：00～19：00まで
■ご案内方法
現地・最寄り駅等でお待ち合わせ・弊社へご来店など、事前にご相談下さい。
直接現地・ご来店が難しいお客様は、ご指定の場所（自宅送迎・最寄りの駅など）まで無料送迎させていただきます。
(1)初めての物件見学コース（90分）
・住宅の購入を検討し始めたばかり
・希望のエリアや路線が決まっていない
・自分の条件にあった物件を紹介してほしい
など、初めてのマイホーム探しをご検討される方にオススメのコースです。ご希望があれば周辺環境もご案内をいたします。
(2)住宅ローン相談コース（60分）
・自分がどのくらいのローンを組めるのか知りたい
・貯金額が少ないけど購入できるのか知りたい
・そもそもの住宅ローンの仕組みを教えてほしい
・住宅ローンを含めた資金繰りの方法を教えてほしい
など、住宅ローンやライフプランを含めたご相談をしたい方向けのコースです。
(3)さくっと見るだけコース（30分）
・忙しくてなかなか時間が取れない
・まずはとにかく見学だけしてみたい
・1年以内くらいに住宅の購入を検討している
など、まずは見学したいという方向けのコースです。
広さや間取り、陽当たりなどリアルに体感いただけます。
(4)無料相談カウンター
・弊社カウンターで直接お話しながら条件を整理
・スタッフが希望条件に合う物件をチョイス
・物件購入・物件売却・賃貸の基礎から何でも相談
まずはお電話・メールにてお問合せください☆
（フリーダイヤル 0120-920-087）
■現地案内会開催
こちらの物件は空室ですのですぐに見学可能です
【日程】水曜日以外 【時間】9：00～19：00まで
■ご案内方法
現地・最寄り駅等でお待ち合わせ・弊社へご来店など、事前にご相談下さい。
直接現地・ご来店が難しいお客様は、ご指定の場所（自宅送迎・最寄りの駅など）まで無料送迎させていただきます。
(1)初めての物件見学コース（90分）
・住宅の購入を検討し始めたばかり
・希望のエリアや路線が決まっていない
・自分の条件にあった物件を紹介してほしい
など、初めてのマイホーム探しをご検討される方にオススメのコースです。ご希望があれば周辺環境もご案内をいたします。
(2)住宅ローン相談コース（60分）
・自分がどのくらいのローンを組めるのか知りたい
・貯金額が少ないけど購入できるのか知りたい
・そもそもの住宅ローンの仕組みを教えてほしい
・住宅ローンを含めた資金繰りの方法を教えてほしい
など、住宅ローンやライフプランを含めたご相談をしたい方向けのコースです。
(3)さくっと見るだけコース（30分）
・忙しくてなかなか時間が取れない
・まずはとにかく見学だけしてみたい
・1年以内くらいに住宅の購入を検討している
など、まずは見学したいという方向けのコースです。
広さや間取り、陽当たりなどリアルに体感いただけます。
(4)無料相談カウンター
・弊社カウンターで直接お話しながら条件を整理
・スタッフが希望条件に合う物件をチョイス
・物件購入・物件売却・賃貸の基礎から何でも相談
まずはお電話・メールにてお問合せください☆
（フリーダイヤル 0120-920-087）
問合せ先：
TEL：078-392-1221
設備仕様
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オートバス機能
スイッチ1つで一定量の湯を浴槽に張ることができて便利なオートバス機能♪追焚機能付きなのでいつでも暖かいお風呂に入ることができ水道代の節約にもつながります☆たし湯・たし水機能付☆
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浴室暖房乾燥機
24時間換気機能付浴室暖房乾燥機で季節や天気関係なく毎日がお洗濯日和♪暖房機能でヒートショックになりにくいので寒い冬場も安心☆夏に嬉しいさわやか涼風運転付☆
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ＴＶモニター付インターホン
TVモニター付インターホンで防犯面も安心♪
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3口コンロ
消し忘れや煮こぼれなどのうっかりミスを防いでくれる、賢いＳＩセンサーコンロ♪３口コンロなので、たくさん調理する時や急なお客様や急いでいるときにも役立ちます☆2024年1月上旬システムキッチン新調☆
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食器洗乾燥機
洗い物に時間を拘束されない食洗機♪高温で洗う為すっきりするので肉などの油汚れやバターなどさっぱりと洗いあがり、片づけが苦になりません☆2024年1月上旬システムキッチン新調☆
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エコアクアシャワー
ボリュームのある浴び心地と節水効果のあるエコアクアシャワー♪
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問合せ先：
TEL：078-392-1221
