総戸数２５５戸の敷地に緑溢れる大型マンションです♪
■無料駐車場付き
■ペット飼育可能
■専有面積８５m2超
■LDK２０帖超
■南向き
■室内リフォーム歴あり
東大阪市でのはじめてのお家探しは株式会社リージャパンにお任せ下さい♪
地域密着の不動産会社ならではの豊富な情報量で、お客様のご希望に沿った物件をご用意させて頂きます。
はじめてのマイホーム購入は分からない事だらけだと思いますが、皆様の不安を解消し素敵な新生活をサポートさせて頂きます！
物件情報以外にも、住宅ローンのこと、建築・リフォームのこと、税金のこと、購入のタイミング・流れ等々、不動産の分からない事、わずらわしい事は全てリージャパンにお任せ下さい！
お仕事終わりの遅い時間や、水曜日（一般的な不動産屋の定休日）でも、事前にご予約頂けましたらご対応可能ですので、お気軽にお問い合わせ下さい♪
専有面積８５m2超！！
LDK２０帖のゆとりのある３SLDKのお部屋です♪
室内リフォーム歴ありです♪
内覧のご希望等、お気軽にお問い合わせ下さい♪
-
3LDK+S（納戸）、価格3380万円、専有面積85.02m2、バルコニー面積14.6m2 リバーガーデン東大阪新庁舎アヴェニュー
-
リバーガーデン東大阪新庁舎アヴェニュー
南向きの１１階住戸につき採光・通風ともに良好です(^_-)-☆ -
リバーガーデン東大阪新庁舎アヴェニュー
無料駐車場付きのペット飼育可能な総戸数２５５戸の大型マンションです♪ -
隣接の和室と続き間でご利用頂くと２５帖超の広々空間になります(^^♪
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:30～18:30
【ご案内希望の日時をお伝え下さい（上記の時間外も柔軟にご対応させて頂きます。）】↓↓↓
◇お客様ご指定の場所でお待ち合わせ
◇現地・もしくはその近辺でお待ち合わせ
◇当社へお越し頂き、スタッフが車で現地までご案内
上記、いずれかの見学方法をお選び下さい。
【お問い合わせ物件以外の他の物件も紹介してほしい】↓↓↓
お探しのご希望条件（場所・予算・タイプ・その他ご要望等）をお伝え頂けましたら、お問い合わせ物件以外の資料等もご準備させて頂くことが可能です♪
【これから探し始めで条件がまだ定まっていない場合】↓↓↓
物件のご見学ももちろんですが、みなさまそれぞれでマイホームに必要となる条件は様々ですので、スタッフがじっくりヒアリングをさせて頂きながら、どのようなお家を購入するべきかのアドバイス等をさせて頂きます。
【いろいろな物件を見てみたい】↓↓↓
弊社ではパソコンを使ってすべての物件情報をオープンにしてご提供しております。色々な物件情報を比較したい、物件ごとのメリット・デメリットを聞きたい等ございましたら、お気軽にお申し付け下さい。
【住宅ローンの審査が心配】↓↓↓
住宅ローンを組まれるお客様のご状況、または購入予定物件、希望借入額によっても最適な金融機関は異なりますので、その都度のご状況に応じて、最適な金融機関をご紹介致します。「とりあえずローン審査だけしてみたい」というお客様も沢山いらっしゃいますので、なんでもお気軽にお申し付け下さい。
◎LINEからのお問い合わせも可能です↓↓↓
「 @186qobne 」こちらのIDを友だち検索して下さい♪
リージャパンスタッフ一同、みなさまのお問い合わせを心よりお待ちしております。
プレゼント情報
Aコース：もれなくもらえる５００円分のAmazonギフト券！
Bコース：もれなくもらえる５００円分のQUOカード！
Cコース：毎月抽選で１０名様に１０，０００円分のAmazonギフト券！
Dコース：毎月抽選で１名様に１００，０００円分のAmazonギフト券！
※C、Dコースは抽選の為、当選しなかった場合プレゼントはございません。
物件詳細情報
|
物件名
|
リバーガーデン東大阪新庁舎アヴェニュー | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
3380万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK+S（納戸） |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
255戸 |
|
専有面積
|
85.02m2 |
その他面積
|
バルコニー面積：14.6m2 |
|
所在階/構造・階建
|
11階/SRC15階建 |
完成時期（築年月）
|
2004年1月 |
| 住所 |
大阪府東大阪市荒本北１ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
近鉄けいはんな線「荒本」歩8分
地下鉄中央線「長田」歩13分
ＪＲ片町線「鴻池新田」歩28分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
| 担当者より |
担当者 宅建
東大阪市での不動産売買はお任せください。新築戸建、中古戸建、中古マンション、土地からの建築やリフォームなど、皆様のご希望にぴったりの物件をご紹介いたします。
|
【この物件について】
東大阪市でのはじめてのお家探しは株式会社リージャパンにお任せください♪ 地域密着の不動産会社ならではの豊富な情報量で、お客様のご希望に沿った物件をご用意させて頂きます♪
【得意エリア】
東大阪市、八尾市、大東市
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：06-4309-5222 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：大阪府知事（1）第064199号 取引態様：＜仲介＞ |
|
周辺環境
-
ショッピングセンターフレスポ長田：徒歩14分（1100ｍ）
-
ショッピングセンターゴルフ5東大阪長田店：徒歩15分（1135ｍ）
-
ショッピングセンターファッションセンターしまむらフレスポ長田店：徒歩16分（1232ｍ）
-
スーパーライフ東大阪長田店：徒歩14分（1100ｍ）
-
スーパーC＆Cエンド東大阪店：徒歩15分（1133ｍ）
-
スーパーライフ菱江店：徒歩15分（1200ｍ）
-
コンビニファミリーマート本庄西一丁目店：徒歩1分（20ｍ）
-
コンビニファミリーマート荒本北店：徒歩2分（90ｍ）
