◆2019年1月築、築浅マンション
◆14階建14階部分、陽当り・通風・眺望良好
◆住戸より【びわ湖大花火大会】の鑑賞可能
◆ペット飼育可（規約による制限有）
◆約19.5帖の広々LDK
◆幅約8ｍ・出幅約1.9ｍの広々バルコニー、ワイドスパン設計、アウトドアリビングとして使用可
◆リビングの様子が見渡せる対面式カウンターキッチン
◆リビング・ダイニングに床暖房を設置
◆各居室に収納スペース有、収納充実
14階建14階部分、最上階、陽当り・通風・眺望良好♪
現地（2024年5月）撮影
2LDK、価格3680万円、専有面積69.5m2、バルコニー面積15.2m2
設備充実♪ぜひ一度ご覧ください♪
室内（2024年5月）撮影
IHクッキングヒーター・グリル・食器洗浄乾燥機等、設備充実のシステムキッチン。キッチン用品や食材ストック等の収納スペースも充実。
IHクッキングヒーター・グリル・食器洗浄乾燥機等、設備充実のシステムキッチン。キッチン用品や食材ストック等の収納スペースも充実。
室内（2024年5月）撮影
浴室換気乾燥暖房機付きのバスルーム。季節やお天気に関わらず洗濯物を干すことができます。
浴室換気乾燥暖房機付きのバスルーム。季節やお天気に関わらず洗濯物を干すことができます。
室内（2024年5月）撮影
明るく風通しの良い約19.5帖のゆとりあるLDKです。
明るく風通しの良い約19.5帖のゆとりあるLDKです。
室内（2024年5月）撮影
三面鏡の裏側にはバスグッズやスキンケア用品等の小物収納、下部には洗剤やヘルスメーター等の収納スペースがあります。
三面鏡の裏側にはバスグッズやスキンケア用品等の小物収納、下部には洗剤やヘルスメーター等の収納スペースがあります。
室内（2024年5月）撮影
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室内（2024年5月）撮影
明るく風通しの良い約19.5帖のゆとりあるLDKです。 -
現地（2024年5月）撮影
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現地（2024年5月）撮影
幅約8ｍ・出幅約1.9ｍの広々バルコニー、ワイドスパン設計、アウトドアリビングとして使用できます。 -
共用部
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
２沿線以上利用可
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ＬＤＫ１８畳以上
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山が見える
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市街地が近い
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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駅まで平坦
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最上階・上階なし
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高層階
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対面式キッチン
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２４時間ゴミ出し可
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セキュリティ充実
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バリアフリー
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東南向き
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オートバス
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高速ネット対応
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温水洗浄便座
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ＴＶモニタ付インターホン
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通風良好
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眺望良好
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ウォークインクローゼット
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ペット相談
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小学校 徒歩10分以内
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花火大会鑑賞
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平坦地
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エレベーター
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宅配ボックス
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食器洗乾燥機
/
浄水器
/
高機能トイレ
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 物件買取サービス(買替時売却サポート) | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | お住替えに伴うお住まいの売却時、至急換金されたい場合に、弊社が買主となり直接お住まいを買い取るサービスです。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 売買契約締結時 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■対象エリア ■対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件） ・マンション 専有面積：40m2以上 築年数：40年以内 ※一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること ■その他注意事項 物件の状態によっては、買い取りできない場合もございます。 |
||
サポート２
| サポート概要 | オンライン接客・内見 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 店舗へ行くことなく、パソコンやスマートフォン上でビデオ通話で資料や映像を見ながら営業担当者に相談することができます。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | ー | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■ご利用時の注意事項 ・オンライン接客・内見で利用するパソコンやスマートフォンの機器類は、お客様ご自身でご準備をお願いいたします。 ・ご利用時の通信料は、お客様のご負担となりますので、ご注意くださいませ。 ・一部機器やインターネット環境により、ご利用いただけない場合がございますので、ご了承ください。 |
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イベント情報
◆◇貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します◇◆
お客様のご都合に合わせた案内プランをご用意しております。
お問い合わせの際にご希望プランをお申し付け下さいませ。
（1）気軽に現地案内プラン 【30分～】
お問い合わせ頂いた物件のみをご案内します。
ご質問等がございましたら、お気軽にお尋ね下さい。
（2）通常プラン 【1時間～2時間】
お問い合わせ頂いた物件+事前に聞き取りさせて頂いた条件に合う物件（2～4件程度）を
ご案内します。
物件を比較検討したいお客様にオススメです♪
（3）じっくり見学・相談プラン 【2時間～3時間】
（1）と（2）のプランに加え、
物件の周辺施設や公共機関など住環境のご案内、資金計画、住宅ローンのご相談等、
お客様のご要望に応じてご対応致します。
～「資料だけ欲しい」というお客様へ～
メールやFAX、郵送等で資料をお送り致しますので、お気軽にお申し付け下さいませ。
