■3WAYアクセス利用可!
■高層階角部屋で採光・通風・眺望良好
■東・西両面バルコニー
■LDKは広々約20.3帖!バルコニーに面し開放感有
■ペット飼育可(規約有)
(※自治会費:月額居住者一人につき200円)
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●06-6786-0021●(株)エムズまで
■お支払例:月々156506円~
≪周辺施設≫
・デイリーカナートイズミヤ国分町店・・徒歩9分
・ファミリーマート北河堀店・・徒歩4分
・四天王寺病院・・徒歩5分
・大阪寺田町郵便局・・徒歩5分
*◆*◇
●お探しのマイホームのことお話し下さい!
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●気になる物件があればお気軽にお声がけ下さい。
●資金計画やローン減税の事もご相談下さい。
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特徴ピックアップ
イベント情報
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●物件について●
お部屋についてはもちろん、
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共用施設の事も気になりますよね。
気になる点はスタッフにお気軽にご質問下さい。
現地のご案内もお気軽にお声がけ下さい♪
(案内は事前に御連絡下さい)
●お支払について●
「この値段なら毎月の支払いはいくら?」「金利ってどうなるの?」
などなど、資金計画の相談等も承っていますので
お気軽にお問い合わせください♪
●物件の周辺環境など●
スーパー、学校、金融機関、駅からの距離など、
日々の生活に関わる周辺環境についても
お家探しのプロの視点でご紹介いたします。
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プレゼント情報
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物件詳細情報
物件名
|
パークホームズ四天王寺 | ||
---|---|---|---|
価格
|
6060万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
112戸 |
専有面積
|
88.41m2(26.74坪)(壁芯) |
その他面積
|
バルコニー面積:18.19m2 |
所在階/構造・階建
|
13階/SRC15階建 |
完成時期(築年月)
|
2004年1月 |
住所 |
大阪府大阪市天王寺区大道2 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
JR大阪環状線「天王寺」歩10分
地下鉄御堂筋線「天王寺」歩11分
地下鉄谷町線「四天王寺前夕陽ケ丘」歩11分
|
関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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担当者より |
【この物件について】
お客様にとってより良いお住まい探しのお役に立てますようご提案させて頂きます!インターネットに掲載されていない物件も多数♪ 駐車場、キッズスペースもありますのでお気軽にお越しください!
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お問い合せ先 |
TEL:06-6786-0021 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:大阪府知事(5)第050109号 取引態様:<仲介> 営業時間:9:00~20:00 / 定休日:水曜日 |
周辺環境
-
スーパーライフ四天王寺店:徒歩10分(750m)
-
スーパーデイリーカナートイズミヤ国分町店:徒歩9分(700m)
-
スーパーライフ寺田町駅前店:徒歩9分(700m)
-
コンビニファミリーマート北河堀店:徒歩4分(290m)
-
コンビニローソンストア100四天王寺南店:徒歩7分(550m)
-
コンビニファミリーマート天王寺堀越町店:徒歩7分(500m)
-
ドラッグストアスギドラッグ天王寺店:徒歩10分(800m)
-
ドラッグストアツルハドラッグ天王寺真法院店:徒歩10分(750m)
-
ドラッグストアスギ薬局天王寺駅前店:徒歩11分(850m)
-
高校・高専私立興國高校:徒歩5分(400m)
-
高校・高専私立四天王寺高校:徒歩7分(500m)
-
高校・高専国立大阪教育大学教育学部附属高校天王寺校舎:徒歩10分(750m)
-
中学校大阪市立天王寺中学校:徒歩5分(400m)
-
小学校大阪市立聖和小学校:徒歩5分(400m)
-
幼稚園・保育園大阪市認可保育園ひなたほいくえんせいわ:徒歩4分(270m)
-
幼稚園・保育園認定こども園天王寺幼稚園:徒歩4分(300m)
-
幼稚園・保育園認定こども園天王寺和み保育園:徒歩4分(300m)
-
病院社会福祉法人四天王寺福祉事業団四天王寺病院:徒歩5分(400m)
-
病院医療法人正啓会西下胃腸病院:徒歩8分(580m)
-
病院大阪警察病院:徒歩12分(900m)
-
郵便局大阪寺田町郵便局:徒歩5分(400m)
-
郵便局大阪四天王寺郵便局:徒歩7分(550m)
-
郵便局天王寺茶臼山郵便局:徒歩10分(750m)
-
郵便局天王寺郵便局:徒歩13分(1000m)
-
役所大阪市天王寺区役所:徒歩9分(700m)
-
銀行大阪信用金庫本店営業部:徒歩10分(800m)
-
警察署・交番大阪府天王寺警察署:徒歩10分(800m)
-
公園寺田町公園:徒歩4分(270m)
-
公園稲生公園:徒歩4分(260m)
-
公園天王寺公園:徒歩7分(550m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
パークホームズ四天王寺 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
*◇*◆*◇*◆*◇*◆*◇*◆*◇*◆*◇*◆*◇*◆*◇* 現地見学会実施中! 見学を希望される方はエムズ (06-6786-0021)までお気軽に お問合せ下さい! ~お家のことなら何でも相談下さい~ ●物件について● お部屋についてはもちろん、 マンションなら駐車場や管理室などの 共用施設の事も気になりますよね。 気になる点はスタッフにお気軽にご質問下さい。 現地のご案内もお気軽にお声がけ下さい♪ (案内は事前に御連絡下さい) ●お支払について● 「この値段なら毎月の支払いはいくら?」「金利ってどうなるの?」 などなど、資金計画の相談等も承っていますので お気軽にお問い合わせください♪ ●物件の周辺環境など● スーパー、学校、金融機関、駅からの距離など、 日々の生活に関わる周辺環境についても お家探しのプロの視点でご紹介いたします。 *◇*◆*◇*◆*◇*◆*◇*◆*◇*◆*◇*◆*◇*◆*◇* |
---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
6060万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
7900円/月(委託(通勤)) |
修繕積立金 |
1万5030円/月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
自治会費:200円/月、ガス漏れ警告等更新積立金:250円/月 | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
88.41m2(26.74坪)(壁芯) | その他面積 |
バルコニー面積:18.19m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
2004年1月 |
所在階 |
13階 | 向き |
東 |
リフォーム |
- | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
- |
共通概要
所在地 |
大阪府大阪市天王寺区大道2 | 交通 |
JR大阪環状線「天王寺」歩10分 |
---|---|---|---|
総戸数 |
112戸 | 構造・階建て |
SRC15階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
商業 | 駐車場 |
- |
住宅ローン情報
(1)毎月(年12回)156506円
ボーナス時加算0円
(2)毎月(年12回)157979円
ボーナス時加算0円
借入額6060万円、頭金0円、100%ローン
(1)年利0.47% (2)年利0.525%(変動金利)
- ・紹介金融機関/三井住友信託銀行 その他
・販売価格に対する融資限度の割合/110%
・年齢制限/80歳完済
・販売価格に対する融資限度額/100万円~1億円(10万円単位)
・年収に対する年間融資額の割合/30%~40%以内
・返済期間/1年~35年
・利率/(1)年利0.47%(2)年利0.525%(変動金利)
・事務手数料/32400円(金融機関による)
(例:100万円借入の場合21600円必要)
※金利等の情報は2018年1月時点のものです
※適用される金利は融資実行時のものとなり表記されている金利と異なる場合があります
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
会社概要 | <仲介> |
||
---|---|---|---|
問い合わせ先 |
TEL:06-6786-0021
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
三井建設(株) |
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年5月18日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
---|---|---|---|
取引条件有効期限 | - |
74912790
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- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
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