◆大阪福島区×リノベーション×上質な最新の設備と仕様×眺望ヌケ感サイコウ×ゆとりあるビッグ3LDK×東向の角住戸×陽当りバツグン×上層階のプレミアム邸宅◆
【希少な立売堀の平成建築マンションでリノベーションしてますよ】
【販売窓口で取引スムーズ！】
【2023年11月上質テイストのリベーション】
「セキュリティあんしんの防犯カメラ完備」
「働き方、休み方、遊び方。いろんな暮らしの変化に、住まいをアップデートする人、増えています」
●システムキッチン新調
●ガスコンロ新調
●薄型レンジフード新調
●水栓新調
●洗面化粧台新調
●洗濯パン
●壁クロス張替
●天井クロス張替
●洗濯水栓
●トイレ
●ウォシュレット
●LEDダウンライト
●建具
●フローリング貼替
●システムバスルーム新調
●浴室乾燥機新調
●クローゼット
●クッションフロア新調
室内
-
室内
-
室内
-
3LDK、価格3980万円、専有面積67.05m2、バルコニー面積9.79m2
-
室内
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
|
現地
|
|
|
|
特徴ピックアップ
イベント情報
現地販売会（事前に必ず予約してください）
日程／5月1日（水曜日）～12月26日（木曜日）
時間／10:30～19:00
●サポート制度●
【住宅ローンアドバイザー個別相談】
住宅購入に関わるお金の問題について、ファイナンシャルプランナー資格者が個別にご相談をお受けします。
【ハウスクリーニングサポート（買替時売却サポート）】
汚れが目立ちやすい室内箇所をプロがクリーニングさせていただきます。
※料金発生有無 あり
【物件買取サービス(買替時売却サポート)】
お住替えに伴うお住まいの売却時、至急換金されたい場合に、弊社が買主となり直接お住まいを買い取るサービスです。
※料金発生有無 なし
■対象エリア
大阪府
■対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件）
・土地、戸建
※当社指定の建物調査を実施させていただく場合がございます。
・マンション
※一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること
■その他注意事項
物件の状態によっては、買い取りできない場合もございます。
【買取保証(買替時売却サポート)】
弊社の買取保証付きで、売却活動ができるサービスです。
※料金発生有無 なし
■サポートを受けられる期間
媒介契約締結日から3ヵ月間
■対象エリア
大阪府
■対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件）
・土地、戸建
※当社指定の建物調査を実施させていただく場合がございます。
・マンション
※一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること
■保証期間
3ヵ月間
■その他制限事項
・保証開始時期
・物件の状態によっては、買い取りできない場合もございます。
【ホームステージング(買替時売却サポート)】
売却予定の物件にホームステージングを実施することで早期売却を目指します。
※料金発生有無 あり
■対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件）
・戸建
・マンション
プレゼント情報
【会員登録なし！】
【応募チャンスは２回もありますよ♪】
アンケートにお答えいただくと「最大１０万円」のギフト券プレゼント♪
【あなたの声で住い探しをよりHappyに♪】
「Aコース」
もれなく500円Amazonギフト券
「Bコース」
もれなく500円QUOカード
「Cコース」
抽選で１０，０００円Amazonギフト券
「Dコース」
抽選で１００，０００円Amazonギフト券
物件詳細情報
|
物件名
|
べルアーバニティ福島 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
3980万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
40戸 |
|
専有面積
|
67.05m2（20.28坪）（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：9.79m2 |
|
所在階/構造・階建
|
7階/RC11階建 |
完成時期（築年月）
|
1997年11月 |
| 住所 |
大阪府大阪市福島区吉野５-8-24 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ大阪環状線「野田」歩8分
阪神電鉄阪神なんば線「西九条」歩7分
地下鉄千日前線「玉川」歩9分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
| 担当者より |
担当者
お客様に対して【誠実・謙虚】な姿勢を心がけ接客させていただきます！より【安心・確実】な取引を致します。ご縁があり複数人の日本代表プロサッカー選手やクラブチームとも不動産取引をさせていただいております！
|
【この物件について】
【お客さま一人ひとりに寄り添い、 オーダーメイドの住宅ローンをご提供します！ 】【リファインド提携住宅ローンなら一人ひとりの事情に合わせ、 ライフプランに合った最適な住宅ローンをご提案します。 】
【得意エリア】
大阪府全域「西区」「福島区」此花区：港区
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：06-6556-6411 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：大阪府知事（3）第056417号 取引態様：＜販売提携(媒介)＞ 営業時間：10:00～19:00 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
物件のコンセプトや詳細な間取りプランが届きます。今すぐ資料請求！ |
|
周辺環境
-
スーパー業務スーパー西九条店：徒歩3分（186ｍ）
-
スーパー万代福島吉野店：徒歩7分（496ｍ）
-
スーパーライフ野田店：徒歩7分（500ｍ）
-
コンビニセブンイレブン大阪野田6丁目店：徒歩3分（207ｍ）
-
コンビニデイリーヤマザキ西九条3丁目店：徒歩7分（498ｍ）
-
コンビニファミリーマート西九条三丁目店：徒歩7分（542ｍ）
-
ドラッグストアココカラファイン西九条店：徒歩9分（674ｍ）
-
ドラッグストアディスカウントドラッグコスモス高見店：徒歩13分（1032ｍ）
-
ホームセンターホームセンターコーナン福島大開店：徒歩15分（1138ｍ）
-
高校・高専私立英風高校：徒歩6分（475ｍ）
-
高校・高専私立昇陽高校：徒歩12分（954ｍ）
-
高校・高専大阪府立西野田工科高校：徒歩12分（917ｍ）
-
中学校大阪市立野田中学校：徒歩4分（256ｍ）
