ローヤルシティ桶川 3680万円（4LDK）

中古マンション
売主・代理

3680万円

埼玉県桶川市

ＪＲ高崎線「桶川」歩1分

情報提供日:: 24/5/23
次回更新日:: 情報提供より８日以内

セキスイハイム不動産(株)埼玉営業所流通営業店

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TEL：0120-345816 【通話料無料】

エリア情報

【４ＬＤＫ】81.60m²の１階・角部屋　JR高崎線「桶川駅」より徒歩１分！
▼2024年2月　室内リフォーム完成▼
大宮駅をはじめ、都内主要駅にも乗り換えなしで通勤・通学可能！

■ 当社売主につき、仲介手数料不要！
■ セキスイハイムグループの「マルリノ」が手掛けるリノベーション住宅
■ ＺＥＨ水準を満たした断熱リフォーム
（室内を一度スケルトン状態にし、配管工事や断熱材の施工を一から行っています）
■ 「ZEH水準省エネ住宅」で住宅ローン控除の税制優遇も受けられます（※税制優遇には諸条件があります）
■ 無垢材を使用した高級感のあるフローリング
■ 内窓はＬｏｗ－ｅ複層ガラスを使用
■ 家族のコミュニケーションを育むカウンターキッチン
■ 徒歩3分には大きな公園があり、遊び盛りのお子様も楽しめる住環境

子育てやセカンドライフにもおすすめ◎お気軽にお問い合わせください

※当物件の一部画像を抜粋しています。

ＪＲ高崎線「桶川」駅より徒歩１分！通勤・通学に便利な立地です。周辺には商・学・医の施設が徒歩圏内に揃い、生活にも便利。徒歩３分には大きな公園もあり子育てにも良い環境です♪
4LDK、価格3680万円、専有面積81.6m²、バルコニー面積24.66m² ■81.60m²・１階角部屋　■様々なライフスタイル・家族構成に対応できる【４ＬＤＫ】　■リビング隣接の洋間をリビングとして広く使った３ＬＤＫとしても使用可能です！
南西向き・約16.3帖のLDK。開放感のあるＬ型セミオープンキッチンを採用。多くの時間を過ごすリビングは木のぬくもりを感じられるナチュラルで明るい空間に仕上げます。※イメージ

フローリングには高級感のあるデザインの無垢材を採用し、質感や歩きごごちを日々お楽しみいただけます。建具類は上品なホワイトカラーで纏め、明るく清潔感のある印象に。※イメージ

奥行きがあり、カウンターを広く使えるＬ型キッチンを採用。開放感のあるつくりでリビングの様子を見守れます。３口グリルや食洗機付きで調理も捗りそう。スライド収納で物の出し入れもスムーズです。※イメージ
約4.5帖の洋室。凸凹が少ないので、自由度の高い家具の配置が叶うお部屋です。※イメージ
約6帖の洋室。2面採光で開放感のあるお部屋。ゆったりとお使いいただけます。※イメージ
洗面台新規交換予定！タオルや着替えの置場にも便利な収納スペースを確保し、機能的に使えます。※イメージ

【工事中(1)】
室内を一度全て解体し、一からお部屋をつくっていきます。

【工事中(2)】
壁・天井・床一面に断熱材を施工します。
ＺＥＨ基準を満たした断熱リフォームです。
【工事中(3)】
給水管の継目を一箇所に集中させ配管するヘッダー工法「エスロカチット」
【工事中(4)】
床下地が完成しました。
【工事中(5)】
壁下地設置の状況です。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

新築時・増改築時の設計図 / 省エネルギー対策 / 高気密高断熱住宅 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 内装リフォーム / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 角住戸 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / 自然素材使用 / ２面以上バルコニー / フローリング張替 / 複層ガラス / 平面駐車場 / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / リノベーション / 全居室フローリング / 南西向き / ペット相談 / 平坦地 / エレベーター / 専用庭 / 宅配ボックス / 駐輪場 / 食器洗乾燥機 / バイク置場

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）
2024年2月　室内リフォーム完成！
セキスイハイムグループの「マルリノ」が手掛けるリノベーション住宅
室内を一度スケルトンの状態まで解体し、配管工事・断熱材の施工等を一から行い、ＺＥＨ水準を満たした断熱リフォームを実施！
１階のお部屋であることを忘れてしまうほどに、寒い冬は暖かく、暑い夏は快適にお過ごしいただけるお部屋へ。
床には高級感のあるデザインの無垢材を採用し、質感や歩きごごちを日々お楽しみいただけます。
２月末にリフォームが完工しました！
実際に現地をご覧いただきますと住まいのイメージも膨らみます。
是非ともお気軽にお問い合わせください。

