【5/11新着】弊社リノベーション物件！完成予定6月初旬◆大型スーパーまで徒歩10分圏内♪◆JR奈良線『小倉』駅まで徒歩約11分！◆3面バルコニー！様々な用途に利用可能！
◎弊社リノベーション物件！完成予定6月初旬予定！
◎莵道第二小、宇治中エリア
◎大型複合型スーパー「フレンドマート宇治店」まで徒歩約10分圏内！
食品スーパー・ドラッグストア・ホームセンター・100円均一
家電量販店・衣料品店など生活に必要なものが全て揃います
◎JR奈良線『小倉』駅まで徒歩約11分♪
◎3面バルコニー！陽当り、通風良好です。
◎全室フローリングにリノベーション！
■アトリエ・クラッセ一級建築士事務所には不動産専門スタッフが在籍
ご希望に沿った土地や建築費用を含めた資金計画を丁寧にご提案いたします
建物のプランニングは専属の設計士・コーディネーターがサポート！
◆弊社リノベーション物件！完成予定6月初旬！◆
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室内（2024年4月）撮影
リノベーション前です。 -
☆完成予想図※2024年5月時点でのパースとなります。変更になる可能性ございます。
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室内（2024年4月）撮影
リノベーション前です。 -
☆完成予想図※2024年5月時点でのパースとなります。変更になる可能性ございます。
◆弊社の1級建築士による建築プラン！◆
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室内（2024年4月）撮影
リノベーション前です。 -
☆完成予想図※2024年5月時点でのパースとなります。変更になる可能性ございます。
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3LDK、価格2580万円、専有面積72.55m2、バルコニー面積12.41m2 afterの間取り図です♪全室洋室にリノベーション！
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3LDK、価格2580万円、専有面積72.55m2、バルコニー面積12.41m2 beforeの間取り図です♪
◆周辺お買い物施設充実しています。大型スーパーまで徒歩約10分です！◆
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現地（2024年5月）撮影
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現地（2024年5月）撮影
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現地（2024年4月）撮影
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会
日程／公開中
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
◆アトリエ・クラッセ完成見学会のご案内◆
◎お引渡し前のお家をご内覧いただけますので
実際の家作りの雰囲気やプランニングを実感していただけます。
◇お電話またはホームページよりご予約下さい
◇ご希望の日時をお伺いします
◇当日のご予約も大歓迎です
1■「天然木を取り入れたナチュラルテイストの家」
8月～
京都府宇治市
10：00～18：00
2■「吹抜けリビングに家族が集う家」
3月16日(土)～
京都府宇治市
10：00～18：00
※リフォーム見学会
3■「コンパクトながら開放感のある家」
4月20日(土)～
京都府城陽市
10：00～18：00
4■「大人テイストなシックモダンな家」
4月20日(土)～
京都府宇治市
10：00～18：00
5■「京都府宇治市見学会(仮)」
5月11日(土)～5月19日(日)
京都府宇治市
10：00～18：00
■おおよその所要時間・内容■
お客様のご都合に合わせて短時間のご案内も可能です
・ご希望条件のご相談 （30分～）
・土地についてのご相談 （30分～）
・設計、資金についてのご相談 （30分～）
・完成見学会 ※開催時のみ （30分～）
※本見学会は家づくりをお考えの方のみのご予約の受付となります。ご了承ください。
物件詳細情報
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物件名
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ユニライフ宇治III番館【一級建築士とつくる高性能×デザイン住宅】 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
2580万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
24戸 |
|
専有面積
|
72.55m2（21.94坪）（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：12.41m2 |
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所在階/構造・階建
|
2階/SRC6階建 |
完成時期（築年月）
|
1991年6月 |
| 住所 |
京都府宇治市宇治矢落34-2 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ奈良線「宇治」歩11分
ＪＲ奈良線「ＪＲ小倉」歩11分
近鉄京都線「小倉」歩17分
|
| 関連リンク | - | ||
| 担当者より |
担当者
まだまだ勉強中ですが、知識と経験を増やせるように日々業務に取り組みます！ぜひお気軽にご相談ください。よろしくお願いいたします！
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【この物件について】
弊社リノベーション物件！完成予定6月初旬！お気軽にご連絡下さい☆人気の莵道第二小・宇治中エリア！周辺お買い物施設充実。JR奈良線『小倉』駅まで徒歩約11分！バルコニーは3面に面しております！
【得意エリア】
宇治市、城陽市、木津川市
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| お問い合せ先 |
アトリエ・クラッセ一級建築士事務所 クラッセ住宅販売(株)宇治橋スタジオ TEL：0120-500466 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：京都府知事（2）第013512号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：年中無休(年末年始除く) SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
◆「コンセプトブック」 |
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周辺環境
-
宇治市立莵道第二小学校まで1460m -
宇治市立宇治中学校まで534m -
フレンドマート宇治店まで565m -
ローソン宇治半白店まで433m -
スギ薬局 宇治店まで836m -
宇治郵便局まで244m -
宇治市役所まで1146m -
ＪＲ奈良線「宇治」駅まで836m -
ＪＲ奈良線「ＪＲ小倉」駅まで820m
-
小学校宇治市立莵道第二小学校：徒歩19分（1460ｍ）
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中学校宇治市立宇治中学校：徒歩7分（534ｍ）
