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情報の見方

パーク・ハイム御影中町 3080万円(2LDK)

  • 中古マンション
  • 即引渡可
  • 売主・代理
  • 購入サポート情報

3080万円

兵庫県神戸市東灘区

阪神本線「御影」歩5分

情報提供日:
24/5/27
次回更新日:
情報提供より8日以内

ハウスドゥ 三宮駅前(株)ミリオン観光

2024年3月11日リフォーム完了の角部屋2LDK♪
水回り機能充実☆
阪神御影駅から徒歩5分、JR住吉駅・阪急御影駅から徒歩10分以内☆
2020年大規模修繕工事済☆


◎2面バルコニーで通風良好
◎全居室バルコニーに面しているので明るく開放感があります
◎全居室収納があるのでお部屋すっきり
◎キッチン(ガラストップコンロ・浄水器・食洗機)
◎浴室(サーモバスS・キレイサーモフロア・エコアクアシャワー)
◎トイレ(アクアセラミック・パワーストリーム洗浄・フチレス形状)
◎24時間換気機能付浴室暖房乾燥機
◎オートロックで防犯面も安心

■2024年3月11日完了リフォーム内容■
◇システムキッチン・ユニットバス(1216サイズから1416サイズUP)・洗面化粧台・トイレ新規交換
◇給湯器・建具・スイッチ・コンセント交換
◇クロス・フローリング張替え

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

リビング 

約18.2帖LDKはナチュラルモダンスタイル♪他にモダンクラシックスタイルなど設置するインテリアによって様々なスタイルを楽しむことができます☆2024年3月11日クロス・フローリング張替え、建具交換☆

2024年3月11日リフォーム完了の角部屋2LDK♪約18.2帖広々LDK☆阪神御影駅から徒歩5分☆

  • リビング 
    約18.2帖LDKはナチュラルモダンスタイル♪インテリアは、木目を増やせばナチュラルな雰囲気に、無機質な素材を増やせばモダンよりになるのでナチュラル要素とモダン要素の割合でガラリと印象がかわります☆
  • 間取り図 
    2LDK、価格3080万円、専有面積59.67m2、バルコニー面積9m2 2階 南向きで通風・採光良好の角部屋2LDK♪2024年3月11日リフォーム完了☆2面バルコニー☆全居室バルコニーに面す☆全居室収納有り☆LDK一部ガラスブロック☆浴室1416サイズ☆
  • 現地外観写真 
    阪神御影駅から徒歩5分、JR住吉駅・阪急御影駅から徒歩10分以内のRC(鉄筋コンクリート)造の4階建♪総戸数7戸の小規模マンション☆角住戸率100%☆生活施設・商業施設充実☆

2024年3月11日水回り新規交換♪水回り機能充実☆

  • キッチン 
    友人や家族とコミュニケーションをとりながら調理ができる腰壁付カウンターキッチン♪ガラストップコンロ据置き☆浄水器一体型省エネシングル水栓・食洗機付☆2024年3月11日キッチン(W2300)新規交換☆
  • 洗面台・洗面所 
    洗面化粧台はミラーキャビネット(W750・3面鏡)♪水栓が洗面の背面についていて掃除もらくちん☆シャワー吐水とストレート吐水切り替え機能付☆2024年3月11日洗面化粧台新規交換☆
  • 浴室 
    浴室は最後の一人まであたたかいサーモバスS♪キレイサーモフロア・エコアクアシャワー・パッとくるりんポイ排水口☆2024年3月11日ユニットバス(1216サイズから1416サイズアップ)新規交換☆
  • トイレ 
    手洗い付ウォシュレット付トイレ♪アクアセラミック・パワーストリーム洗浄・フチレス形状などお掃除らくちん☆ノズル除菌クリーニング・AG+抗菌便座で清潔☆上部棚有り☆2024年3月11日トイレ新規交換☆

全居室バルコニーに面しているので明るく開放感があります☆約5.9帖洋室は採光良好の室内窓付☆

リビング以外の居室 
約4帖フレンチシックスタイルの洋室♪バルコニーへ出入り可能☆バルコニーに面しているので明るく開放感があります☆クローゼット・可動棚付でお部屋すっきり☆2024年3月11日クロス・フローリング張替え☆
リビング以外の居室 
約5.9帖洋室は室内窓付で採光良好♪バルコニーへ出入り可能☆バルコニーに面しているので明るく開放感があります☆クローゼット付でお部屋すっきり☆2024年3月11日クロス・フローリング張替え☆

