空室につき即日内覧OK♪≪総戸数312戸のビッグコミュニティ≫
■ペット2匹まで飼育可能
■充実した共用施設
■1階部分・端部屋・フルフラット設計
■WIC・SICが完備
～物件の特徴～
■ご年配の方や小さいお子様がおられるご家庭におすすめのフルフラット設計。
■WIC・SICなど収納場所が豊富に設けられたレイアウト。
■忙しい朝やゴミ捨てなどに便利な1階部分のお部屋。
■食洗機・浴乾・床暖房・ミストサウナなど充実設備が完備。
■Ｄ棟の端部屋＆1階部分になりますので、階下・隣の音を気にせず生活出来ます。
～共用部の特徴～
■ペット飼育可能 (2匹までOK)
■24時間ゴミ出しOK
■24時間遠隔監視システム搭載
■パーティラウンジ・オーナーズラウンジ・ゲストルーム
■食配ステーション(提携業者に限る)
■スカイビューテラス
■宅配ボックス
■カーシェアリングシステム
～室内動画公開中～
※空室につき即日からご案内可能となっております。また、当社鍵保管の為、ご案内希望の方はお気軽にお問合せ下さい。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
～エントランス～
築年数が新しく綺麗で高級感のあるマンションになっております。
～LDK～
13.2帖のLDKはアウトポール設計につき家具の配置がしやすい形になります。
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2LDK、価格3780万円、専有面積60.42m2 ～間取り図～
WIC・SICが完備された収納豊富物件になります。 -
～外観～
地上15階建ての総戸数312戸のビッグコミュニティになります。 -
～LDK～
R2年築につき室内大変綺麗な状態です。リフォームなしでそのままの状態でお住まい可能です。 -
～LDK～
リビング・ダイニング・キッチンとそれぞれしっかりと分けてお使い可能な形です。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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～LDK～
13.2帖のLDKはアウトポール設計につき家具の配置がしやすい形になります。 |
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特徴ピックアップ
イベント情報
□■□現地内覧会開催中□■□
日程：9:30～20:00／定休日：水曜日
≪ご案内の流れ≫
【Step１】
まずはお電話口で『SUUMOで〇〇の物件を見ました』とお伝えください。
担当より折り返しお電話致します。
【Step２】
担当者より折り返しお電話があれば、ご質問や内覧希望日、また、弊社では他社さんが掲載している物件や一度お問い合わせされた物件でも、同一日でご一緒に内覧可能となっております。気になる物件がありましたら、ご遠慮なく担当者にお伝え下さい。
【Step３】
現地へご案内♪
展示場で本日の物件のご案内や周辺環境などの確認をした後、現地へ車で伺います。現地の確認はもちろん駅やスーパーなど周辺環境も車でご一緒にご確認出来ます。もちろん現地集合や訪問からのご案内も可能です。
【Step４】
最後に当社で、資金計画や住宅ローンシュミレーションなどのご提案をさせて頂きます。
今回お時間が無く、ご覧いただけなかった物件などは後日のご案内も出来ますので、ご都合の良い日時を教えて頂ければ幸いです。
――――――――――――――――――――――――
□■□住宅ローン相談会開催中□■□
朝日住宅では住宅ローンに詳しいスタッフが多数揃っており、トータルの月々のお支払いや借入可能額、その他住宅ローン関係の制度など詳しく分かりやすくご説明させて頂きます。
大きい金額のお話ですので、丁寧にご説明させて頂きますので、ご安心下さい。
プレゼント情報
■ご来店時に簡単なアンケートに答えて頂くだけで、もれなくギフト券をプレゼント。
■携帯から簡単5分でOK
■会員登録不要（安心の実名掲載なし）
※詳しくは担当営業スタッフにお気軽にお声かけください。
ご来店お待ちしております。
物件詳細情報
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物件名
|
ジェイグランシティ塚本 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
3780万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
2LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
312戸 |
|
専有面積
|
60.42m2（18.27坪）（壁芯） |
その他面積
|
テラス：9.54m2（使用料無） |
|
所在階/構造・階建
|
1階/RC15階建 |
完成時期（築年月）
|
2020年1月 |
| 住所 |
大阪府大阪市淀川区塚本６ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ東海道本線「塚本」歩6分
ＪＲ東西線「御幣島」歩19分
阪神本線「姫島」歩25分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
朝日住宅・大阪店の菊池(キクチ)と申します。一生に一度の大きな買い物ですので、精一杯お客様のサポートをさせて頂きます。よろしくお願い致します。
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【この物件について】
※収納場所が豊富に完備された間取りでお部屋全体をスッキリとお使い頂けます。現在、空室になっておりますので、即日から内覧・入居可能な物件です。お気軽にお問合せ下さい。
【得意エリア】
北区・福島区
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-877994 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（5）第006185号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：水 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
☆～パンフレット資料～☆ |
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周辺環境
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駅塚本駅：徒歩9分（667ｍ）
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スーパーライフ歌島店：徒歩9分（642ｍ）
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スーパー阪急OASIS 塚本店：徒歩7分（541ｍ）
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スーパースーパーマルハチ 田川店：徒歩8分（571ｍ）
-
