■個性を大事にしたい物件
□大阪メトロ谷町線『守口駅』徒歩9分の立地！3WAY利用可能です♪
■南西向きで陽当たり良好
□リフォーム後渡しのため室内大変綺麗です！
旭区太子橋の中古マンションです！
南西向きで日当り・通風良好！空家につき、即入居可能です♪
広さは72.51m2あります(o^―^o)
マンション敷地内には公園もあり、緑豊かな環境です！
コンビニ・スーパーも近いので買物も便利です♪
大阪メトロ谷町線『大日駅』には大型ショッピングモール『イオンモール大日』があるので、家族で映画を観たり…買物したりと、とっても便利です♪
大阪メトロ谷町線『守口駅』から徒歩9分の立地！
梅田・天王寺方面へ乗り換えなしで行けるので、通勤・通学に便利です♪
お問い合わせはハウスドゥ城北公園までお待ちしております！
くつろぎ空間を全力で作り上げます。
このようなリフォーム費用込みの金額となります。
※リフォーム事例
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2LDK、価格2150万円、専有面積72.51m2、バルコニー面積7.7m2 間取り図
カウンターキッチン⇒ダイニングテーブル造作のアイラアンドキッチンへの変更！
家族との距離感も一段と近くなります。 -
一番長く過ごす空間をお客様の希望でスタイル造り致します。
※リフォーム事例 -
広さを変えずに収納量を増やしたり、間接照明を入れることによっての雰囲気造りをサポートいたします。
※リフォーム事例 -
色の統一で特別感を演出。
※リフォーム事例
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
〇まずはご相談ください〇
次のようなニーズにもお応えしています。
◆ お家さがしの段取りを知りたい◆
ご検討からご契約までの一連の流れをご説明します。
初めての住まい購入のご参考にしてください♪
◆ 予算を知りたい◆
収入や家賃から予算やローン金額のシミュレーションをします。
物件購入の際に不安となる諸費用や税金のことにお答えします。
その他リフォーム・住み替えのお悩みなど幅広くお手伝いさせていただきます。
お家さがしをし始めてすぐの方もお気軽にお問合せください♪
ご来店の際は、店舗に駐車場も完備しておりますので、お車でのお越しでも大丈夫です。
お客様のご来店を、弊社スタッフ一同心よりお待ちしております。
プレゼント情報
（決済のタイミングでのお渡しとなります）
※詳細は担当までご確認下さい。
物件詳細情報
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物件名
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■込々リノベプラン■淀川パークハウス二号棟（B） | ||
|---|---|---|---|
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価格
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2150万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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2LDK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
980戸 |
|
専有面積
|
72.51m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：7.7m2 |
|
所在階/構造・階建
|
3階/SRC11階建 |
完成時期（築年月）
|
1973年1月 |
| 住所 |
大阪府大阪市旭区太子橋３ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄谷町線「守口」歩14分
京阪本線「守口市」歩16分
地下鉄谷町線「太子橋今市」歩13分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
不動産に対する不安を解消できるように様々な手段・選択肢を真摯にお伝えいたします。購入いただいて終わりじゃないのが不動産売買です。お客様の未来も見据えたより良いご提案をさせて頂きます！
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【この物件について】
□大阪メトロ谷町線『守口駅』徒歩9分の好立地！３沿線３駅利用可能です♪ □空家につき即入居可能です♪□2LDKの72.51平米！
【得意エリア】
近畿全域
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-505199 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：大阪府知事（1）第064057号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：水曜日 |
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周辺環境
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小学校大阪市立太子橋小学校：徒歩10分（792ｍ）
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中学校守口市立第一中学校：徒歩11分（814ｍ）
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コンビニファミリーマート京阪本通二丁目店：徒歩6分（479ｍ）
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スーパー万代太子橋店：徒歩5分（392ｍ）
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ドラッグストアウエルシア旭太子橋店：徒歩11分（846ｍ）
-
病院パナソニック健康保険組合松下記念病院：徒歩20分（1599ｍ）
-
郵便局守口郵便局：徒歩13分（966ｍ）
-
銀行ゆうちょ銀行守口店：徒歩13分（966ｍ）
-
幼稚園・保育園太子橋保育所：徒歩7分（529ｍ）
-
公園太子橋中公園：徒歩5分（372ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
■込々リノベプラン■淀川パークハウス二号棟（B） 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 〇まずはご相談ください〇 次のようなニーズにもお応えしています。 ◆ お家さがしの段取りを知りたい◆ ご検討からご契約までの一連の流れをご説明します。 初めての住まい購入のご参考にしてください♪ ◆ 予算を知りたい◆ 収入や家賃から予算やローン金額のシミュレーションをします。 物件購入の際に不安となる諸費用や税金のことにお答えします。 その他リフォーム・住み替えのお悩みなど幅広くお手伝いさせていただきます。 お家さがしをし始めてすぐの方もお気軽にお問合せください♪ ご来店の際は、店舗に駐車場も完備しておりますので、お車でのお越しでも大丈夫です。 お客様のご来店を、弊社スタッフ一同心よりお待ちしております。 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
2150万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
8480円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万2320円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
2LDK |
専有面積 |
72.51m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：7.7m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
1973年1月 |
所在階 |
3階 | 向き |
南西 |
リフォーム |
2024年8月完了予定 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：西野 修平 | ||
共通概要
所在地 |
大阪府大阪市旭区太子橋３ | 交通 |
地下鉄谷町線「守口」歩14分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
980戸 | 構造・階建て |
SRC11階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
２種中高 | 駐車場 |
敷地内（8000円／月） |
住宅ローン情報
毎月55810円 ボーナス時０万円
価格2150万円、借入額2150万円
年利 ０.５％ 変動金利 返済期間 ３５年
- 当社、火災保険料対応可能！
自分好みのお部屋への、リフォーム・室内クリーニング・リノベーション追加工事受付可能です！
※金利等の情報は2024年5月時点のものとなります。
※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。
※年齢制限は35 年を超える長期住宅ローンの場合は記載必須になります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-505199
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
(株)竹中工務店 | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月30日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
74900249
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- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