-
中学校私立昇陽中学校：徒歩13分（964ｍ）
-
小学校大阪市立野田小学校：徒歩7分（489ｍ）
-
小学校大阪市立吉野小学校：徒歩9分（701ｍ）
-
小学校大阪市立西九条小学校：徒歩10分（753ｍ）
-
幼稚園・保育園ふじのもり保育園：徒歩3分（215ｍ）
-
幼稚園・保育園新家保育園：徒歩4分（317ｍ）
-
幼稚園・保育園ソフィア吉野保育園：徒歩7分（510ｍ）
-
病院医療法人燦惠会首藤病院：徒歩4分（312ｍ）
-
病院大阪整形外科病院：徒歩9分（689ｍ）
-
病院社会福祉法人大阪暁明館大阪暁明館病院：徒歩8分（635ｍ）
-
郵便局大阪福島新家郵便局：徒歩6分（466ｍ）
-
役所大阪市福島区役所：徒歩12分（922ｍ）
-
図書館大阪市立福島図書館：徒歩13分（978ｍ）
-
銀行北おおさか信用金庫野田支店：徒歩11分（857ｍ）
-
警察署・交番大阪府福島警察署：徒歩11分（807ｍ）
-
公園野田緑地：徒歩5分（343ｍ）
-
公園朝日橋公園：徒歩15分（1158ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
べルアーバニティ福島 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地販売会（事前に必ず予約してください） 日程／5月1日（水曜日）～12月26日（木曜日） 時間／10:30～19:00 ●サポート制度● 【住宅ローンアドバイザー個別相談】 住宅購入に関わるお金の問題について、ファイナンシャルプランナー資格者が個別にご相談をお受けします。 【ハウスクリーニングサポート（買替時売却サポート）】 汚れが目立ちやすい室内箇所をプロがクリーニングさせていただきます。 ※料金発生有無 あり 【物件買取サービス(買替時売却サポート)】 お住替えに伴うお住まいの売却時、至急換金されたい場合に、弊社が買主となり直接お住まいを買い取るサービスです。 ※料金発生有無 なし ■対象エリア 大阪府 ■対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件） ・土地、戸建 ※当社指定の建物調査を実施させていただく場合がございます。 ・マンション ※一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること ■その他注意事項 物件の状態によっては、買い取りできない場合もございます。 【買取保証(買替時売却サポート)】 弊社の買取保証付きで、売却活動ができるサービスです。 ※料金発生有無 なし ■サポートを受けられる期間 媒介契約締結日から3ヵ月間 ■対象エリア 大阪府 ■対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件） ・土地、戸建 ※当社指定の建物調査を実施させていただく場合がございます。 ・マンション ※一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること ■保証期間 3ヵ月間 ■その他制限事項 ・保証開始時期 ・物件の状態によっては、買い取りできない場合もございます。 【ホームステージング(買替時売却サポート)】 売却予定の物件にホームステージングを実施することで早期売却を目指します。 ※料金発生有無 あり ■対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件） ・戸建 ・マンション |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
3980万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万10円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
7550円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
67.05m2（20.28坪）（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：9.79m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
1997年11月 |
所在階 |
7階 | 向き |
北東 |
リフォーム |
2023年11月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 その他：洗面台 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：樫地 司 | ||
共通概要
所在地 |
大阪府大阪市福島区吉野５-8-24 | 交通 |
ＪＲ大阪環状線「野田」歩8分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
40戸 | 構造・階建て |
RC11階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
商業 | 駐車場 |
空無 |
住宅ローン情報
【借入額3980万円】
【年利0.28％】
【変動金利】
【40年】
【毎月（年１２回）87656円】
【物件が決まってなくても金融機関で審査できますよ♪】
【住宅ローンのプロが最適な金融機関をご案内♪】
【本体＋諸費用借入OK】
【頭金0万円OK】
【住宅ローンのプロがあなたにおすすめの金融機関を完全サポート！】
- 【変動金利が史上最低金利の今が組み時！】
・紹介金融機関／三井住友銀行 りそな銀行 三菱UFJ銀行 みずほ銀行 紀陽銀行 但馬銀行 近畿大阪銀行 関西みらい銀行 京都銀行 ゆうちょ銀行 大阪信用金庫 池田泉州銀行 南都銀行 のぞみ信用組合 香川銀行 近畿産業信用組合 大阪シティ信用金庫
・返済期間／1年～40年
（1）変動タイプ利率／店頭金利2.475％～（現在時点）
※各種プランには適用条件がございます。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
- ・
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜販売提携(媒介)＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：06-6556-6411
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
- | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月23日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
74894818
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