-
コンビニセブンイレブン東大阪荒本北2丁目店：徒歩8分（625ｍ）
-
ドラッグストアスギドラッグ東大阪長田店：徒歩16分（1230ｍ）
-
ホームセンターホームセンターコーナン東大阪菱江店：徒歩15分（1154ｍ）
-
ホームセンターコーナンPRO東大阪菱江店：徒歩18分（1415ｍ）
-
ホームセンタージョーシン東大阪長田店：徒歩18分（1384ｍ）
-
高校・高専大阪府立布施北高校：徒歩18分（1410ｍ）
-
中学校東大阪市立楠根中学校：徒歩25分（2000ｍ）
-
小学校東大阪市立楠根東小学校：徒歩15分（1200ｍ）
-
幼稚園・保育園幼保連携型認定こども園はるみやこども園：徒歩5分（400ｍ）
-
幼稚園・保育園幼保連携型認定こども園本庄こども園：徒歩10分（765ｍ）
-
病院医療法人河内友紘会河内総合病院：徒歩12分（953ｍ）
-
病院医療法人清和会ながはら病院：徒歩19分（1502ｍ）
-
郵便局東大阪荒本郵便局：徒歩9分（658ｍ）
-
郵便局東大阪機械団地内郵便局：徒歩10分（740ｍ）
-
役所東大阪市役所：徒歩4分（280ｍ）
-
図書館大阪府立中央図書館：徒歩1分（80ｍ）
-
銀行JAグリーン大阪本店：徒歩8分（634ｍ）
-
銀行永和信用金庫長田支店：徒歩8分（565ｍ）
-
銀行JAグリーン大阪荒本支店：徒歩8分（624ｍ）
-
公園本庄南公園：徒歩2分（100ｍ）
-
公園長田北公園：徒歩12分（885ｍ）
-
公園荒本西公園：徒歩15分（1138ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
リバーガーデン東大阪新庁舎アヴェニュー 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／9:30～18:30 【ご案内希望の日時をお伝え下さい（上記の時間外も柔軟にご対応させて頂きます。）】↓↓↓ ◇お客様ご指定の場所でお待ち合わせ ◇現地・もしくはその近辺でお待ち合わせ ◇当社へお越し頂き、スタッフが車で現地までご案内 上記、いずれかの見学方法をお選び下さい。 【お問い合わせ物件以外の他の物件も紹介してほしい】↓↓↓ お探しのご希望条件（場所・予算・タイプ・その他ご要望等）をお伝え頂けましたら、お問い合わせ物件以外の資料等もご準備させて頂くことが可能です♪ 【これから探し始めで条件がまだ定まっていない場合】↓↓↓ 物件のご見学ももちろんですが、みなさまそれぞれでマイホームに必要となる条件は様々ですので、スタッフがじっくりヒアリングをさせて頂きながら、どのようなお家を購入するべきかのアドバイス等をさせて頂きます。 【いろいろな物件を見てみたい】↓↓↓ 弊社ではパソコンを使ってすべての物件情報をオープンにしてご提供しております。色々な物件情報を比較したい、物件ごとのメリット・デメリットを聞きたい等ございましたら、お気軽にお申し付け下さい。 【住宅ローンの審査が心配】↓↓↓ 住宅ローンを組まれるお客様のご状況、または購入予定物件、希望借入額によっても最適な金融機関は異なりますので、その都度のご状況に応じて、最適な金融機関をご紹介致します。「とりあえずローン審査だけしてみたい」というお客様も沢山いらっしゃいますので、なんでもお気軽にお申し付け下さい。 ◎LINEからのお問い合わせも可能です↓↓↓ 「 @186qobne 」こちらのIDを友だち検索して下さい♪ リージャパンスタッフ一同、みなさまのお問い合わせを心よりお待ちしております。 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
3380万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万2520円／月（委託(常駐)） |
修繕積立金 |
1万540円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
3LDK+S（納戸） |
専有面積 |
85.02m2 | その他面積 |
バルコニー面積：14.6m2 |
引渡可能時期 |
2024年7月予定 | 完成時期(築年月) |
2004年1月 |
所在階 |
11階 | 向き |
南 |
リフォーム |
- | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：江後 良太 | ||
共通概要
所在地 |
大阪府東大阪市荒本北１ | 交通 |
近鉄けいはんな線「荒本」歩8分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
255戸 | 構造・階建て |
SRC15階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
商業 | 駐車場 |
専用使用権付駐車場（無料） |
住宅ローン情報
毎月８４，４９３円 ボーナス時加算なし
価格３，３８０万円、頭金０円、借入額３，３８０万円
年利０．２８％ 変動金利 返済期間３５年
- ・紹介金融機関／紀陽銀行
・販売価格に対する融資限度の割合／１００％以内 ※但し、諸費用及びリフォーム費用については別途融資可能
・年齢制限／２０歳以上
・販売価格に対する融資限度額／１００万円～１００，０００万円（１０万円単位）
・年収に対する年間融資額の割合／２５％～３５％
・返済期間／１年～３５年
・利率／年利２．６７５％（変動金利）
・取扱手数料／お借入金額×２．２０％（税込）
・保証会社宛事務手数料／５５，０００円
・その他費用／金利は２０２４年５月時点
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：06-4309-5222
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
西松建設(株) | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月21日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
74283283
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