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-345816

物件名	ローヤルシティ桶川
価格ヒント	3680万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	43戸
専有面積ヒント	81.6m²（24.68坪）（登記）	その他面積ヒント	バルコニー面積：24.66m²、専用庭：37m²（使用料1110円／月）
所在階/構造・階建ヒント	1階/RC7階建	完成時期（築年月）ヒント	2000年11月
住所	埼玉県桶川市若宮１-１－１０ [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ高崎線「桶川」歩1分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】当社ＨＰインスタグラム
担当者より	担当者宅建高橋　勝人 “お客様の笑顔につながるお住まいの提供”をモットーにお仕事をさせて頂きます。	【この物件について】 ◎ＪＲ高崎線「桶川」駅より徒歩１分の立地！１階・角部屋の【４ＬＤＫ】◎ＺＥＨ水準を満たす断熱リフォームを実施し、寒い冬は暖かく、暑い夏は快適にお過ごしいただけるお部屋へ！お気軽にお問い合わせください。
お問い合せ先	セキスイハイム不動産(株)埼玉営業所流通営業店 TEL：0120-345816 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（10）第003490号取引態様：＜売主＞営業時間：9:30～18:00 ／定休日：火曜・水曜

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-345816

周辺環境

朝日小学校まで1350m
桶川中学校まで300m
カオルキッズランド保育園まで50m
桶川ときわこども園まで720m
桶川駅前メディカルビルまで50m
ファミリーマート　桶川駅西口店まで65m
東武ストア　おけがわマインまで50m
ウエルシア桶川泉店まで540m
桶川市役所まで530m

小学校

朝日小学校：徒歩17分（1350ｍ）
中学校

桶川中学校：徒歩4分（300ｍ）
幼稚園・保育園

カオルキッズランド保育園：徒歩1分（50ｍ）
幼稚園・保育園

桶川ときわこども園：徒歩9分（720ｍ）
病院

桶川駅前メディカルビル：徒歩1分（50ｍ）
コンビニ

ファミリーマート　桶川駅西口店：徒歩1分（65ｍ）
スーパー

東武ストア　おけがわマイン：徒歩1分（50ｍ）
ドラッグストア

ウエルシア桶川泉店：徒歩7分（540ｍ）
役所

桶川市役所：徒歩7分（530ｍ）
公園

駅西口公園：徒歩3分（230ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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現地案内図

JR高崎線「桶川駅」徒歩１分！大宮駅をはじめ、都内主要駅にも乗り換えなしで通勤・通学可能！駅前には複合商業施設「おけがわマイン」があり、保育施設や病院も徒歩圏内！

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-345816

ローヤルシティ桶川　【マンション】

販売スケジュール	-	イベント情報	（事前に必ずお問い合わせください） 2024年2月　室内リフォーム完成！セキスイハイムグループの「マルリノ」が手掛けるリノベーション住宅室内を一度スケルトンの状態まで解体し、配管工事・断熱材の施工等を一から行い、ＺＥＨ水準を満たした断熱リフォームを実施！１階のお部屋であることを忘れてしまうほどに、寒い冬は暖かく、暑い夏は快適にお過ごしいただけるお部屋へ。床には高級感のあるデザインの無垢材を採用し、質感や歩きごごちを日々お楽しみいただけます。２月末にリフォームが完工しました！実際に現地をご覧いただきますと住まいのイメージも膨らみます。是非ともお気軽にお問い合わせください。
販売戸数ヒント	1戸	最多価格帯ヒント	-
価格ヒント	3680万円 [ □支払シミュレーション ]	管理費ヒント	1万5910円／月（委託(通勤)）
修繕積立金ヒント	1万1420円／月	修繕積立基金ヒント	-
諸費用ヒント	-	間取りヒント	4LDK
専有面積ヒント	81.6m²（24.68坪）（登記）	その他面積ヒント	バルコニー面積：24.66m²、専用庭：37m²（使用料1110円／月）
引渡可能時期ヒント	相談	完成時期(築年月) ヒント	2000年11月
所在階ヒント	1階	向きヒント	南西
リフォームヒント	2024年2月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します	その他制限事項	-
その他概要・特記事項	担当者：高橋　勝人

共通概要

所在地	埼玉県桶川市若宮１-１－１０	交通	ＪＲ高崎線「桶川」歩1分 [ 乗り換え案内 ]
総戸数ヒント	43戸	構造・階建てヒント	RC7階建
敷地面積ヒント	-	敷地の権利形態ヒント	所有権
用途地域ヒント	近隣商業	駐車場ヒント	空無

会社情報

会社概要	＜売主＞国土交通大臣（10）第003490号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟セキスイハイム不動産(株)埼玉営業所流通営業店〒330-0802 埼玉県さいたま市大宮区宮町2-25 イーストゲート大宮ビル5階
問い合わせ先	セキスイハイム不動産(株)埼玉営業所流通営業店 TEL：0120-345816 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：国土交通大臣（10）第003490号取引態様：＜売主＞営業時間：9:30～18:00 ／定休日：火曜・水曜
施工ヒント	藤澤建設(株)

会社概要

＜売主＞
国土交通大臣（10）第003490号
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
セキスイハイム不動産(株)埼玉営業所流通営業店
〒330-0802 埼玉県さいたま市大宮区宮町2-25 イーストゲート大宮ビル5階

問い合わせ先

セキスイハイム不動産(株)埼玉営業所流通営業店

TEL：0120-345816 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号：: 国土交通大臣（10）第003490号
取引態様：: ＜売主＞

営業時間：9:30～18:00 ／定休日：火曜・水曜

施工

ヒント

藤澤建設(株)

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年5月23日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-345816

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
　「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
　「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
　「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
　例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。