※水曜日は定休日となります。
※居住中の物件に関しましては、売主様との調整が必要となりますのでご了承下さい。
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-401852
|
物件名
|
パデシオン大津ザ・グランドセントラル | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
3680万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
2LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
163戸 |
|
専有面積
|
69.5m2（21.02坪）（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：15.2m2 |
|
所在階/構造・階建
|
14階/RC14階建 |
完成時期（築年月）
|
2019年1月 |
| 住所 |
滋賀県大津市中央４ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
京阪石山坂本線「島ノ関」歩3分
ＪＲ東海道本線「大津」歩9分
京阪石山坂本線「石場」歩7分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-401852 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（4）第007589号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：水曜日 |
|
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-401852
周辺環境
-
Oh！Me大津テラスまで1021m -
フレンドマート大津駅前店まで878m -
ローソン大津島の関店まで311m -
スギ薬局大津中央店まで934m -
関西みらい銀行びわこ営業部まで451m -
滋賀県警察本部まで430m
-
ショッピングセンタービエラ大津：徒歩13分（967ｍ）
-
ショッピングセンターOh！Me大津テラス：徒歩13分（1021ｍ）
-
スーパーフレンドマート大津駅前店：徒歩11分（878ｍ）
-
スーパーフレスコ大津店：徒歩11分（815ｍ）
-
コンビニローソン大津島の関店：徒歩4分（311ｍ）
-
ドラッグストアスギ薬局大津中央店：徒歩12分（934ｍ）
-
ドラッグストアマツモトキヨシ大津テラス店：徒歩13分（1021ｍ）
-
ホームセンターアヤハディオ大津店：徒歩17分（1285ｍ）
-
小学校大津市立中央小学校：徒歩4分（316ｍ）
-
病院打出病院：徒歩11分（841ｍ）
-
郵便局滋賀県庁前郵便局：徒歩5分（369ｍ）
-
役所滋賀県庁：徒歩6分（477ｍ）
-
銀行関西みらい銀行びわこ営業部：徒歩6分（451ｍ）
-
銀行JAバンク滋賀信連本所：徒歩6分（430ｍ）
-
銀行ゆうちょ銀行大津店：徒歩6分（463ｍ）
-
警察署・交番滋賀県警察本部：徒歩6分（430ｍ）
-
公園大津湖岸なぎさ公園打出の森：徒歩9分（709ｍ）
-
公園大津駅前公園：徒歩10分（762ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
◆◇貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します◇◆
お客様のご都合に合わせた案内プランをご用意しております。
お問い合わせの際にご希望プランをお申し付け下さいませ。
（1）気軽に現地案内プラン 【30分～】
お問い合わせ頂いた物件のみをご案内します。
ご質問等がございましたら、お気軽にお尋ね下さい。
（2）通常プラン 【1時間～2時間】
お問い合わせ頂いた物件+事前に聞き取りさせて頂いた条件に合う物件（2～4件程度）を
ご案内します。
物件を比較検討したいお客様にオススメです♪
（3）じっくり見学・相談プラン 【2時間～3時間】
（1）と（2）のプランに加え、
物件の周辺施設や公共機関など住環境のご案内、資金計画、住宅ローンのご相談等、
お客様のご要望に応じてご対応致します。
～「資料だけ欲しい」というお客様へ～
メールやFAX、郵送等で資料をお送り致しますので、お気軽にお申し付け下さいませ。
※水曜日は定休日となります。
※居住中の物件に関しましては、売主様との調整が必要となりますのでご了承下さい。
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-401852
設備仕様
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IHクッキングヒーター
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浴室換気乾燥暖房機・ミストサウナリモコン
エステ気分を楽しめるミストサウナ機能付浴室換気乾燥機リモコン。除湿や洗濯物の乾燥にも役立ちます。
|
浴室リモコン
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||
|
インターホンリモコン・エネルックリモコン
訪問者をカラー映像と音声で確認できるハンズフリータイプインターホン。給湯暖房機で使用されるガスやお湯（水）をはじめ、電気使用量（目安）、使用パターンをリモコンにわかりやすく表示するエネルックリモコンです。
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-401852
パデシオン大津ザ・グランドセントラル 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
◆◇貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します◇◆ お客様のご都合に合わせた案内プランをご用意しております。 お問い合わせの際にご希望プランをお申し付け下さいませ。 （1）気軽に現地案内プラン 【30分～】 お問い合わせ頂いた物件のみをご案内します。 ご質問等がございましたら、お気軽にお尋ね下さい。 （2）通常プラン 【1時間～2時間】 お問い合わせ頂いた物件+事前に聞き取りさせて頂いた条件に合う物件（2～4件程度）を ご案内します。 物件を比較検討したいお客様にオススメです♪ （3）じっくり見学・相談プラン 【2時間～3時間】 （1）と（2）のプランに加え、 物件の周辺施設や公共機関など住環境のご案内、資金計画、住宅ローンのご相談等、 お客様のご要望に応じてご対応致します。 ～「資料だけ欲しい」というお客様へ～ メールやFAX、郵送等で資料をお送り致しますので、お気軽にお申し付け下さいませ。 ※水曜日は定休日となります。 ※居住中の物件に関しましては、売主様との調整が必要となりますのでご了承下さい。 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
3680万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
9200円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
5910円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
2LDK |
専有面積 |
69.5m2（21.02坪）（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：15.2m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
2019年1月 |
所在階 |
14階 | 向き |
南東 |
リフォーム |
- | その他制限事項 |
法22条地域・第7種高度地区・大津市都心眺望景観保全地域・駐車場整備地区 |
その他概要・特記事項 |
- | ||
共通概要
所在地 |
滋賀県大津市中央４ | 交通 |
京阪石山坂本線「島ノ関」歩3分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
163戸 | 構造・階建て |
RC14階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
商業 | 駐車場 |
- |
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-401852
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
睦備建設(株) | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月28日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-401852
74911044
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
