☆月々6万円台のローン返済で購入可能！
☆2WAYアクセス可能！新大阪駅まで徒歩4分の好立地です！
☆角部屋＋引廻し3面バルコニー付きのお部屋で陽当たり良好！
☆おすすめポイント☆
～設備・仕様～
◇2023年9月室内リフォーム済み♪
◇引廻しバルコニーで奥行が感じられ、部屋全体が広くみえる効果も♪
◇うれしい食洗機・浴室乾燥機・照明・レースカーテン付き♪
～周辺環境～
◇利便性の高い地下鉄御堂筋線とJR東海道本線沿線で通勤通学だけでなくお出かけにも便利な立地です。
◇小学校まで徒歩8分・中学校まで徒歩12分でお子様のいらっしゃるご家庭にもおすすめの物件です。
こんな素敵な物件が月々6万円台のローン返済で購入可能♪
お気軽にお問い合わせください！
☆2023年9月リフォーム済み☆
周辺環境も充実しており、小中学校も徒歩圏内でお子様のいるご家庭も安心です。
各線『新大阪』駅まで徒歩5分圏内で通勤通学にも便利です♪
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3LDK、価格2598万円、専有面積71.08m2、バルコニー面積22.3m2 11階建て2階部分・3LDK・専有面積71.08m2・価格2598万円・月々のローン6万円台から可能です。詳しくはお気軽にお問い合わせください！
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食洗機付きの使いやすいカウンター付きシステムキッチンです♪
一部対面式になっており、リビングルームにいる家族や来客と調理をしながらコミュニケーションを取ることができます。 -
利便性の高い地下鉄御堂筋線・JR東海道本線『新大阪』駅まで徒歩5分圏内の好立地♪
周辺環境も充実しており通勤通学だけでなくお出かけにも便利ですよ！！ -
約13.3帖のLDKは家族団らんの時間も一人一人の時間もくつろげるうれしい間取り♪
キッチンはカウンター付きで配膳や後片付けもラクラク快適ですよ。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
SUUMOより弊社ノリタケホームの物件ページをご覧頂きありがとうございます。
現地見学会を随時、行っております、
お手数ですが事前に弊社0120-72-5678までご連絡下さい。
見学が終われば、弊社店舗にて資金計画や必要であればリフォームなどの各種プランニングをさせていただきます。
国が行っている助成金や減税措置なども加えて月々のシミュレーションを立てていきます。
【ご案内の流れ】
お電話、メールにてご見学の予約。
日程お時間を調整してご予定を合わさせていただきます。
即日でもご案内可能です。
その他にも見学したい物件やお探しの諸条件などお決まりでしたらお申し付けください。
併せてご紹介させていただきます。
↓↓↓
車でお迎えor当社にご来店
物件現地の最寄駅等にお迎えに上がります。
また、ご自宅がお近くでしたらご自宅にもお迎えに上がります。
↓↓↓
現地到着
お客様ご自身の目で確認していただきながら、色々なアドバイスもさせていただきます。
室内はもちろん、周辺環境、公園や学校、スーパーまでの距離なども確認してください。
↓↓↓
物件を見て、じっくりとご相談ください！
マイホーム購入は人生のうちで幾度も訪れるものではありません。
その貴重な人生の１ページに立ち会わせていただく事を嬉しく思います。
不安や悩みもあると思いますが、私どもでできる限りの
お力添えができればと考えております！
ぜひお客様のお悩みをなんでもご相談ください。
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
プレゼント情報
弊社でご成約いただきました全てのお客様にお渡しさせていただいております！
引越に伴い家具や家電などを買われる方も多いと思いますので少しでも助けになればと思い、贈呈させていただきます。
プレゼント対象は全ての物件になりますのでこちらの物件以外でも大丈夫です。
詳しくは担当スタッフまでお尋ねください！
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
物件詳細情報
|
物件名
|
G・Sハイム新大阪 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
2598万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
- |
|
専有面積
|
71.08m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：22.3m2 |
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所在階/構造・階建
|
2階/SRC11階建 |
完成時期（築年月）
|
1979年9月 |
| 住所 |
大阪府大阪市淀川区宮原１ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄御堂筋線「新大阪」歩4分
ＪＲ東海道本線「新大阪」歩5分
ＪＲ東海道本線「東淀川」歩9分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
お客様の立場に立って最適な物件、プランをご提案します☆どんな小さな質問でもお気軽にお問合せ下さい♪
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【この物件について】
2WAYアクセス可能！最寄り『新大阪』駅まで徒歩4分で通勤通学も便利！希少な引廻し3面バルコニーで奥行が感じられ、部屋全体が広くみえる効果も期待できます♪2023年9月リフォーム完了室内大変綺麗です！
【得意エリア】
城東区 都島区 鶴見区
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-725678 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：大阪府知事（1）第063260号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：24時間営業 ／ 定休日：なし SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
下記の資料を送付いたします。 |
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周辺環境
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ショッピングセンターエキマルシェ新大阪：徒歩10分（747ｍ）
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ショッピングセンターユニクロJR新大阪店：徒歩9分（642ｍ）
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ショッピングセンターエキマルシェ新大阪ソトエ：徒歩7分（529ｍ）
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スーパー成城石井地下鉄新大阪店：徒歩6分（402ｍ）
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スーパーパントリーアルデ新大阪店：徒歩7分（533ｍ）
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スーパー成城石井地下鉄新大阪店：徒歩6分（439ｍ）
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コンビニセブンイレブン新大阪ブリックビル店：徒歩4分（278ｍ）
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コンビニファミリーマート大阪回生病院前店：徒歩2分（86ｍ）
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コンビニファミリーマート淀川宮原店：徒歩2分（158ｍ）
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ドラッグストアKoKuMiNアルデ新大阪店：徒歩7分（523ｍ）
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ドラッグストアスギ薬局新大阪宮原店：徒歩7分（545ｍ）
