2024年3月11日リフォーム完了の角部屋2LDK♪
水回り機能充実☆
阪神御影駅から徒歩5分、JR住吉駅・阪急御影駅から徒歩10分以内☆
2020年大規模修繕工事済☆
◎2面バルコニーで通風良好
◎全居室バルコニーに面しているので明るく開放感があります
◎全居室収納があるのでお部屋すっきり
◎キッチン(ガラストップコンロ・浄水器・食洗機)
◎浴室(サーモバスS・キレイサーモフロア・エコアクアシャワー)
◎トイレ(アクアセラミック・パワーストリーム洗浄・フチレス形状)
◎24時間換気機能付浴室暖房乾燥機
◎オートロックで防犯面も安心
■2024年3月11日完了リフォーム内容■
◇システムキッチン・ユニットバス(1216サイズから1416サイズUP)・洗面化粧台・トイレ新規交換
◇給湯器・建具・スイッチ・コンセント交換
◇クロス・フローリング張替え
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
2024年3月11日リフォーム完了の角部屋2LDK♪約18.2帖広々LDK☆阪神御影駅から徒歩5分☆
2024年3月11日水回り新規交換♪水回り機能充実☆
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友人や家族とコミュニケーションをとりながら調理ができる腰壁付カウンターキッチン♪ガラストップコンロ据置き☆浄水器一体型省エネシングル水栓・食洗機付☆2024年3月11日キッチン(W2300)新規交換☆
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洗面化粧台はミラーキャビネット(W750・3面鏡)♪水栓が洗面の背面についていて掃除もらくちん☆シャワー吐水とストレート吐水切り替え機能付☆2024年3月11日洗面化粧台新規交換☆
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浴室は最後の一人まであたたかいサーモバスS♪キレイサーモフロア・エコアクアシャワー・パッとくるりんポイ排水口☆2024年3月11日ユニットバス(1216サイズから1416サイズアップ)新規交換☆
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手洗い付ウォシュレット付トイレ♪アクアセラミック・パワーストリーム洗浄・フチレス形状などお掃除らくちん☆ノズル除菌クリーニング・AG+抗菌便座で清潔☆上部棚有り☆2024年3月11日トイレ新規交換☆
全居室バルコニーに面しているので明るく開放感があります☆約5.9帖洋室は採光良好の室内窓付☆
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
特徴ピックアップ
購入サポート制度
サポート1
サポート概要 | オンライン接客・内見 | ||
---|---|---|---|
サポートの詳細説明 | 店舗へ行くことなく、パソコンやスマートフォン上でビデオ通話で資料や映像を見ながら営業担当者に相談することができます。 | ||
料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | ー | ||
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | 「LINE テレビ電話」 「Face Time」 「ZOOM」 ■非対面でも物件案内可能です■ ご自宅にいながら、スマートフォンで、お部屋をご覧いただけます。 ここを詳しく見たい。など、お気軽にお申しつけくださいませ。 ■オンラインでご相談も可能です■ 購入物件・売却物件のご相談や、住宅ローンやライフプランを含めたご相談など、店舗へ行くことなく、オンライン上でご相談をすることができます。 |
サポート2
サポート概要 | 内見時自宅送迎 | ||
---|---|---|---|
サポートの詳細説明 | ご来店・ご内見の際に、弊社社員がご自宅まで送迎させていただきます。 | ||
料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | 物件ご購入・ご売却のご検討時 | ||
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■ご利用いただける方 ・神戸市内にお住まいの方 事前にご相談下さい。 ご指定の場所(自宅送迎・最寄りの駅など)まで無料送迎させていただきます。 |
イベント情報
弊社、JR三ノ宮・阪急神戸三宮・阪神神戸三宮駅から徒歩1分!
