子育て世代におススメ！
月々7万円台で購入できる学校徒歩5分圏内のメゾネットタイプのマンション！
■6月末フルリノベーション完成予定
■西山田小学校徒歩4分
＝おすすめポイント＝
■メゾネットタイプなので戸建て感覚
■西山田中学校まで徒歩3分
■徒歩圏内に商業施設多数あり
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3LDK、価格2698万円、専有面積87.12m2、バルコニー面積2.9m2 建物2階、3階部分メゾネットタイプのお部屋です。2階部分のリビングには収納があります。LDKはリビングとダイニングを分けて使いやすい間取りとなっており、テラスもあるため開放的なLDKです。
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※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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【店舗地図】
店舗横に駐車場がございますので車でお越しいただくこともできます。 |
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
～ SUUMO掲載他社不動産物件ご紹介可能！ ～
煩わしい複数の不動産会社とのやりとりを一本化！
【 １日 】で全物件をご紹介できるよう手配させていただきます。
◇◆ お家探し相談について ◆◇
☆お家を探し始められたばかり
☆お住み替えなどをご検討されている
売買仲介専門スタッフがご相談にお答え致します！
お家探しを行われる中で色々なご条件ご不明点などありませんか？
「住宅ローン含めた資金計画相談だけしたい！」
「物件探しが自分たちだけだと限界があって困っている。」
「住宅ローンの残債があるけど戸建やマンションから住み替えたい！」etc
ハウスドゥ吹田山田東では
【今後の資金計画について最適なご案内】
【勤務したてや非正規雇用等、住宅ローンが難しい条件でも銀行との折衝】
【リフォーム費用を住宅ローンに組込可能】
住宅ローンをご不安な方、一度ご相談ください！
※事前審査ご希望の方は下記の資料のご持参をお願いいたします。
（なお下記資料に関してはコピーを頂くだけですので当日返却いたします。）
源泉徴収票・免許証・保険証・認印・各ローンの返済予定表（車など）・給与明細
◆◇内覧前のオンライン面談も受付中◆◇
内覧前に、物件の詳細を知りたいけど店舗に行くのはちょっと
というお客様はオンライン面談がおススメです！！
インターネットには載っていない売却理由等の詳細情報、
物件の価値や資金計画、住宅ローンのご相談など資料を
使いながらご説明いたします。
当日使用した資料はそのままお渡しいたしますのでゆっくりご検討いただけます！
物件詳細情報
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物件名
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公社山田西A団地A-4棟 | ||
|---|---|---|---|
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価格
|
2698万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
84戸 |
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専有面積
|
87.12m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：2.9m2、テラス：20.81m2（使用料無） |
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所在階/構造・階建
|
2階/RC3階建 |
完成時期（築年月）
|
1981年1月 |
| 住所 |
大阪府吹田市山田西２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
阪急千里線「山田」歩19分
大阪モノレール本線「山田」歩21分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建 FP
営業日や営業時間に関係なくすぐに対応しております。住替えに伴う、ご購入、ご売却を得意としておりますので、気になることがございましたらご相談くださいませ。
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【この物件について】
戸建て感覚でお住まいできるメゾネットタイプのお部屋です。6月末にフルリノベーション完成いたします。
【得意エリア】
北摂エリア
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-210-384 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：大阪府知事（1）第063448号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：火・水 |
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周辺環境
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ショッピングセンターワークマンプラス吹田山田店：徒歩6分（454ｍ）
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スーパーデイリーカナートイズミヤ山田西店：徒歩9分（668ｍ）
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スーパーいかりスーパーマーケット王子店：徒歩12分（882ｍ）
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ドラッグストアキリン堂吹田山田店：徒歩5分（383ｍ）
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中学校吹田市立西山田中学校：徒歩4分（246ｍ）
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小学校吹田市立西山田小学校：徒歩5分（364ｍ）
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幼稚園・保育園西山田保育園：徒歩2分（121ｍ）
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幼稚園・保育園千里の丘けいあい保育園：徒歩8分（633ｍ）
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幼稚園・保育園吹田市立認定こども園山田第一幼稚園：徒歩13分（1028ｍ）
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郵便局吹田山田西二郵便局：徒歩10分（729ｍ）
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図書館吹田市立山田駅前図書館山田分室：徒歩9分（719ｍ）
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公園山田西公園：徒歩7分（500ｍ）
周辺施設
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
日程／公開中
時間／9:00～18:00
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◇◆ お家探し相談について ◆◇
☆お家を探し始められたばかり
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公社山田西A団地A-4棟 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／9:00～18:00 ～ SUUMO掲載他社不動産物件ご紹介可能！ ～ 煩わしい複数の不動産会社とのやりとりを一本化！ 【 １日 】で全物件をご紹介できるよう手配させていただきます。 ◇◆ お家探し相談について ◆◇ ☆お家を探し始められたばかり ☆お住み替えなどをご検討されている 売買仲介専門スタッフがご相談にお答え致します！ お家探しを行われる中で色々なご条件ご不明点などありませんか？ 「住宅ローン含めた資金計画相談だけしたい！」 「物件探しが自分たちだけだと限界があって困っている。」 「住宅ローンの残債があるけど戸建やマンションから住み替えたい！」etc ハウスドゥ吹田山田東では 【今後の資金計画について最適なご案内】 【勤務したてや非正規雇用等、住宅ローンが難しい条件でも銀行との折衝】 【リフォーム費用を住宅ローンに組込可能】 住宅ローンをご不安な方、一度ご相談ください！ ※事前審査ご希望の方は下記の資料のご持参をお願いいたします。 （なお下記資料に関してはコピーを頂くだけですので当日返却いたします。） 源泉徴収票・免許証・保険証・認印・各ローンの返済予定表（車など）・給与明細 ◆◇内覧前のオンライン面談も受付中◆◇ 内覧前に、物件の詳細を知りたいけど店舗に行くのはちょっと というお客様はオンライン面談がおススメです！！ インターネットには載っていない売却理由等の詳細情報、 物件の価値や資金計画、住宅ローンのご相談など資料を 使いながらご説明いたします。 当日使用した資料はそのままお渡しいたしますのでゆっくりご検討いただけます！ |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
2698万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万7000円／月（自主管理(管理員なし)） |
修繕積立金 |
4800円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
87.12m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：2.9m2、テラス：20.81m2（使用料無） |
引渡可能時期 |
2024年6月 | 完成時期(築年月) |
1981年1月 |
所在階 |
2階 | 向き |
南東 |
リフォーム |
2024年6月完了予定 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：澤 輝 | ||
共通概要
所在地 |
大阪府吹田市山田西２ | 交通 |
阪急千里線「山田」歩19分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
84戸 | 構造・階建て |
RC3階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
- | 駐車場 |
- |
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-210-384
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
- | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月27日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
74927361
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- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
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- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
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- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
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- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
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