□5/23更新□《2024年6月内装リフォーム完了予定》 近鉄南大阪線「藤井寺」駅 徒歩5分。ペット飼育可(細則有り)、三菱地所コミュニティ管理マンション。
■LDKは約16.7帖。隣接する和室との一体利用で22帖超えの広々空間に。
■キッチンはご家族と会話が弾む対面式。カウンター付きで、料理の配膳・下膳がスムーズ。
背面に洗面所への動線が設けられた家事効率の良い設計です。
■浴室乾燥機有り。快適に入浴できるオートバス、追い焚き機能付きです。
■和室は廊下・LDKから出入り可能。個室・続き間として柔軟に活用できます。
■各和・洋室、廊下、洗面所に収納有り。収納家具を最低限に、すっきり暮らせます。
■バルコニーにお掃除などに便利なシロップシンク付き。
■内装フォーム内容
・交換：ユニットバス、キッチン水栓
・貼替：CF(トイレ・洗面所)、クロス
2024年6月、水回り設備などの内装リフォーム完了予定。地上15階建の3階部分、東向き住戸です。【現地外観】（2024年02月撮影）
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3LDK、価格3280万円、専有面積75.48m2、バルコニー面積11.2m2 間取図
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広々としたエントランスが住民を迎えます。フラットなので、スーツケースなどを持っての移動もスムーズ。【エントランス】（2024年02月撮影）
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エントランスはオートロック機能付き。室内に居ながら来訪者を確認できます。防犯面に配慮されています。【エントランス】（2024年02月撮影）
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敷地内に駐輪場が設けられています。屋根付きなので、雨の日もスムーズに乗降することができます。【駐輪場】（2024年02月撮影）
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
内装リフォーム
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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全居室収納
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ＬＤＫ１５畳以上
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和室
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対面式キッチン
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オートバス
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温水洗浄便座
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ペット相談
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床暖房
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エレベーター
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宅配ボックス
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バイク置場
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-118978
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物件名
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リーデンススクエア藤井寺 | ||
|---|---|---|---|
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価格
|
3280万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
150戸 |
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専有面積
|
75.48m2（22.83坪）（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：11.2m2 |
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所在階/構造・階建
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3階/RC15階建 |
完成時期（築年月）
|
2006年1月 |
| 住所 |
大阪府藤井寺市岡１ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
近鉄南大阪線「藤井寺」歩5分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
その土地の魅力や欠点も包み隠さずお伝え致します。お客様の最大の「ご満足」を追求し『スピード感・誠実・丁寧』を日々心掛けて行動しております。少しでもお客様のお役に立てるよう努めて参ります。
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【この物件について】
2006年1月築、総戸数150戸のマンションです。ユニットバスなどの水回り、CFなど内装リフォーム予定。LDKは約16.7帖。洗面所はキッチン・廊下からの2WAY動線が確保され、家事動線良好です。
【得意エリア】
大阪市中央区・西区・天王寺区
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-118978 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（5）第006019号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30～18:00 ／ 定休日：毎週火曜日・水曜日 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-118978
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-118978
リーデンススクエア藤井寺 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
3280万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
8530円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万3670円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
自治会費：150円／月、インターネット定額料金：1870円／月 | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
75.48m2（22.83坪）（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：11.2m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
2006年1月 |
所在階 |
3階 | 向き |
東 |
リフォーム |
2024年6月完了予定 水回り設備交換：キッチン・浴室 内装リフォーム：壁・床 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
駐車場関連情報：※空き要確認 リフォーム実施内容：ユニットバス交換（追焚有・浴室乾燥機有）、キッチン水栓交換、CF（トイレ・洗面所）・クロス貼替 |
その他概要・特記事項 |
担当者：小川 俊祐 | ||
共通概要
所在地 |
大阪府藤井寺市岡１ | 交通 |
近鉄南大阪線「藤井寺」歩5分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
150戸 | 構造・階建て |
RC15階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
近隣商業 | 駐車場 |
敷地内（4000円～1万5000円／月） |
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-118978
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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施工
|
大末建設株式会社 | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月30日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-118978
U12X20358
74821837
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- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