■現地案内会開催
こちらの物件は空室ですのですぐに見学可能です
【日程】水曜日以外 【時間】9:00~19:00まで
■ご案内方法
現地・最寄り駅等でお待ち合わせ・弊社へご来店など、事前にご相談下さい。
直接現地・ご来店が難しいお客様は、ご指定の場所(自宅送迎・最寄りの駅など)まで無料送迎させていただきます。
(1)初めての物件見学コース(90分)
・住宅の購入を検討し始めたばかり
・希望のエリアや路線が決まっていない
・自分の条件にあった物件を紹介してほしい
など、初めてのマイホーム探しをご検討される方にオススメのコースです。ご希望があれば周辺環境もご案内をいたします。
(2)住宅ローン相談コース(60分)
・自分がどのくらいのローンを組めるのか知りたい
・貯金額が少ないけど購入できるのか知りたい
・そもそもの住宅ローンの仕組みを教えてほしい
・住宅ローンを含めた資金繰りの方法を教えてほしい
など、住宅ローンやライフプランを含めたご相談をしたい方向けのコースです。
(3)さくっと見るだけコース(30分)
・忙しくてなかなか時間が取れない
・まずはとにかく見学だけしてみたい
・1年以内くらいに住宅の購入を検討している
など、まずは見学したいという方向けのコースです。
広さや間取り、陽当たりなどリアルに体感いただけます。
(4)無料相談カウンター
・弊社カウンターで直接お話しながら条件を整理
・スタッフが希望条件に合う物件をチョイス
・物件購入・物件売却・賃貸の基礎から何でも相談
まずはお電話・メールにてお問合せください☆
(フリーダイヤル 0120-920-087)
物件詳細情報
物件名
|
パーク・ハイム御影中町 | ||
---|---|---|---|
価格
|
3080万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
2LDK |
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
7戸 |
専有面積
|
59.67m2(壁芯) |
その他面積
|
バルコニー面積:9m2 |
所在階/構造・階建
|
2階/RC4階建 |
完成時期(築年月)
|
1989年3月 |
住所 |
兵庫県神戸市東灘区御影中町2 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
阪神本線「御影」歩5分
JR東海道本線「住吉」歩8分
阪急神戸線「御影」歩10分
|
関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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||
担当者より |
担当者 宅建 FP
お住まいに関して、最良の選択のお手伝いをしたいと考えております。お気軽にお問合せ下さい!
|
【この物件について】
お客様のご要望を具体的にお聞きし最適な物件をお探しします♪この他にも多数取り揃えておりますので、気になるものがございましたらお気軽にお問合せください☆
【得意エリア】
神戸市中央区・垂水区
|
|
お問い合せ先 |
TEL:078-392-1221 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:兵庫県知事(2)第011923号 取引態様:<売主> 営業時間:10時から19時 / 定休日:水 |
周辺環境
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幼稚園・保育園御影保育所:徒歩3分(206m)
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幼稚園・保育園群華幼稚園:徒歩6分(426m)
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幼稚園・保育園住吉むつみ保育園:徒歩7分(488m)
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小学校神戸市立御影北小学校:徒歩13分(1000m)
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中学校神戸市立御影中学校:徒歩6分(459m)
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高校・高専兵庫県立御影高校:徒歩7分(551m)
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公園御影公園:徒歩7分(549m)
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コンビニファミリーマート御影中町店:徒歩4分(262m)
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コンビニローソン神戸御影郡家一丁目店:徒歩7分(554m)
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スーパーいかりスーパーマーケット御影店:徒歩4分(295m)
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スーパーカルディコーヒーファーム御影店:徒歩7分(489m)
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スーパー阪急オアシス御影店:徒歩7分(502m)
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ドラッグストアココカラファイン御影クラッセ店:徒歩7分(503m)
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ドラッグストアココカラファインビエラ御影店:徒歩8分(563m)
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ドラッグストアキリン堂東灘御影店:徒歩7分(529m)
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ホームセンターハンズビー御影クラッセ店:徒歩7分(512m)
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ホームセンターエディオン六甲家電:徒歩7分(538m)
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病院神戸健康共和会東神戸病院:徒歩11分(835m)
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役所東灘区区役所:徒歩14分(1100m)
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銀行JA兵庫六甲御影支店:徒歩5分(380m)
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銀行三井住友銀行御影クラッセ店:徒歩6分(450m)
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銀行尼崎信用金庫神戸東支店:徒歩10分(770m)
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郵便局阪神御影駅前郵便局:徒歩5分(323m)
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警察署・交番東灘警察署:徒歩1分(80m)
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ショッピングセンターハニーズ御影店:徒歩7分(509m)
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ショッピングセンター御影クラッセ:徒歩7分(509m)
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その他環境本住吉神社:徒歩7分(500m)
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駅阪神御影駅:徒歩5分(400m)
-
駅JR住吉駅:徒歩8分(640m)
-
駅阪急御影駅:徒歩10分(800m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
弊社、JR三ノ宮・阪急神戸三宮・阪神神戸三宮駅から徒歩1分!