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

リビング 
約18.2帖LDKはナチュラルモダンスタイル♪他にモダンクラシックスタイルなど設置するインテリアによって様々なスタイルを楽しむことができます☆2024年3月11日クロス・フローリング張替え、建具交換☆

特徴ピックアップ

即引渡可 / 2沿線以上利用可 / LDK18畳以上 / 山が見える / スーパー 徒歩10分以内 / 内装リフォーム / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 角住戸 / 全居室収納 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / フローリング張替 / オートバス / 温水洗浄便座 / TVモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / 駐輪場 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

購入サポート制度

サポート1

サポート概要 オンライン接客・内見
サポートの詳細説明 店舗へ行くことなく、パソコンやスマートフォン上でビデオ通話で資料や映像を見ながら営業担当者に相談することができます。
料金発生有無 なし
サポートを受けられる期間
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 「LINE テレビ電話」 「Face Time」 「ZOOM」

■非対面でも物件案内可能です■
ご自宅にいながら、スマートフォンで、お部屋をご覧いただけます。
ここを詳しく見たい。など、お気軽にお申しつけくださいませ。

■オンラインでご相談も可能です■
購入物件・売却物件のご相談や、住宅ローンやライフプランを含めたご相談など、店舗へ行くことなく、オンライン上でご相談をすることができます。

サポート2

サポート概要 内見時自宅送迎
サポートの詳細説明 ご来店・ご内見の際に、弊社社員がご自宅まで送迎させていただきます。
料金発生有無 なし
サポートを受けられる期間 物件ご購入・ご売却のご検討時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 ■ご利用いただける方
・神戸市内にお住まいの方

事前にご相談下さい。
ご指定の場所(自宅送迎・最寄りの駅など)まで無料送迎させていただきます。

イベント情報


弊社、JR三ノ宮・阪急神戸三宮・阪神神戸三宮駅から徒歩1分!

■現地案内会開催
こちらの物件は空室ですのですぐに見学可能です
【日程】水曜日以外  【時間】9:00~19:00まで

■ご案内方法
現地・最寄り駅等でお待ち合わせ・弊社へご来店など、事前にご相談下さい。
直接現地・ご来店が難しいお客様は、ご指定の場所(自宅送迎・最寄りの駅など)まで無料送迎させていただきます。

(1)初めての物件見学コース(90分)
・住宅の購入を検討し始めたばかり
・希望のエリアや路線が決まっていない
・自分の条件にあった物件を紹介してほしい
など、初めてのマイホーム探しをご検討される方にオススメのコースです。ご希望があれば周辺環境もご案内をいたします。

(2)住宅ローン相談コース(60分)
・自分がどのくらいのローンを組めるのか知りたい
・貯金額が少ないけど購入できるのか知りたい
・そもそもの住宅ローンの仕組みを教えてほしい
・住宅ローンを含めた資金繰りの方法を教えてほしい
など、住宅ローンやライフプランを含めたご相談をしたい方向けのコースです。

(3)さくっと見るだけコース(30分)
・忙しくてなかなか時間が取れない
・まずはとにかく見学だけしてみたい
・1年以内くらいに住宅の購入を検討している
など、まずは見学したいという方向けのコースです。
広さや間取り、陽当たりなどリアルに体感いただけます。

(4)無料相談カウンター
・弊社カウンターで直接お話しながら条件を整理
・スタッフが希望条件に合う物件をチョイス
・物件購入・物件売却・賃貸の基礎から何でも相談

まずはお電話・メールにてお問合せください☆
(フリーダイヤル 0120-920-087)

物件詳細情報

問合せ先:  TEL:078-392-1221
物件名
パーク・ハイム御影中町
価格

3080万円

[ 支払シミュレーション ]

間取り

2LDK

販売戸数
1戸
総戸数
7戸
専有面積
59.67m2(壁芯)
その他面積
バルコニー面積:9m2
所在階/構造・階建
2階/RC4階建
完成時期(築年月)
1989年3月
住所

兵庫県神戸市東灘区御影中町2

[ 周辺環境 ]

