プランヴェール南浦和♪ 5880万円（3LDK）

中古マンション
即引渡可

価格更新

5880万円

埼玉県さいたま市南区

ＪＲ京浜東北線「南浦和」歩3分

情報提供日:: 24/5/30
次回更新日:: 情報提供より８日以内

センチュリー21(株)ウインズホーム川口店

4.5 (接客評価コメント81件)

TEL：0120-600475 【通話料無料】

エリア情報

「南浦和」駅徒歩3分！7階部分の南東向き角部屋につき陽当り良好！LDK15帖！大型ウォークインクローゼット付き！新規内装リフォーム済で新築気分を味わえます♪

～ＳＰＥＣ～
◆JR京浜東北線と武蔵野線が通う「南浦和」駅徒歩3分！
◇スタイリッシュな外観の15階建てマンションです♪
◆7階部分の南東向き角部屋につき陽当り・通風・眺望良好！
◇LDKは15帖と戸建てのようなゆとりある広さを確保しました♪
◆大型ウォークインクローゼット＆2面バルコニー付き！
◇食洗機に浴室乾燥機など設備充実♪

～Ｒｅｆｏｒｍ～
◆2023年12月に新規内装リフォーム済みで新築気分を味わえます♪
◇キッチン・浴室・洗面台・トイレ・給湯器など水まわりは新規交換！
◆全室クロス貼替え＆建具交換済みの綺麗なお部屋♪

※当物件の一部画像を抜粋しています。

すぐに時間が取れない方は【資料請求】【見学予約】ボタンを♪今すぐ見たい方は0800-603-2989までお電話ください♪

LDKは団欒の場であり、休息の場であり、憩いの場でもあります。だから15帖という戸建てのようなゆとりある居住スペースを確保しました！共有収納を設置したのでスッキリ片付いたリビングを実現します☆

「南浦和」駅徒歩3分の好立地にある15階建てマンション。7階部分の南東向き角部屋につき陽当り・眺望・通風良好♪水まわり新規交換や全室クロス貼替え、建具交換など内装リフォーム済みの綺麗なお部屋です！
システムキッチンは独立型なので、急な来客時もキッチンの様子が見えにくいのが嬉しいですね☆ビルトイン浄水器に食洗機・滑らかな形状のワイドシンク・たっぷりの収納スペースなど高機能タイプです！
柔らかい配色の優しい雰囲気のLDKは団らんの空間にピッタリ！リビングはご家族みんなで寛ぐ場所だから、陽の入る明るい空間が良いですよね。ワイド・ウインドウで明るく開放的な『家族にやさしいリビング』です♪
3LDK、価格5880万円、専有面積71.68m²、バルコニー面積13.42m²

水まわり新規交換や全室クロス貼替え、建具交換など内装リフォーム済みの綺麗なお部屋です♪

窮屈感を感じないように配置されたキッチンスペースで快適にお料理ができます！キッチン横にはバルコニーへ出られる勝手口をご用意しました！臭いの出るゴミなどを一時的に外に置いておけるので便利です☆

追い炊き機能付きなので、最後にお風呂に入る方にも快適なバスタイムをご提供。浴室乾燥機を完備した、バスタイムを快適にするだけでなく雨の日の洗濯など入浴時以外の日々の生活を助ける、機能的なバスルームです♪
使い勝手の良い3面鏡型のシャンプードレッサー☆広々としたワークカウンターが付いているので、ここで洗濯物を畳んだりなど家事をするのはもちろん、メイク台として使うのもいいですね！
トイレは温水洗浄機能搭載なので、清潔に気持ち良くお使いいただけます！トイレットペーパーの節約にもなりますね。暖房便座で寒い日もあたたかです☆
エントランスはオートロックシステム搭載で住まいの安全をバックアップ！女性やお子様一人でのお留守番も安心です♪

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

即引渡可 / ２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 内装リフォーム / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 角住戸 / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 高層階 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ２面以上バルコニー / 東南向き / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / ウォークインクローゼット / 小学校徒歩10分以内 / エレベーター / 宅配ボックス / 食器洗乾燥機 / 浄水器

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～20:00
◆ご予約に際して◆
日時のご希望をお伝えください。
事前に鍵等の手配や内覧(居住中物件)の手配が、必要な場合がございますのでご容赦ください。
事前にご連絡をいただけるとスムーズなご見学が可能となりますので、お手数ですがご一報ください。

