■57.35m2の広々ルーフバルコニー
■JR難波駅・各線「なんば」駅が徒歩圏内
■6階部分角住戸で採光・通風良好
■近隣生活施設充実◎
■ペット飼育可（規約有）
◆JR関西本線「JR難波」駅徒歩4分（始発駅）
◆大阪メトロ四つ橋線・御堂筋線・千日前線各「なんば」駅
近鉄線・阪神線・南海線各「大阪難波」駅 徒歩10分圏内
複数路線利用可能で通勤通学に便利な立地です◎
◆室内フルリフォーム履歴有（2017年）
◆インナーバルコニー＋広々ルーフバルコニー
ガーデニング、お子様やペットの遊び場など多用途にご利用可能です
◆床暖房、温水洗浄便座有
◆スーパー「KOYO難波湊町店」徒歩2分（約140ｍ）
◆難波元町小学校徒歩3分（約190ｍ）
◆ペット相談可（規約有）
※室内大変綺麗にお使いですが、水回りの一部や
クロスの張り替えなどの簡単なリフォームも承ります
-
2LDK、価格2980万円、専有面積60.41m2、バルコニー面積57.35m2
-
-
-
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
【初めてお問い合わせされる方】
・とりあえず内覧したいだけでも大丈夫
・現地集合 現地解散でご内覧可能
【住宅ローン相談】
・住宅ローンの借入できる額を知りたい
・頭金が少ない、無いけど購入出来るか不安
・住宅ローンの条件が分からずどんな物件にしたら良いかわからない
♪住宅ローンの取り扱いなら当社にお任せ下さい♪
【住み替え・売却をご検討の方】
・住みながら売却ができる！ハウス・リースバック！
・住み替えローン…売却額が住宅ローン（既存）の残額を下回っても安心！
♪住宅ローンのことならハウスドゥ三軒家にお任せください♪
経験豊富なスタッフがお話をじっくりと伺い、しっかりとサポートさせていただきます。
物件詳細情報
|
物件名
|
難波シティハイツ | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
2980万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
2LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
48戸 |
|
専有面積
|
60.41m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：57.35m2、ルーフバルコニー：57.35m2（使用料無） |
|
所在階/構造・階建
|
6階/SRC10階建 |
完成時期（築年月）
|
1975年2月 |
| 住所 |
大阪府大阪市浪速区元町１ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ関西本線「ＪＲ難波」歩4分
地下鉄四つ橋線「なんば」歩5分
近鉄難波線「大阪難波」歩7分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
| お問い合せ先 |
ハウスドゥ(株)三軒家ハウジング TEL：0120-551293 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：大阪府知事（1）第063813号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：水曜日 |
|
周辺環境
-
ショッピングセンターOCATモール：徒歩7分（514ｍ）
-
ショッピングセンターなんばスカイオ：徒歩10分（772ｍ）
-
スーパーコーヨー難波湊町店：徒歩2分（120ｍ）
-
スーパーライフセントラルスクエアなんば店：徒歩8分（570ｍ）
-
スーパーいかりスーパーマーケット南海なんば店：徒歩10分（772ｍ）
-
コンビニセブンイレブン大阪元町1丁目店：徒歩3分（165ｍ）
-
コンビニファミリーマート元町二丁目店：徒歩3分（233ｍ）
-
ドラッグストアダイコクドラッグなんば元町店：徒歩4分（276ｍ）
-
ドラッグストアコクミンドラッグオーキャット店：徒歩7分（514ｍ）
-
ホームセンターDCMなんば店：徒歩7分（560ｍ）
-
小学校大阪市立難波元町小学校：徒歩3分（190ｍ）
-
幼稚園・保育園なでしこ公園保育園：徒歩7分（517ｍ）
-
幼稚園・保育園桜川保育園：徒歩8分（638ｍ）
-
病院医療法人寿会富永病院：徒歩8分（614ｍ）
-
郵便局大阪OCAT内郵便局：徒歩7分（510ｍ）
-
公園浪速公園：徒歩6分（471ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
難波シティハイツ 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
【初めてお問い合わせされる方】 ・とりあえず内覧したいだけでも大丈夫 ・現地集合 現地解散でご内覧可能 【住宅ローン相談】 ・住宅ローンの借入できる額を知りたい ・頭金が少ない、無いけど購入出来るか不安 ・住宅ローンの条件が分からずどんな物件にしたら良いかわからない ♪住宅ローンの取り扱いなら当社にお任せ下さい♪ 【住み替え・売却をご検討の方】 ・住みながら売却ができる！ハウス・リースバック！ ・住み替えローン…売却額が住宅ローン（既存）の残額を下回っても安心！ ♪住宅ローンのことならハウスドゥ三軒家にお任せください♪ 経験豊富なスタッフがお話をじっくりと伺い、しっかりとサポートさせていただきます。 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
2980万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万1960円／月（自主管理(管理員なし)） |
修繕積立金 |
1万920円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
2LDK |
専有面積 |
60.41m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：57.35m2、ルーフバルコニー：57.35m2（使用料無） |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
1975年2月 |
所在階 |
6階 | 向き |
東 |
リフォーム |
- | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
- | ||
共通概要
所在地 |
大阪府大阪市浪速区元町１ | 交通 |
ＪＲ関西本線「ＪＲ難波」歩4分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
48戸 | 構造・階建て |
SRC10階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
商業 | 駐車場 |
無 |
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
ハウスドゥ(株)三軒家ハウジング
TEL：0120-551293
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
(株)森組 | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月28日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
74935344
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