交通
阪神本線「御影」歩5分
JR東海道本線「住吉」歩8分
阪急神戸線「御影」歩10分
関連リンク
【この会社の関連サイト】
担当者より
担当者

担当者

宅建

FP

恋水 一広
年齢:50代
業界経験:7年
お住まいに関して、最良の選択のお手伝いをしたいと考えております。お気軽にお問合せ下さい!
【この物件について】 お客様のご要望を具体的にお聞きし最適な物件をお探しします♪この他にも多数取り揃えておりますので、気になるものがございましたらお気軽にお問合せください☆
【得意エリア】 神戸市中央区・垂水区
お問い合せ先

ハウスドゥ 三宮駅前(株)ミリオン観光

TEL:078-392-1221

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:兵庫県知事(2)第011923号

取引態様:<売主>

営業時間:10時から19時 / 定休日:水

問合せ先:  TEL:078-392-1221

周辺環境

  • 御影保育所まで206m ♪開園時間は月~土7:00~19:00。通常保育時間(月~土8:00~17:30)。延長保育時間(月~土7:00~7:30、18:00~19:00)
  • 神戸市立御影北小学校まで1000m 。教育目標「すすんでする子・がんばりぬく子・たすけあう子」。児童数1030人(2023年度調べ)
  • 神戸市立御影中学校まで459m ♪教育目標「正しく・強く・朗らかに」。生徒努力目標「他人も自分も大切にする」心を育てよう。教育実践目標「生徒が安心して力を発揮できる学習環境の創造」
  • 御影公園まで549m ♪電車が走る姿を見ながら遊ぶことができる公園☆各遊具下に柔らかいマットが敷かれているので安心☆屋根付ベンチ・公衆トイレ有り。
  • いかりスーパーマーケット御影店まで295m なので食材が足りなくなってもすぐ買いに行くことができます♪
  • 東灘区区役所まで1100m 。地下には小型家電リサイクルボックス有り。地下駐車場有り。
  • 御影クラッセまで509m ♪ライフスタイル型のショッピングセンター☆無印良品・GU・書店など様々な店舗があり一つの建物で衣食住の買い物ができて便利☆様々なイベントを開催☆
  • 阪神御影駅まで400m ♪快速電車の停車駅。大阪梅田方面、大阪市なんば方面、神戸三宮方面、明石・姫路方面へのアクセスも便利☆周辺には、御影クラッセ・飲食店・バスターミナル有り☆
  • 幼稚園・保育園
    御影保育所:徒歩3分(206m)
  • 幼稚園・保育園
    群華幼稚園:徒歩6分(426m)
  • 幼稚園・保育園
    住吉むつみ保育園:徒歩7分(488m)
  • 小学校
    神戸市立御影北小学校:徒歩13分(1000m)
  • 中学校
    神戸市立御影中学校:徒歩6分(459m)
  • 高校・高専
    兵庫県立御影高校:徒歩7分(551m)
  • 公園
    御影公園:徒歩7分(549m)
  • コンビニ
    ファミリーマート御影中町店:徒歩4分(262m)
  • コンビニ
    ローソン神戸御影郡家一丁目店:徒歩7分(554m)
  • スーパー
    いかりスーパーマーケット御影店:徒歩4分(295m)
  • スーパー
    カルディコーヒーファーム御影店:徒歩7分(489m)
  • スーパー
    阪急オアシス御影店:徒歩7分(502m)
  • ドラッグストア
    ココカラファイン御影クラッセ店:徒歩7分(503m)
  • ドラッグストア
    ココカラファインビエラ御影店:徒歩8分(563m)
  • ドラッグストア
    キリン堂東灘御影店:徒歩7分(529m)
  • ホームセンター
    ハンズビー御影クラッセ店:徒歩7分(512m)
  • ホームセンター
    エディオン六甲家電:徒歩7分(538m)
  • 病院
    神戸健康共和会東神戸病院:徒歩11分(835m)
  • 役所
    東灘区区役所:徒歩14分(1100m)
  • 銀行
    JA兵庫六甲御影支店:徒歩5分(380m)
  • 銀行
    三井住友銀行御影クラッセ店:徒歩6分(450m)
  • 銀行
    尼崎信用金庫神戸東支店:徒歩10分(770m)
  • 郵便局
    阪神御影駅前郵便局:徒歩5分(323m)
  • 警察署・交番
    東灘警察署:徒歩1分(80m)
  • ショッピングセンター
    ハニーズ御影店:徒歩7分(509m)
  • ショッピングセンター
    御影クラッセ:徒歩7分(509m)
  • その他環境
    本住吉神社:徒歩7分(500m)
  • 阪神御影駅:徒歩5分(400m)
  • JR住吉駅:徒歩8分(640m)
  • 阪急御影駅:徒歩10分(800m)

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
 東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程


弊社、JR三ノ宮・阪急神戸三宮・阪神神戸三宮駅から徒歩1分!

