□5/28更新□
≪地上48階建免震構造タワーマンション！≫
30階部分、眺望良好な「2LDK」。LDは約24.4帖！
JR東海道本線「大阪」駅まで徒歩6分の立地です◎
■□━━「グランフロント大阪オーナーズタワー」のオススメPOINT━━□■
■その他交通
・大阪メトロ御堂筋線「中津」駅 徒歩6分
・阪急電鉄神戸線「中津」駅 徒歩6分
■「グランフロント大阪」併設のシンボルタワー！
■専有面積94.51m2。独立性の高い北東角住戸。
■キッチンはリビング側、廊下側から出入り可能な2WAY仕様です。
■全居室収納付き。SICやリネン庫有り！
■ディスポーザー、ミストサウナ機能付き浴室乾燥機など設備充実。
■24時間有人管理。4重セキュリティシステムが採用されています。
■各階にゴミ置場が設置されています。コンシェルジュサービス有り！
■ペット飼育可能です(規約制限有り)。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
【ザ・リビング(共用部)】
共用施設も充実しています◎コンシェルジュサービス有り&24時間有人管理！ペットの飼育可能です(規約制限有り)。詳しくは、お気軽にお問い合わせくださいませ。
◆≪グランフロント大阪併設≫地下1階地上48階建の30階部分、北東角住戸！街並みを一望できる「2LDK」◎◆
【リビング・ダイニング(約24.4帖)】
窓が多く設けられ、開放感がございます。24帖超とゆとりある広さで、ご友人を招いてホームパーティーなども楽しめそうです◎
窓が多く設けられ、開放感がございます。24帖超とゆとりある広さで、ご友人を招いてホームパーティーなども楽しめそうです◎
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2LDK、価格3億6800万円、専有面積94.51m2、バルコニー面積14.75m2 30階部分、北東角住戸◎北・東の2面にバルコニーが備わった開放感のある住まいです。LDKは約28.1帖！全洋室6.0帖以上の広さが確保されています。
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【グランフロント大阪オーナーズタワー】
地上48階建、グランフロント大阪併設のシンボルタワー！複数沿線利用可能◎JR東海道本線「大阪」駅まで徒歩6分の立地です。 -
【リビング・ダイニング(約24.4帖)】
開放的な景色を眺めながら、ゆったりお寛ぎいただけます。ビルトインエアコン、間接照明などが設置されています。 -
【住戸からの眺望】
30階部分につき、眺望良好です。時間帯によって変わりゆく都会の街並みをご堪能いただけます。夜景を眺めながら、ご友人やご家族でのんびりお食事も楽しめます。
◆≪キッチン・洗面台はモダンな印象◎≫ミストサウナ機能付き浴室乾燥機、ディスポーザーなどの設備付き！◆
【キッチン(約3.7帖)】
キッチンはクローズドタイプ◎リビング側からキッチンスペースが見えにくく、来客時などに◎食器洗浄乾燥機、ディスポーザーなどが搭載されています。
キッチンはクローズドタイプ◎リビング側からキッチンスペースが見えにくく、来客時などに◎食器洗浄乾燥機、ディスポーザーなどが搭載されています。
【浴室】
ホテルライクで清潔感のある浴室で、1日の疲れをのんびり癒すことができそうです。ミストサウナ機能付き浴室乾燥機が設置されています。
ホテルライクで清潔感のある浴室で、1日の疲れをのんびり癒すことができそうです。ミストサウナ機能付き浴室乾燥機が設置されています。
【洗面室】
洗面化粧台は横幅にゆとりがあり、並んで身支度が可能です。洗面台下や西側に収納スペースがあり、洗面用品や化粧品、ストック類などを整理できます。
洗面化粧台は横幅にゆとりがあり、並んで身支度が可能です。洗面台下や西側に収納スペースがあり、洗面用品や化粧品、ストック類などを整理できます。
【トイレ】
お掃除がしやすいタンクレストイレは、温水洗浄便座付きで、毎日快適にご使用いただけます。手洗いカウンターが備わっています。
お掃除がしやすいタンクレストイレは、温水洗浄便座付きで、毎日快適にご使用いただけます。手洗いカウンターが備わっています。
【東側バルコニー】
東側に設けられたバルコニーです。約7.0帖洋室から出入りできます。バルコニーは北側にも設けられています。
東側に設けられたバルコニーです。約7.0帖洋室から出入りできます。バルコニーは北側にも設けられています。
◆≪全居室6.0帖超！≫SICやリネン庫など、居住空間をすっきり保てる収納が設けられています。◆
【リビング・ダイニング(約24.4帖)】
様々なインテリアと馴染みの良い、シンプルな内装です。お好みのインテリアで、お部屋づくりを楽しめそうです。
様々なインテリアと馴染みの良い、シンプルな内装です。お好みのインテリアで、お部屋づくりを楽しめそうです。
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【洋室(約7.0帖)】
約7.0帖とゆとりある広さの洋室です。主寝室にもおすすめ◎東側がバルコニーに面しており、爽やかな朝日が差し込みます。 -
【洋室(約6.2帖)】
北側に窓が設けられた洋室です。腰高窓が採用されているため、デスクなど家具を配置しやすいです。ワークスペースなどにも活用できます。 -
【玄関ホール】
玄関からリビング・ダイニングへと繋がる玄関ホールです。天井が高く横幅にもゆとりがあるため、圧迫感を感じさせません。床のデザインなどにもこだわりが感じられます。 -
【シューズインクローク】
玄関横にシューズインクロークが設けられています。棚の位置を変えることができるため、ブーツなども収納できます。ゴルフバックやレイングッズなどもまとめて保管できそうです。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
耐震基準適合証明書
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２沿線以上利用可
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ＬＤＫ２０畳以上
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年度内引渡可
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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角住戸
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陽当り良好
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共有施設充実
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全居室収納
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駅まで平坦
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総合病院 徒歩10分以内
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始発駅
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高層階
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ミストサウナ
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ゲストルーム
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シャワー付洗面化粧台
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２４時間ゴミ出し可
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セキュリティ充実
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バリアフリー
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２面以上バルコニー
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温水洗浄便座
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ＴＶモニタ付インターホン
