~ペットと一緒に暮らせる、緑豊かな大規模マンション~
・駐車場1台無償権利付きで月々の支払いを抑えれます。
・奥行2メートルのワイドバルコニーは陽当たり良好の南向き。
〇管理人常駐のセキュリティ充実マンション。
〇足元から暖かい床暖房。食洗器、浴室乾燥機等設備充実しております。
・エントランスには、オートロック、宅配ロッカーが設置され、住戸にはTVモニター付きインターホン、インターネット回線、床暖房、浴室暖房換気乾燥機、温水洗浄暖房便座、スロップシンクなどが設置されています。
・他に集会室、キッズルーム、敷地内公園、ドッグランも有ります。周辺は南西側に公園を望み、スーパー・小中学校・郵便局が至近です。
〇リフォーム完成予定令和6年5月末。
・浴室、キッチン、トイレ、洗面全て新調。
・床、壁、天井全て貼替。
・給湯機、ダウンライト、襖、新調など。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/9:30~20:30
□■□■□■□■予約制案内会開催中□■□■□■□■
◆ご案内は最短10分~可能♪
お客様のご希望に沿ったご案内およびご説明をさせて頂きます。
当社ではリフォームのご相談も可能です。
(間取りを変更、水回り入替など)
~おおよその所要時間や内容は、以下ご参考にしてみてください~
■現地/物件ご案内(10分~)
■物件価格以外にかかる諸費用のご説明(30分~)
■住んでからかかる光熱費をわかり易くご説明(15分~)
■住んでからかかるメンテナンス費用のご説明(15分~)
■住宅ローンのご説明(30分~)
■中古住宅のリフォームのご予算、ご説明など(30分~)
■その他の物件探し(20分~)
お客様のご都合に合わせてアレンジいたします。
短時間でのご案内ももちろん可能です。
ぜひ事前にお聞かせください。
実際に内覧してみないと分からない点は意外と多いものです。
写真ではなかなかお伝えできない壁紙、フローリングの質感、
キッチンなどの設備の使い勝手、
眺望や風通しなどを是非、現地にてご体験ください♪
◆ご案内方法
最寄の駅など・ご指定場所でお待ち合わせからのご案内も可能です。
お気軽にご相談ください☆
お仕事終わりのお時間など、上記以外のお時間ももちろんご案内可能ですので、
是非お気軽にご相談ください。
ご質問等ございましたら
TEL:06―4303―4620までお気軽にご相談ください♪
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物件詳細情報
物件名
|
リバー平野ガーデンズ | ||
---|---|---|---|
価格
|
3298万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
299戸 |
専有面積
|
72.16m2(21.82坪)(壁芯) |
その他面積
|
バルコニー面積:12.6m2 |
所在階/構造・階建
|
11階/RC13階建 |
完成時期(築年月)
|
2006年8月 |
住所 |
大阪府大阪市平野区長吉長原東2 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄谷町線「長原」歩7分
地下鉄谷町線「八尾南」歩15分
地下鉄谷町線「出戸」歩21分
|
関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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担当者より |
担当者
|
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お問い合せ先 |
ここすむ (株)ケイ・エヌコミュニティー TEL:06-4303-4620 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:大阪府知事(3)第055328号 取引態様:<仲介> 営業時間:9:00~19:00 / 定休日:水曜日 |
周辺環境
-
ショッピングセンターゴルフ5長吉長原店:徒歩11分(856m)
-
スーパースーパーサンコー長吉店:徒歩10分(730m)
-
コンビニローソン長吉六反3丁目店:徒歩7分(556m)
-
ドラッグストアスギ薬局長吉店:徒歩7分(538m)
-
ホームセンターホームセンターコーナン長吉長原店:徒歩10分(770m)
-
中学校大阪市立長吉中学校:徒歩6分(479m)
-
小学校大阪市立長吉南小学校:徒歩5分(348m)
-
幼稚園・保育園大阪市立長吉第二幼稚園:徒歩4分(270m)
-
病院医療法人厚生医学会厚生会第一病院:徒歩7分(513m)
-
郵便局平野長原東郵便局:徒歩4分(244m)
-
銀行関西みらい銀行長吉支店:徒歩8分(578m)
-
公園長吉長原東公園:徒歩4分(310m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
リバー平野ガーデンズ 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会(事前に必ず予約してください) 日程/公開中 時間/9:30~20:30 □■□■□■□■予約制案内会開催中□■□■□■□■ ◆ご案内は最短10分~可能♪ お客様のご希望に沿ったご案内およびご説明をさせて頂きます。 当社ではリフォームのご相談も可能です。 (間取りを変更、水回り入替など) ~おおよその所要時間や内容は、以下ご参考にしてみてください~ ■現地/物件ご案内(10分~) ■物件価格以外にかかる諸費用のご説明(30分~) ■住んでからかかる光熱費をわかり易くご説明(15分~) ■住んでからかかるメンテナンス費用のご説明(15分~) ■住宅ローンのご説明(30分~) ■中古住宅のリフォームのご予算、ご説明など(30分~) ■その他の物件探し(20分~) お客様のご都合に合わせてアレンジいたします。 短時間でのご案内ももちろん可能です。 ぜひ事前にお聞かせください。 実際に内覧してみないと分からない点は意外と多いものです。 写真ではなかなかお伝えできない壁紙、フローリングの質感、 キッチンなどの設備の使い勝手、 眺望や風通しなどを是非、現地にてご体験ください♪ ◆ご案内方法 最寄の駅など・ご指定場所でお待ち合わせからのご案内も可能です。 お気軽にご相談ください☆ お仕事終わりのお時間など、上記以外のお時間ももちろんご案内可能ですので、 是非お気軽にご相談ください。 ご質問等ございましたら TEL:06―4303―4620までお気軽にご相談ください♪ □■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■ |
---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
3298万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万860円/月(委託(常駐)) |
修繕積立金 |
8740円/月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
72.16m2(21.82坪)(壁芯) | その他面積 |
バルコニー面積:12.6m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
2006年8月 |
所在階 |
11階 | 向き |
南 |
リフォーム |
2024年5月完了予定 水回り設備交換:キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム:壁・床・全室 その他:給湯器新調、等 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者:生垣 仁 |
共通概要
所在地 |
大阪府大阪市平野区長吉長原東2 | 交通 |
地下鉄谷町線「長原」歩7分 |
---|---|---|---|
総戸数 |
299戸 | 構造・階建て |
RC13階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
1種中高 | 駐車場 |
専用使用権付駐車場(無料) |
住宅ローン情報
月々のお支払い例 84,017円
(ボーナス払無)(フルローン)
価格3298万円、頭金0円、借入額3298万円
年利0.39% 変動金利 返済期間35年
- 相談窓口フリー開放!
〇当店なら頭金0円&貯金0円で家の購入を相談可能♪
〇勤務年数1年未満や、アルバイトやパート、親子でのご購入相談可能♪
〇自営業の方や、希望の借入額に届かない、、、方なども♪
〇融資承認実績多数♪
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
会社概要 | <仲介> |
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---|---|---|---|
問い合わせ先 |
ここすむ (株)ケイ・エヌコミュニティー
TEL:06-4303-4620
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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施工
|
前田建設工業(株) |
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年5月24日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
---|---|---|---|
取引条件有効期限 | - |
74625929
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- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。