■現地案内会開催
こちらの物件は空室ですのですぐに見学可能です
【日程】水曜日以外  【時間】9:00~19:00まで

■ご案内方法
現地・最寄り駅等でお待ち合わせ・弊社へご来店など、事前にご相談下さい。
直接現地・ご来店が難しいお客様は、ご指定の場所(自宅送迎・最寄りの駅など)まで無料送迎させていただきます。

(1)初めての物件見学コース(90分)
・住宅の購入を検討し始めたばかり
・希望のエリアや路線が決まっていない
・自分の条件にあった物件を紹介してほしい
など、初めてのマイホーム探しをご検討される方にオススメのコースです。ご希望があれば周辺環境もご案内をいたします。

(2)住宅ローン相談コース(60分)
・自分がどのくらいのローンを組めるのか知りたい
・貯金額が少ないけど購入できるのか知りたい
・そもそもの住宅ローンの仕組みを教えてほしい
・住宅ローンを含めた資金繰りの方法を教えてほしい
など、住宅ローンやライフプランを含めたご相談をしたい方向けのコースです。

(3)さくっと見るだけコース(30分)
・忙しくてなかなか時間が取れない
・まずはとにかく見学だけしてみたい
・1年以内くらいに住宅の購入を検討している
など、まずは見学したいという方向けのコースです。
広さや間取り、陽当たりなどリアルに体感いただけます。

(4)無料相談カウンター
・弊社カウンターで直接お話しながら条件を整理
・スタッフが希望条件に合う物件をチョイス
・物件購入・物件売却・賃貸の基礎から何でも相談

まずはお電話・メールにてお問合せください☆
(フリーダイヤル 0120-920-087)

設備仕様

 
オートバス機能
発電・温水設備 
スイッチ1つで一定量の湯を浴槽に張ることができて便利なオートバス機能♪通常より高温の熱湯を新たに「差し湯」して、浴槽の水全体を温める高温差し湯機能☆毎回新しいお湯を使っているため衛生的☆
 
浴室暖房乾燥機
冷暖房・空調設備 
24時間換気機能付浴室暖房乾燥機で季節や天気関係なく毎日がお洗濯日和♪暖房機能でヒートショックになりにくいので寒い冬場も安心☆夏に嬉しいさわやか涼風運転付☆
 
TVモニター付インターホン
防犯設備 
TVモニター付インターホンで防犯面も安心♪
 
3口ガスコンロ
その他設備 
調理による焦げ付きなどの汚れがつきにくく、綺麗な状態が長持ちするガラストップの3口ガスコンロ♪見た目もきれいでふき取りも簡単でお手入れしやすく、耐久性と耐熱性に優れています☆
 
食洗機
その他設備 
洗い物に時間を拘束されない食洗機♪高温で洗う為すっきりするので肉などの油汚れやバターなどさっぱりと洗いあがり、片づけが苦になりません☆2024年3月11日システムキッチン(W2300)新規交換☆
 
室内洗濯機置場
その他設備 
室内洗濯機置き場♪洗濯パン8064サイズ(幅800mm×奥行640mm)☆2024年3月11日洗濯パン・洗濯用水栓新規交換☆

パーク・ハイム御影中町  【マンション】

販売スケジュール
-
イベント情報

弊社、JR三ノ宮・阪急神戸三宮・阪神神戸三宮駅から徒歩1分!