■現地案内会開催
こちらの物件は空室ですのですぐに見学可能です
【日程】水曜日以外 【時間】9:00~19:00まで
■ご案内方法
現地・最寄り駅等でお待ち合わせ・弊社へご来店など、事前にご相談下さい。
直接現地・ご来店が難しいお客様は、ご指定の場所(自宅送迎・最寄りの駅など)まで無料送迎させていただきます。
(1)初めての物件見学コース(90分)
・住宅の購入を検討し始めたばかり
・希望のエリアや路線が決まっていない
・自分の条件にあった物件を紹介してほしい
など、初めてのマイホーム探しをご検討される方にオススメのコースです。ご希望があれば周辺環境もご案内をいたします。
(2)住宅ローン相談コース(60分)
・自分がどのくらいのローンを組めるのか知りたい
・貯金額が少ないけど購入できるのか知りたい
・そもそもの住宅ローンの仕組みを教えてほしい
・住宅ローンを含めた資金繰りの方法を教えてほしい
など、住宅ローンやライフプランを含めたご相談をしたい方向けのコースです。
(3)さくっと見るだけコース(30分)
・忙しくてなかなか時間が取れない
・まずはとにかく見学だけしてみたい
・1年以内くらいに住宅の購入を検討している
など、まずは見学したいという方向けのコースです。
広さや間取り、陽当たりなどリアルに体感いただけます。
(4)無料相談カウンター
・弊社カウンターで直接お話しながら条件を整理
・スタッフが希望条件に合う物件をチョイス
・物件購入・物件売却・賃貸の基礎から何でも相談
まずはお電話・メールにてお問合せください☆
(フリーダイヤル 0120-920-087)
設備仕様
オートバス機能
|
浴室暖房乾燥機
|
TVモニター付インターホン
|
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3口ガスコンロ
|
食洗機
|
室内洗濯機置場
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パーク・ハイム御影中町 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
弊社、JR三ノ宮・阪急神戸三宮・阪神神戸三宮駅から徒歩1分! ■現地案内会開催 こちらの物件は空室ですのですぐに見学可能です 【日程】水曜日以外 【時間】9:00~19:00まで ■ご案内方法 現地・最寄り駅等でお待ち合わせ・弊社へご来店など、事前にご相談下さい。 直接現地・ご来店が難しいお客様は、ご指定の場所(自宅送迎・最寄りの駅など)まで無料送迎させていただきます。 (1)初めての物件見学コース(90分) ・住宅の購入を検討し始めたばかり ・希望のエリアや路線が決まっていない ・自分の条件にあった物件を紹介してほしい など、初めてのマイホーム探しをご検討される方にオススメのコースです。ご希望があれば周辺環境もご案内をいたします。 (2)住宅ローン相談コース(60分) ・自分がどのくらいのローンを組めるのか知りたい ・貯金額が少ないけど購入できるのか知りたい ・そもそもの住宅ローンの仕組みを教えてほしい ・住宅ローンを含めた資金繰りの方法を教えてほしい など、住宅ローンやライフプランを含めたご相談をしたい方向けのコースです。 (3)さくっと見るだけコース(30分) ・忙しくてなかなか時間が取れない ・まずはとにかく見学だけしてみたい ・1年以内くらいに住宅の購入を検討している など、まずは見学したいという方向けのコースです。 広さや間取り、陽当たりなどリアルに体感いただけます。 (4)無料相談カウンター ・弊社カウンターで直接お話しながら条件を整理 ・スタッフが希望条件に合う物件をチョイス ・物件購入・物件売却・賃貸の基礎から何でも相談 まずはお電話・メールにてお問合せください☆ (フリーダイヤル 0120-920-087) |
---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
3080万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
2万890円/月(委託(巡回)) |
修繕積立金 |
1万1930円/月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
2LDK |
専有面積 |
59.67m2(壁芯) | その他面積 |
バルコニー面積:9m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
1989年3月 |
所在階 |
2階 | 向き |
南西 |
リフォーム |
2024年5月完了 水回り設備交換:キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム:壁・床 その他:給湯器 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
宅地造成及び特定盛土等規制法、第4種高度地区、準防火地域 |
その他概要・特記事項 |
担当者:恋水 一広 |
共通概要
所在地 |
兵庫県神戸市東灘区御影中町2 | 交通 |
阪神本線「御影」歩5分 |
---|---|---|---|
総戸数 |
7戸 | 構造・階建て |
RC4階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
1種中高 | 駐車場 |
- |
物件の特徴
毎月(年12回)80566円
価格3080万円、諸経費120万円、借入額3080万円
年利0.545% 変動金利 返済期間35年
- 年利0.545% 変動金利/35年(420ヶ月)
・紹介金融機関/みなと銀行
・販売価格に対する融資限度の割合/100%以内
・年齢制限/申込時20歳以上70歳未満
・販売価格に対する融資限度額/50万円~1億円
・年収に対する年間融資額の割合/30%~35%
・返済期間/35年
・利率/年利0.545%(変動金利)
[ 元利均等返済 ]
・事務手数料/32400円~75600円
・その他費用/固定金利特約手数料・5400円
・その他のご紹介可能金融機関/池田泉州銀行・住信SBIネット銀行・三井住友銀行・ソニー銀行他
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
会社概要 | <売主> |
||
---|---|---|---|
問い合わせ先 |
TEL:078-392-1221
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
奥田組 |
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年5月27日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
---|---|---|---|
取引条件有効期限 | - |
74924723
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
- ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。