豊中グリーンハイツ 2480万円（3LDK）

中古マンション

2480万円

大阪府豊中市

阪急宝塚線「豊中」歩3分

情報提供日:: 24/5/31
次回更新日:: 情報提供より８日以内

近鉄不動産(株)梅田営業所

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エリア情報

【6/1更新】
阪急宝塚線「豊中」駅まで徒歩3分！2024年3月下旬内装リフォーム済
南東角部屋につき、陽当たり良好！
大池小学校まで徒歩5分！子育て世帯にもおすすめの住環境

■クローゼットや物入れなど、豊富な収納スペース付き。
■玄関近くに洗面室があり、外出後すぐに手洗い・うがいが可能です。
■独立性の高い約4.6帖の洋室と、LDKに隣接する約6帖の洋室2部屋があります。
　家族との時間だけでなく、個々の時間も大切にできる間取り。
■バルコニーは南西向きにつき、洗濯物がよく乾きそうです。
■ペット飼育可能(規約による制限有)
■2024年3月下旬内装リフォーム済
・新調：システムキッチン、システムバス、トイレ、洗面化粧台、各洋室建具
・張替：フローリング
・貼替：クロス
・新設：食器洗浄乾燥機　等
■周辺環境
・サンディ豊中本町店　徒歩3分
・エトレとよなか　徒歩7分

【現地写真】
阪急電鉄宝塚線「豊中」駅まで徒歩3分の立地。通勤や通学、お出かけに便利な住環境です。2024年3月下旬内装リフォーム済。ペット飼育可能です(規約による制限有)。

【LDK(約14.5帖)】
ご家族が集まるLDKは約14.5帖の広さ。調理をしながら、リビングにいるご家族やゲストの方とコミュニケーションを楽しむことができます。
3LDK、価格2480万円、専有面積65.47m²、バルコニー面積5.4m² 豊富な収納スペース付き「3LDK」の間取り。独立性の高い洋室や、LDKに隣接する洋室があり、ご家族との時間だけでなく個々の時間も満喫できます。バルコニーは南西向きにつき、明るい陽光が差し込みます。
【LDK(約14.5帖)】
壁紙の一部にグレーのアクセントクロスが施されています。プロジェクターを使用し、ご家族と動画を楽しむことができます。
【LDK(約14.5帖)】
明るい雰囲気を感じさせる白系の床材が施されています。アレンジを楽しめるため、ずっと愛着を持って住み続けられます。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	【食器洗浄乾燥機】キッチンには食器洗浄乾燥機が備えられています。家事の時短に繋がり、家族との時間をより大切にできます。

特徴ピックアップ

スーパー徒歩10分以内 / 内装リフォーム / システムキッチン / シャワー付洗面化粧台 / フローリング張替 / オートバス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / 南西向き / ペット相談 / 小学校徒歩10分以内 / エレベーター / 食器洗乾燥機

物件詳細情報

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-135726

物件名	豊中グリーンハイツ
価格ヒント	2480万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	-
専有面積ヒント	65.47m²（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：5.4m²
所在階/構造・階建ヒント	2階/RC6階建	完成時期（築年月）ヒント	1978年3月
住所	大阪府豊中市本町３ [ ■周辺環境 ]	交通	阪急宝塚線「豊中」歩3分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】近鉄不動産　梅田営業所　近鉄の仲介TOP
不動産会社ガイド	会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。近鉄不動産
担当者より	担当者宅建中村　成気年齢：30代初めまして。近鉄不動産株式会社　梅田営業所の中村と申します。常にお客様目線での活動を心がけております。是非1度お問い合わせ下さい。宜しくお願いします。	【この物件について】地上6階建て・2階部分に位置する「3LDK」住戸です。コンビニやスーパー、ショッピングセンターなどの買物施設が徒歩7分圏内に揃う、便利な住環境。物件の詳細は、是非お気軽にお問い合わせくださいませ。【得意エリア】淀川区
お問い合せ先	近鉄不動産(株)梅田営業所 TEL：0120-135726 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（11）第003123号取引態様：＜仲介＞営業時間：午前9時30分～午後6時20分／定休日：毎週水・木曜日