■現地案内会開催
こちらの物件は空室ですのですぐに見学可能です
【日程】水曜日以外  【時間】9:00~19:00まで

■ご案内方法
現地・最寄り駅等でお待ち合わせ・弊社へご来店など、事前にご相談下さい。
直接現地・ご来店が難しいお客様は、ご指定の場所(自宅送迎・最寄りの駅など)まで無料送迎させていただきます。

(1)初めての物件見学コース(90分)
・住宅の購入を検討し始めたばかり
・希望のエリアや路線が決まっていない
・自分の条件にあった物件を紹介してほしい
など、初めてのマイホーム探しをご検討される方にオススメのコースです。ご希望があれば周辺環境もご案内をいたします。

(2)住宅ローン相談コース(60分)
・自分がどのくらいのローンを組めるのか知りたい
・貯金額が少ないけど購入できるのか知りたい
・そもそもの住宅ローンの仕組みを教えてほしい
・住宅ローンを含めた資金繰りの方法を教えてほしい
など、住宅ローンやライフプランを含めたご相談をしたい方向けのコースです。

(3)さくっと見るだけコース(30分)
・忙しくてなかなか時間が取れない
・まずはとにかく見学だけしてみたい
・1年以内くらいに住宅の購入を検討している
など、まずは見学したいという方向けのコースです。
広さや間取り、陽当たりなどリアルに体感いただけます。

(4)無料相談カウンター
・弊社カウンターで直接お話しながら条件を整理
・スタッフが希望条件に合う物件をチョイス
・物件購入・物件売却・賃貸の基礎から何でも相談

まずはお電話・メールにてお問合せください☆
(フリーダイヤル 0120-920-087)
販売戸数
1戸
最多価格帯
-
価格
3080万円

[ 支払シミュレーション ]

管理費
2万890円/月(委託(巡回))
修繕積立金
1万1930円/月
修繕積立基金
-
諸費用
-
間取り
2LDK
専有面積
59.67m2(壁芯)
その他面積
バルコニー面積:9m2
引渡可能時期
即引渡可
完成時期(築年月)
1989年3月
所在階
2階
向き
南西
リフォーム
2024年5月完了
 水回り設備交換:キッチン・浴室・トイレ
 内装リフォーム:壁・床
 その他:給湯器
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
その他制限事項
宅地造成及び特定盛土等規制法、第4種高度地区、準防火地域
その他概要・特記事項
担当者:恋水 一広

共通概要

所在地
兵庫県神戸市東灘区御影中町2
交通
阪神本線「御影」歩5分
JR東海道本線「住吉」歩8分
阪急神戸線「御影」歩10分
総戸数
7戸
構造・階建て
RC4階建
敷地面積
-
敷地の権利形態
所有権
用途地域
1種中高
駐車場
-

物件の特徴

支払い例
パーク・ハイム御影中町・2LDK・専有面積59.67m2・3080万円の場合

毎月(年12回)80566円 

価格3080万円、諸経費120万円、借入額3080万円

年利0.545% 変動金利 返済期間35年  

  • 年利0.545% 変動金利/35年(420ヶ月)

    ・紹介金融機関/みなと銀行
    ・販売価格に対する融資限度の割合/100%以内
    ・年齢制限/申込時20歳以上70歳未満
    ・販売価格に対する融資限度額/50万円~1億円
    ・年収に対する年間融資額の割合/30%~35%
    ・返済期間/35年
    ・利率/年利0.545%(変動金利)
    [ 元利均等返済 ]
    ・事務手数料/32400円~75600円
    ・その他費用/固定金利特約手数料・5400円
    ・その他のご紹介可能金融機関/池田泉州銀行・住信SBIネット銀行・三井住友銀行・ソニー銀行他

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

詳しくは現地係員にご相談ください

会社情報

会社概要

<売主>
兵庫県知事(2)第011923号
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
ハウスドゥ 三宮駅前(株)ミリオン観光
〒650-0021 兵庫県神戸市中央区三宮町1-7-18

問い合わせ先
TEL:078-392-1221

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:
兵庫県知事(2)第011923号
取引態様:
<売主>
営業時間:10時から19時 / 定休日:水
施工
奥田組

情報提供日・更新日

情報提供日 2024年5月27日 次回更新日 情報提供より8日以内に更新
取引条件有効期限 -

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74924723

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※お持ちの物件には、現在お住まいの物件も、それ以外の物件も含みます。 ※お持ちの物件についての情報は、受け取ることを希望した不動産事業者にのみ共有されます。

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お問い合わせ内容

【その他ご希望、ご要望等があればご記入ください。】

  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
  • ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
  • ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
  • ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
  • ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
  • ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
  • ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
  •  「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
  •  「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
  •  「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
  • ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
  •  例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
  • ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
  • ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
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