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ドラッグストアマツモトキヨシOsaka Metoro新大阪駅店：徒歩6分（421ｍ）
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ホームセンターホームセンターコーナン新大阪センイシティー店：徒歩11分（801ｍ）
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ホームセンタージョーシン新大阪店：徒歩11分（809ｍ）
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高校・高専大阪府立東淀川高校：徒歩6分（461ｍ）
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小学校大阪市立北中島小学校：徒歩10分（769ｍ）
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幼稚園・保育園認定こども園ひじり幼稚園・ひじり保育園：徒歩5分（385ｍ）
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幼稚園・保育園認定こども園ひじり幼稚園・ひじり保育園：徒歩6分（434ｍ）
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幼稚園・保育園大阪市立日之出保育所：徒歩13分（984ｍ）
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病院互恵会大阪回生病院：徒歩4分（262ｍ）
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郵便局メルパルク大阪郵便局：徒歩7分（527ｍ）
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郵便局淀川宮原郵便局：徒歩10分（757ｍ）
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銀行三井住友銀行新大阪支店：徒歩6分（408ｍ）
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銀行百十四銀行北大阪支店：徒歩6分（401ｍ）
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銀行三菱UFJ銀行新大阪駅前支店：徒歩6分（424ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
G・Sハイム新大阪 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～18:00 ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇ SUUMOより弊社ノリタケホームの物件ページをご覧頂きありがとうございます。 現地見学会を随時、行っております、 お手数ですが事前に弊社0120-72-5678までご連絡下さい。 見学が終われば、弊社店舗にて資金計画や必要であればリフォームなどの各種プランニングをさせていただきます。 国が行っている助成金や減税措置なども加えて月々のシミュレーションを立てていきます。 【ご案内の流れ】 お電話、メールにてご見学の予約。 日程お時間を調整してご予定を合わさせていただきます。 即日でもご案内可能です。 その他にも見学したい物件やお探しの諸条件などお決まりでしたらお申し付けください。 併せてご紹介させていただきます。 ↓↓↓ 車でお迎えor当社にご来店 物件現地の最寄駅等にお迎えに上がります。 また、ご自宅がお近くでしたらご自宅にもお迎えに上がります。 ↓↓↓ 現地到着 お客様ご自身の目で確認していただきながら、色々なアドバイスもさせていただきます。 室内はもちろん、周辺環境、公園や学校、スーパーまでの距離なども確認してください。 ↓↓↓ 物件を見て、じっくりとご相談ください！ マイホーム購入は人生のうちで幾度も訪れるものではありません。 その貴重な人生の１ページに立ち会わせていただく事を嬉しく思います。 不安や悩みもあると思いますが、私どもでできる限りの お力添えができればと考えております！ ぜひお客様のお悩みをなんでもご相談ください。 ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇ |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
2598万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
7000円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万2440円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
71.08m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：22.3m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
1979年9月 |
所在階 |
2階 | 向き |
南 |
リフォーム |
2023年9月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 その他：洗面台 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：堺 雄規 | ||
共通概要
所在地 |
大阪府大阪市淀川区宮原１ | 交通 |
地下鉄御堂筋線「新大阪」歩4分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
- | 構造・階建て |
SRC11階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
商業 | 駐車場 |
敷地内（3万円／月） |
住宅ローン情報
毎月（年12回）67，153円 ボーナス時加算0円
価格2598万円、頭金0円、借入額2598万
年利0.475％ 変動金利 返済期間35年
- 紹介金融機関／都市銀行
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内
・返済期間／35年
・利率／年利0.475％（変動金利）
・その他費用/保証料、事務手数料、印紙代等
・その他ローン商品/諸費用ローン・リフォームローン・買い替えローン・ペアローン・セカンドハウスローン・外国籍ローン・収益ローン等お取り扱いが出来ます
※金利はお客様の内容により多少前後することがございます。
※物件や状況により、諸費用部分もローンを組むことができます。詳しくはスタッフにお尋ねください。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-725678
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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施工
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- | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月25日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
74848017
資料請求・お問い合わせ
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
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- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
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- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
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- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