ソナーレ新神戸 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
弊社、JR三ノ宮・阪急神戸三宮・阪神神戸三宮駅から徒歩1分！ ■現地案内会開催 こちらの物件は空室ですのですぐに見学可能です 【日程】水曜日以外 【時間】9：00～19：00まで ■ご案内方法 現地・最寄り駅等でお待ち合わせ・弊社へご来店など、事前にご相談下さい。 直接現地・ご来店が難しいお客様は、ご指定の場所（自宅送迎・最寄りの駅など）まで無料送迎させていただきます。 (1)初めての物件見学コース（90分） ・住宅の購入を検討し始めたばかり ・希望のエリアや路線が決まっていない ・自分の条件にあった物件を紹介してほしい など、初めてのマイホーム探しをご検討される方にオススメのコースです。ご希望があれば周辺環境もご案内をいたします。 (2)住宅ローン相談コース（60分） ・自分がどのくらいのローンを組めるのか知りたい ・貯金額が少ないけど購入できるのか知りたい ・そもそもの住宅ローンの仕組みを教えてほしい ・住宅ローンを含めた資金繰りの方法を教えてほしい など、住宅ローンやライフプランを含めたご相談をしたい方向けのコースです。 (3)さくっと見るだけコース（30分） ・忙しくてなかなか時間が取れない ・まずはとにかく見学だけしてみたい ・1年以内くらいに住宅の購入を検討している など、まずは見学したいという方向けのコースです。 広さや間取り、陽当たりなどリアルに体感いただけます。 (4)無料相談カウンター ・弊社カウンターで直接お話しながら条件を整理 ・スタッフが希望条件に合う物件をチョイス ・物件購入・物件売却・賃貸の基礎から何でも相談 まずはお電話・メールにてお問合せください☆ （フリーダイヤル 0120-920-087） |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
2980万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
8510円／月（委託(巡回)） |
修繕積立金 |
8260円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
2LDK |
専有面積 |
50.02m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：9.51m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
1997年11月 |
所在階 |
6階 | 向き |
南東 |
リフォーム |
2024年1月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
防火地域、都心機能誘導地区、中央駐車場整備地区、眺望景観形成地域（ポーアイしおさい公園）（ビーナステラス/区域ａ） |
その他概要・特記事項 |
担当者：恋水 一広 | ||
共通概要
所在地 |
兵庫県神戸市中央区二宮町２ | 交通 |
ＪＲ東海道本線「三ノ宮」歩10分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
38戸 | 構造・階建て |
SRC14階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
商業 | 駐車場 |
- |
物件の特徴
支払い例
ソナーレ新神戸・2LDK・専有面積50.02m2・2980万円の場合
毎月（年１２回）77950円
価格2980万円、諸経費120万円、借入額2980万円
年利0.545％ 変動金利 返済期間35年
- 年利0.545％ 変動金利／35年（420ヶ月）
・紹介金融機関／みなと銀行
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内
・年齢制限／申込時20歳以上70歳未満
・販売価格に対する融資限度額／50万円～１億円
・年収に対する年間融資額の割合／30%～35％
・返済期間／３５年
・利率／年利0.545％（変動金利）
[ 元利均等返済 ]
・事務手数料／32400円～75600円
・その他費用／固定金利特約手数料・5400円
・その他のご紹介可能金融機関/池田泉州銀行・住信SBIネット銀行・三井住友銀行・ソニー銀行他
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：078-392-1221
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
(株)熊谷組 | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月3日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
TEL：078-392-1221
74884054
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