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スーパーフレンドマート宇治店：徒歩8分（565ｍ）
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コンビニローソン宇治半白店：徒歩6分（433ｍ）
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ドラッグストアスギ薬局 宇治店：徒歩11分（836ｍ）
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郵便局宇治郵便局：徒歩4分（244ｍ）
-
役所宇治市役所：徒歩15分（1146ｍ）
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駅ＪＲ奈良線「宇治」駅：徒歩11分（836ｍ）
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駅ＪＲ奈良線「ＪＲ小倉」駅：徒歩11分（820ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
日程／公開中
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
◆アトリエ・クラッセ完成見学会のご案内◆
◎お引渡し前のお家をご内覧いただけますので
実際の家作りの雰囲気やプランニングを実感していただけます。
◇お電話またはホームページよりご予約下さい
◇ご希望の日時をお伺いします
◇当日のご予約も大歓迎です
1■「天然木を取り入れたナチュラルテイストの家」
8月～
京都府宇治市
10：00～18：00
2■「吹抜けリビングに家族が集う家」
3月16日(土)～
京都府宇治市
10：00～18：00
※リフォーム見学会
3■「コンパクトながら開放感のある家」
4月20日(土)～
京都府城陽市
10：00～18：00
4■「大人テイストなシックモダンな家」
4月20日(土)～
京都府宇治市
10：00～18：00
5■「京都府宇治市見学会(仮)」
5月11日(土)～5月19日(日)
京都府宇治市
10：00～18：00
■おおよその所要時間・内容■
お客様のご都合に合わせて短時間のご案内も可能です
・ご希望条件のご相談 （30分～）
・土地についてのご相談 （30分～）
・設計、資金についてのご相談 （30分～）
・完成見学会 ※開催時のみ （30分～）
※本見学会は家づくりをお考えの方のみのご予約の受付となります。ご了承ください。
ユニライフ宇治III番館【一級建築士とつくる高性能×デザイン住宅】 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会 日程／公開中 現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／10:00～18:00 ◆アトリエ・クラッセ完成見学会のご案内◆ ◎お引渡し前のお家をご内覧いただけますので 実際の家作りの雰囲気やプランニングを実感していただけます。 ◇お電話またはホームページよりご予約下さい ◇ご希望の日時をお伺いします ◇当日のご予約も大歓迎です 1■「天然木を取り入れたナチュラルテイストの家」 8月～ 京都府宇治市 10：00～18：00 2■「吹抜けリビングに家族が集う家」 3月16日(土)～ 京都府宇治市 10：00～18：00 ※リフォーム見学会 3■「コンパクトながら開放感のある家」 4月20日(土)～ 京都府城陽市 10：00～18：00 4■「大人テイストなシックモダンな家」 4月20日(土)～ 京都府宇治市 10：00～18：00 5■「京都府宇治市見学会(仮)」 5月11日(土)～5月19日(日) 京都府宇治市 10：00～18：00 ■おおよその所要時間・内容■ お客様のご都合に合わせて短時間のご案内も可能です ・ご希望条件のご相談 （30分～） ・土地についてのご相談 （30分～） ・設計、資金についてのご相談 （30分～） ・完成見学会 ※開催時のみ （30分～） ※本見学会は家づくりをお考えの方のみのご予約の受付となります。ご了承ください。 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
2580万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万4310円／月（委託(常駐)） |
修繕積立金 |
1万8370円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
駐輪場：150円／月、バイク置き場：200円／月 | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
72.55m2（21.94坪）（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：12.41m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
1991年6月 |
所在階 |
2階 | 向き |
南 |
リフォーム |
2024年6月完了予定 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
準防火地域/高度地区/道路斜線制限/隣地斜線制限/日影制限/景観法/近畿圏の近郊整備区域及び都市開発区域の整備及び開発に関する法律 |
その他概要・特記事項 |
担当者：村田 佳世 | ||
共通概要
所在地 |
京都府宇治市宇治矢落34-2 | 交通 |
ＪＲ奈良線「宇治」歩11分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
24戸 | 構造・階建て |
SRC6階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
準工業 | 駐車場 |
分譲駐車場（任意購入)（価格：1万円、管理費無、修繕積立金無、修繕積立基金無） |
物件の特徴
毎月（年１２回）60965円
価格2580万円
頭金300万円、借入額2280万円
年利0.675％ 変動金利／返済期間35年
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-500466
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
ユニチカ(株) | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月25日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
74879632
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- 【2】確認
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
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- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
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- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
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