◆物件のご見学をご希望の方◆
当店へのご来店、お客様宅へのお迎え、最寄駅でのお待ち合わせなど、ご希望をお伝えください。無料送迎可能です。
ご希望条件をお伝えいただけましたら、ご見学希望物件以外の資料も用意して参ります。もちろん他の物件も併せてご案内させていただきます。
※お子様連れのご家族様にはチャイルドシートのご用意をいたします。

◆電車・お車でご来店の場合◆
『最寄り駅まで無料送迎いたします』『お客様専用駐車場』を敷地内にご用意しております。

◆住宅ローンはお任せください◆
住宅ローンのご相談：お客様に最適な金融機関をご紹介いたします。
住宅ローンアドバイザーによる分かりやすく簡単な資金シミュレーションの実施と、金利等に関するご説明、適切な金融機関のご紹介、事前(仮)審査の実施から本申し込みまで、全てお手伝いさせていただきますのでお任せください。

◆ＦＰ(ファイナンシャルプランナー)に相談◆
弊社専属ファイナンシャルプランナーがお金に関するあらゆる質問にお答えさせていただきます。

◆キッズスペース・個室を完備◆
パパとママがお話に集中できるよう、弊社ではお子様が遊べるキッズスペースを完備しています！
オモチャやDVDなど多数ご用意しておりますので、お子様も退屈せずお過ごしいただけます！
またベビーベッドなどもありますので、安心してご家族みなさんでお越しくださいませ♪
個室のご用意もございますので、周りの目を気にせずご相談可能です。

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-600475

物件名	プランヴェール南浦和♪
価格ヒント	5880万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	-
専有面積ヒント	71.68m²（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：13.42m²
所在階/構造・階建ヒント	7階/SRC15階建一部RC	完成時期（築年月）ヒント	2002年10月
住所	埼玉県さいたま市南区南浦和２ [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ京浜東北線「南浦和」歩3分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ京浜東北線「浦和」歩24分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ埼京線「武蔵浦和」歩31分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	-
担当者より	担当者成田　心年齢：40代業界経験：17年おかげ様で、ご来店くださいますお客様とは友人のような気持ちで一緒にお住まい探しをさせて頂いております。皆様も遊びにくるくらいの感覚でご来店ください。	【この物件について】お家探しの条件やご要望など、何でもお聞かせください！中々お時間のとれない方は『見学予約』ボタンで最優先にご案内します♪物件の詳細を知りたい方は『資料請求』ボタンを♪資料も即日発送いたします。【得意エリア】川口市・戸田市・蕨市・さいたま市・足立区
お問い合せ先	センチュリー21(株)ウインズホーム川口店 TEL：0120-600475 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：埼玉県知事（9）第013633号取引態様：＜仲介＞営業時間：AM10:00～PM8:00 ／定休日：毎週火曜日水曜日

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-600475

周辺環境

御嶽公園まで190m
マツモトキヨシ南浦和店まで240m
小鳩保育園南浦和まで290m
マルエツ南浦和東口店まで250m
彩の調保育園南浦和宙まで500m
コモディイイダ南浦和店まで450m
さいたま市立大谷場小学校まで550m
浦和南本町郵便局まで550m
さいたま市立大谷場中学校まで650m

幼稚園・保育園

南浦和クローバー保育園：徒歩2分（160ｍ）
コンビニ

ファミリーマート南浦和店：徒歩3分（190ｍ）
公園

御嶽公園：徒歩3分（190ｍ）
ドラッグストア

マツモトキヨシ南浦和店：徒歩3分（240ｍ）
幼稚園・保育園

小鳩保育園南浦和：徒歩4分（290ｍ）
スーパー

マルエツ南浦和東口店：徒歩4分（250ｍ）
幼稚園・保育園

彩の調保育園南浦和宙：徒歩7分（500ｍ）
スーパー

コモディイイダ南浦和店：徒歩6分（450ｍ）
小学校

さいたま市立大谷場小学校：徒歩7分（550ｍ）
郵便局

浦和南本町郵便局：徒歩7分（550ｍ）
中学校

さいたま市立大谷場中学校：徒歩9分（650ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-600475

設備仕様


◇食洗機◇ キッチンにはビルトイン食洗機を完備しました。手洗いに比べ水の使用量が少なくて済み、高温洗浄で除菌効果があり、油汚れもスッキリ！後片付けの手間が省けるので、食後はゆっくりしてくださいね♪	◇浴室乾燥機◇ 浴室には乾燥機を完備。「外に干せない」ときはお風呂場が乾燥室に早変わりします！ほかにも暖房・換気・涼風機能も備わり、清潔で快適な癒しの空間を実現しています☆	◇キッチン水栓◇ 食器や野菜などの水洗いや、シンクのお掃除がスムーズにこなせるハンドシャワーのついた水栓。浄水器一体型なので便利です！浄水を通したお水は、安心してお料理に使えますね♪

