■『妹尾』駅まで徒歩3分！！通勤・通学に便利な好立地です！
■高層階の為眺望良好です。敷地内1台の駐車場付き
■キッチン・風呂・トイレ・洗面台等水回りは新品交換済み！
2023/03 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・洗面所・畳表替え・襖貼替え
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
創業30年！地域に根付いた安心の不動産取引なら
『スカイホーム』へお任せください！！
宅地分譲開発・売買・賃貸まで全て取扱い♪
土地・マンション・戸建・アパート・テナント・駐車場♪
不動産のことなら、なんでもご相談可能！ぜひお問合せください
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
-
3LDK、価格1999万円、専有面積84.22m2、バルコニー面積17.15m2
-
-
-
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
瑕疵保険（国交省指定）保証付
/
即引渡可
/
スーパー 徒歩10分以内
/
南向き
/
システムキッチン
/
和室
/
最上階・上階なし
/
高層階
/
対面式キッチン
/
セキュリティ充実
/
南面バルコニー
/
ＴＶモニタ付インターホン
/
眺望良好
/
シューズインクローク
/
エレベーター
/
食器洗乾燥機
プレゼント情報
☆ご内見予約頂いたお客様へプレゼント！！☆
不動産を購入する際に必ず気になる、土地調査レポートを差し上げます。
ご検討物件の周辺環境、統計調査、取引価格、災害ハザード情報、古地図、年代別航空写真などなど、気になる情報がわかります！
ぜひ、お役立てください！
※ご案内予約の際に『スーモのプレゼント見た』と言って頂ければ必ず差し上げます。
不動産を購入する際に必ず気になる、土地調査レポートを差し上げます。
ご検討物件の周辺環境、統計調査、取引価格、災害ハザード情報、古地図、年代別航空写真などなど、気になる情報がわかります！
ぜひ、お役立てください！
※ご案内予約の際に『スーモのプレゼント見た』と言って頂ければ必ず差し上げます。
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：086-435-0808
|
物件名
|
両備グレースマンション妹尾駅前2番館 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
1999万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
43戸 |
|
専有面積
|
84.22m2（25.47坪）（登記） |
その他面積
|
バルコニー面積：17.15m2 |
|
所在階/構造・階建
|
10階/RC10階建 |
完成時期（築年月）
|
1997年2月 |
| 住所 |
岡山県岡山市南区東畦139-11 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ宇野線「妹尾」歩4分
ＪＲ宇野線「備中箕島」歩29分
コンベックス岡山流通「せのお病院前」歩14分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
| 担当者より |
担当者 宅建
お客様のマイホームに対する夢やワクワクを、無理のない資金計画で提案させていただきます。引渡し後に「衣笠さんが担当で良かった」と思っていただけるように、全力でがんばります！！
|
【この物件について】
創業30年！岡山の不動産ならスカイホームへお任せください！『資料請求』ボタンまたは『見学予約』ボタンをぽちっと！『電話で問合せ』もお気軽にどうぞ！（＾＾）/
【得意エリア】
岡山県内全域飛んで行きます！！
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：086-435-0808 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：岡山県知事（7）第004035号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：水曜日・祝日・年末年始 |
|
問合せ先：
TEL：086-435-0808
周辺環境
-
幼稚園・保育園妹尾保育園：徒歩9分（677ｍ）
-
小学校岡山市立東疇小学校：徒歩14分（1113ｍ）
-
中学校岡山市立興除中学校：徒歩40分（3184ｍ）
-
スーパーニシナフードバスケット 東畦店：徒歩5分（372ｍ）
-
スーパーマルナカ 妹尾店：徒歩14分（1109ｍ）
-
コンビニファミリーマート 岡山東畦店：徒歩13分（1013ｍ）
-
ドラッグストアドラッグセイムス 妹尾店：徒歩15分（1178ｍ）
-
ホームセンタージュンテンドー 妹尾店：徒歩11分（830ｍ）
-
スーパーディオ 妹尾店：徒歩17分（1297ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
TEL：086-435-0808
両備グレースマンション妹尾駅前2番館 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
1999万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
9300円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万2630円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
84.22m2（25.47坪）（登記） | その他面積 |
バルコニー面積：17.15m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
1997年2月 |
所在階 |
10階 | 向き |
南 |
リフォーム |
- | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：衣笠 恭子 | ||
共通概要
所在地 |
岡山県岡山市南区東畦139-11 | 交通 |
ＪＲ宇野線「妹尾」歩4分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
43戸 | 構造・階建て |
RC10階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
１種住居 | 駐車場 |
敷地内（5000円／月） |
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：086-435-0808
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
- | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月31日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
TEL：086-435-0808
0000007328
73893992
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