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都市近郊
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前面棟無
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通風良好
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全居室フローリング
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眺望良好
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天井高２．５ｍ以上
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全居室６畳以上
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シューズインクローク
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ペット相談
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BS・CS・CATV
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平坦地
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２４時間有人管理
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エレベーター
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宅配ボックス
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駐輪場
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食器洗乾燥機
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バイク置場
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整備された歩道
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ディスポーザー（生ごみ粉砕処理器）
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浄水器
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高機能トイレ
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-646351
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物件名
|
グランフロント大阪オーナーズタワー | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
3億6800万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
2LDK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
525戸 |
|
専有面積
|
94.51m2（壁芯） |
その他面積
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バルコニー面積：14.75m2 |
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所在階/構造・階建
|
30階/SRC48階地下1階建 |
完成時期（築年月）
|
2013年3月 |
| 住所 |
大阪府大阪市北区大深町 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ東海道本線「大阪」歩6分
地下鉄御堂筋線「中津」歩6分
阪急神戸線「中津」歩6分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
不動産のご購入・ご売却といった一大イベントに携わる者としてお客様とのご縁を大切にし、誠心誠意お手伝いさせて頂きます。
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【この物件について】
「グランフロント大阪」併設！JR線・阪急線・大阪メトロなど、複数沿線利用可能です。24時間有人管理、コンシェルジュサービス有り！ペットの飼育可能(規約制限有り)◎詳しくは、お問い合わせください。
【得意エリア】
大阪市北区・西区・中央区・福島区
|
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| お問い合せ先 |
大和ハウスグループ大和ハウスリアルエステート(株)大阪中央営業所 TEL：0120-646351 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（12）第002608号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：火・水・祝日、年末年始、GW、お盆 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-646351
周辺環境
-
スーパーハーベスLINKS UMEDA店：徒歩5分（400ｍ）
-
病院大阪府済生会中津病院：徒歩2分（160ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-646351
設備仕様
|
リネン庫
【リネン庫】
洗面化粧台の横にはリネン庫が備わっています。タオルや洗面用品、洗剤などをまとめて収納することができます。棚付きで整理整頓しやすそうです。 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-646351
グランフロント大阪オーナーズタワー 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
3億6800万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
2万8350円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
9450円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
窓ガラス清掃費：1000円／月 | 間取り |
2LDK |
専有面積 |
94.51m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：14.75m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
2013年3月 |
所在階 |
30階 | 向き |
北東 |
リフォーム |
- | その他制限事項 |
防火地域・駐車場整備地区・都市再生特別地区・地区計画(大阪駅) |
その他概要・特記事項 |
担当者：衣川 仙太郎 | ||
共通概要
所在地 |
大阪府大阪市北区大深町 | 交通 |
ＪＲ東海道本線「大阪」歩6分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
525戸 | 構造・階建て |
SRC48階地下1階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
商業 | 駐車場 |
空無 |
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-646351
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
梅田北ヤード共同企業体 | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月31日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-646351
95021
74568924
資料請求・お問い合わせ
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- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