◇追い炊き◇ おふろの準備はリモコンの「ふろ自動スイッチ」を押すだけ☆予め設定した水位・温度で沸き上がり、自動ストップするので、「ためすぎ」・「沸かしすぎ」もありません！

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-600475

プランヴェール南浦和♪ 　【マンション】

販売スケジュール	-	イベント情報	現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中時間／9:00～20:00 ◆ご予約に際して◆ 日時のご希望をお伝えください。事前に鍵等の手配や内覧(居住中物件)の手配が、必要な場合がございますのでご容赦ください。事前にご連絡をいただけるとスムーズなご見学が可能となりますので、お手数ですがご一報ください。 ◆物件のご見学をご希望の方◆ 当店へのご来店、お客様宅へのお迎え、最寄駅でのお待ち合わせなど、ご希望をお伝えください。無料送迎可能です。ご希望条件をお伝えいただけましたら、ご見学希望物件以外の資料も用意して参ります。もちろん他の物件も併せてご案内させていただきます。 ※お子様連れのご家族様にはチャイルドシートのご用意をいたします。 ◆電車・お車でご来店の場合◆ 『最寄り駅まで無料送迎いたします』『お客様専用駐車場』を敷地内にご用意しております。 ◆住宅ローンはお任せください◆ 住宅ローンのご相談：お客様に最適な金融機関をご紹介いたします。住宅ローンアドバイザーによる分かりやすく簡単な資金シミュレーションの実施と、金利等に関するご説明、適切な金融機関のご紹介、事前(仮)審査の実施から本申し込みまで、全てお手伝いさせていただきますのでお任せください。 ◆ＦＰ(ファイナンシャルプランナー)に相談◆ 弊社専属ファイナンシャルプランナーがお金に関するあらゆる質問にお答えさせていただきます。 ◆キッズスペース・個室を完備◆ パパとママがお話に集中できるよう、弊社ではお子様が遊べるキッズスペースを完備しています！オモチャやDVDなど多数ご用意しておりますので、お子様も退屈せずお過ごしいただけます！またベビーベッドなどもありますので、安心してご家族みなさんでお越しくださいませ♪ 個室のご用意もございますので、周りの目を気にせずご相談可能です。
販売戸数ヒント	1戸	最多価格帯ヒント	-
価格ヒント	5880万円 [ □支払シミュレーション ]	管理費ヒント	1万5400円／月（委託(通勤)）
修繕積立金ヒント	1万9470円／月	修繕積立基金ヒント	-
諸費用ヒント	-	間取りヒント	3LDK
専有面積ヒント	71.68m²（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：13.42m²
引渡可能時期ヒント	即引渡可	完成時期(築年月) ヒント	2002年10月
所在階ヒント	7階	向きヒント	南東
リフォームヒント	2023年12月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・全室　その他：洗面・給湯器・建具等 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します	その他制限事項	-
その他概要・特記事項	担当者：成田　心

共通概要

所在地	埼玉県さいたま市南区南浦和２	交通	ＪＲ京浜東北線「南浦和」歩3分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ京浜東北線「浦和」歩24分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ埼京線「武蔵浦和」歩31分 [ 乗り換え案内 ]
総戸数ヒント	-	構造・階建てヒント	SRC15階建一部RC
敷地面積ヒント	-	敷地の権利形態ヒント	所有権
用途地域ヒント	-	駐車場ヒント	-

会社情報

会社概要	＜仲介＞埼玉県知事（9）第013633号 (公社)全日本不動産協会埼玉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟センチュリー21(株)ウインズホーム川口店〒333-0847 埼玉県川口市芝中田2-33-3
問い合わせ先	センチュリー21(株)ウインズホーム川口店 TEL：0120-600475 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：埼玉県知事（9）第013633号取引態様：＜仲介＞営業時間：AM10:00～PM8:00 ／定休日：毎週火曜日水曜日
施工ヒント	-

会社概要

＜仲介＞
埼玉県知事（9）第013633号
(公社)全日本不動産協会埼玉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
センチュリー21(株)ウインズホーム川口店
〒333-0847 埼玉県川口市芝中田2-33-3

問い合わせ先

センチュリー21(株)ウインズホーム川口店

TEL：0120-600475 【通話料無料】

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免許番号：: 埼玉県知事（9）第013633号
取引態様：: ＜仲介＞

営業時間：AM10:00～PM8:00 ／定休日：毎週火曜日水曜日

施工

ヒント

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年5月30日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-600475

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
　「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
　「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
　「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
　例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。