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-135726

周辺環境

スーパー

サンディ豊中本町店：徒歩3分（170ｍ）
スーパー

ダイエー豊中駅前店：徒歩4分（260ｍ）
スーパー

阪急オアシス豊中駅前店：徒歩5分（350ｍ）
コンビニ

ファミリーマート豊中本町店：徒歩2分（110ｍ）
コンビニ

ファミリーマート豊中駅西口店：徒歩4分（300ｍ）
コンビニ

ローソンHA阪急豊中店：徒歩5分（400ｍ）
ドラッグストア

ココカラファイン豊中本町店：徒歩2分（160ｍ）
ドラッグストア

ダイコクドラッグ豊中駅前店：徒歩6分（450ｍ）
ショッピングセンター

エトレとよなか：徒歩7分（500ｍ）
その他環境

エディオン柴原店：徒歩14分（1100ｍ）
幼稚園・保育園

シャイニーキッズアポロン：徒歩5分（350ｍ）
幼稚園・保育園

幼保連携型認定こども園豊中愛光幼稚園：徒歩7分（500ｍ）
小学校

豊中市立大池小学校：徒歩5分（400ｍ）
中学校

豊中市立第十三中学校：徒歩15分（1200ｍ）
郵便局

豊中本町郵便局：徒歩5分（350ｍ）
郵便局

豊中立花郵便局：徒歩9分（650ｍ）
郵便局

豊中郵便局：徒歩9分（700ｍ）
銀行

三菱UFJ銀行豊中庄内支店：徒歩5分（350ｍ）
銀行

三菱UFJ銀行豊中支店：徒歩5分（350ｍ）
銀行

三菱UFJ銀行豊中駅前支店：徒歩5分（350ｍ）
病院

独立行政法人国立病院機構大阪刀根山医療センター：徒歩17分（1300ｍ）
公園

稲荷山公園：徒歩7分（550ｍ）
公園

久保公園：徒歩10分（800ｍ）
公園

大門公園：徒歩12分（950ｍ）

周辺施設

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※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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豊中グリーンハイツ　【マンション】

販売スケジュール	-	イベント情報	-
販売戸数ヒント	1戸	最多価格帯ヒント	-
価格ヒント	2480万円 [ □支払シミュレーション ]	管理費ヒント	1万200円／月（自主管理(管理員なし)）
修繕積立金ヒント	1万200円／月	修繕積立基金ヒント	-
諸費用ヒント	-	間取りヒント	3LDK
専有面積ヒント	65.47m²（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：5.4m²
引渡可能時期ヒント	相談	完成時期(築年月) ヒント	1978年3月
所在階ヒント	2階	向きヒント	南西
リフォームヒント	2024年3月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室　その他：洗面化粧台 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します	その他制限事項	-
その他概要・特記事項	担当者：中村　成気

共通概要

所在地	大阪府豊中市本町３	交通	阪急宝塚線「豊中」歩3分 [ 乗り換え案内 ]
総戸数ヒント	-	構造・階建てヒント	RC6階建
敷地面積ヒント	-	敷地の権利形態ヒント	所有権
用途地域ヒント	近隣商業	駐車場ヒント	無

会社情報

会社概要	＜仲介＞国土交通大臣（11）第003123号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟近鉄不動産(株)梅田営業所〒530-0003 大阪府大阪市北区堂島2-2-2近鉄堂島ビル18階
問い合わせ先	近鉄不動産(株)梅田営業所 TEL：0120-135726 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：国土交通大臣（11）第003123号取引態様：＜仲介＞営業時間：午前9時30分～午後6時20分／定休日：毎週水・木曜日
施工ヒント	安宅建設工業(株)
不動産会社ガイド	近鉄不動産

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年5月31日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-135726

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
　「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
　「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
　「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
　例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。