スーパーサンディ 塚本店：徒歩12分（896ｍ）
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コンビニセブン-イレブン 大阪塚本６丁目店：徒歩4分（305ｍ）
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コンビニセブン-イレブン 大阪柏里３丁目店：徒歩8分（637ｍ）
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コンビニローソン 塚本駅前店：徒歩8分（622ｍ）
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ドラッグストアスギドラッグ 歌島店：徒歩8分（622ｍ）
-
中学校大阪市立新北野中学校：徒歩12分（957ｍ）
-
小学校大阪市立塚本小学校：徒歩8分（638ｍ）
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幼稚園・保育園塚本くすのき保育園：徒歩5分（327ｍ）
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幼稚園・保育園ソフィア歌島保育園：徒歩7分（532ｍ）
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幼稚園・保育園大阪市立柏里保育所：徒歩8分（591ｍ）
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病院（財）淀川勤労者厚生協会附属西淀病院：徒歩16分（1216ｍ）
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郵便局淀川塚本郵便局：徒歩7分（517ｍ）
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公園田川公園：徒歩13分（1014ｍ）
-
公園歌島公園：徒歩18分（1361ｍ）
-
公園三津屋中央公園：徒歩17分（1297ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
ジェイグランシティ塚本 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
□■□現地内覧会開催中□■□ 日程：9:30～20:00／定休日：水曜日 ≪ご案内の流れ≫ 【Step１】 まずはお電話口で『SUUMOで〇〇の物件を見ました』とお伝えください。 担当より折り返しお電話致します。 【Step２】 担当者より折り返しお電話があれば、ご質問や内覧希望日、また、弊社では他社さんが掲載している物件や一度お問い合わせされた物件でも、同一日でご一緒に内覧可能となっております。気になる物件がありましたら、ご遠慮なく担当者にお伝え下さい。 【Step３】 現地へご案内♪ 展示場で本日の物件のご案内や周辺環境などの確認をした後、現地へ車で伺います。現地の確認はもちろん駅やスーパーなど周辺環境も車でご一緒にご確認出来ます。もちろん現地集合や訪問からのご案内も可能です。 【Step４】 最後に当社で、資金計画や住宅ローンシュミレーションなどのご提案をさせて頂きます。 今回お時間が無く、ご覧いただけなかった物件などは後日のご案内も出来ますので、ご都合の良い日時を教えて頂ければ幸いです。 ―――――――――――――――――――――――― □■□住宅ローン相談会開催中□■□ 朝日住宅では住宅ローンに詳しいスタッフが多数揃っており、トータルの月々のお支払いや借入可能額、その他住宅ローン関係の制度など詳しく分かりやすくご説明させて頂きます。 大きい金額のお話ですので、丁寧にご説明させて頂きますので、ご安心下さい。 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
3780万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
8895円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
5万7520円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
クラブ会費：300円／月 | 間取り |
2LDK |
専有面積 |
60.42m2（18.27坪）（壁芯） | その他面積 |
テラス：9.54m2（使用料無） |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
2020年1月 |
所在階 |
1階 | 向き |
東 |
リフォーム |
- | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：菊池 佳己 | ||
共通概要
所在地 |
大阪府大阪市淀川区塚本６ | 交通 |
ＪＲ東海道本線「塚本」歩6分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
312戸 | 構造・階建て |
RC15階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
１種住居 | 駐車場 |
敷地内（1万3500円～1万6500円／月） |
住宅ローン情報
毎月（年１２回）９６，３７９円 ボーナス時０万円
価格3780万円、頭金0円、借入額3780万円
年利0.395％ 変動金利／返済期間35年
- ・紹介金融機関／大手メガバンクから地方銀行、フラット35まで幅広く取り扱っております。
・販売価格に対する融資限度の割合／本体＋諸費用の借入及び110％まで借入可能です。
弊社はお客様一人ひとりに見合った住宅ローンをご提案します。
会社員、非正規社員、自営業、様々なお客様の住宅ローンを手掛けております。
住宅ローンへのご不安や質問、今の状態で借入可能なのか、月々どれくらいの支払いになるのか等
マイホームをご検討中の方は、一度ご相談ください。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-877994
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
(株)長谷工コーポレーション | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月27日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
74928925
資料請求・お問い合わせ
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
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- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
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- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
