＜物件のおすすめポイント＞
◆JR瀬田駅歩13分
◆南西向き2面バルコニー
◆角部屋・日当り良好
◆ペット飼育可(規約有)
◆駐車場1台確保(車種による)
＜2024年5月リフォーム完了＞
◆全室クロス貼替
◆フローリング貼替(LDK・洋室2室)
◆CF貼替 ◆畳表替・襖、障子貼替
◆ウォシュレット付トイレ新調
◆キッチンコンロ・水栓新調
◆下駄箱シート張り
◆ハウスクリーニング等
＜2010年頃リフォーム履歴＞
◆キッチン交換・カップボード設置
◆浴室・洗面化粧台交換
◆内窓設置
◆廊下フローリング貼替
◆建具交換 等
☆当社の強み☆
「安心・信頼できるパートナー」として、
昭和47年から滋賀県を中心に京滋10店舗のネットワークで
お客様をサポートさせていただきます。
地域密着の”アヤハ不動産”にお任せください。
南東向き3階建てマンション。駅徒歩13分・駐車場も確保済みの為通勤通学に便利です。
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3LDK、価格1550万円、専有面積68.85m2、バルコニー面積14.89m2 2024年5月リフォーム完了済み。キッチン～洗面室の家事動線がスムーズで使い勝手の良い間取りです。
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12.3帖LDK。クロス・フローリング貼替済みのため、気持ちよくご利用いただけます。
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南向きの明るいLDK。内窓付きのため車の交通音もシャットアウトされ家族団欒の空間に。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
◇◆アヤハ不動産 瀬田営業所の現地案内会◇◆
土日祝日も現地案内可能です!!
事前にご予約頂けると
お客様へお待たせする時間がなく
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無料送迎を行っております。
当社へ直接ご来場できないお客様は、自宅・最寄り駅等、
ご都合に合わせてご対応致します。
物件を見て頂くだけでも大丈夫です。
知りたい情報をしっかりご説明致します。
◇◆住宅ローン相談承ります◇◆
住宅ローンのご相談を随時承ります。
今後のお家購入の計画の為に、
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住宅ローン事前審査（無料）をご希望の方はお気軽にご相談下さい。
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「相続や税金が心配」など些細なことでも、ご相談ください。
・住み替え（購入先行・売却先行・購入売却同時並行）についてのアドバイスをわかりやすくご説明いたします。
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不動産売却をお急ぎの場合、近所に知られずに売却したい場合、
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◇◆アヤハ不動産について◇◆
滋賀・京都に新築・売買・賃貸・資産運用をメインに10店舗を展開しております。
不動産のことならなんでもご相談下さい！
地域密着営業で50年の経験と実績を基にお客様に最適なご提案をさせて頂きます。
物件詳細情報
|
物件名
|
シャルマンコーポ第３瀬田II | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
1550万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
15戸 |
|
専有面積
|
68.85m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：14.89m2 |
|
所在階/構造・階建
|
1階/RC3階建 |
完成時期（築年月）
|
1987年3月 |
| 住所 |
滋賀県大津市大萱４ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ東海道本線「瀬田」歩13分
ＪＲ東海道本線「石山」歩33分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建 FP
「安心・信頼できるパートナー」として、昭和47年から滋賀県を中心に京滋10店舗のネットワークでお客様をサポート致します。女性スタッフも対応可能です。地域密着の”アヤハ不動産”にお任せください。
|
【得意エリア】
大津市(湖西・瀬田)エリア
|
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-463443 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（11）第003088号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：9:30～18:00 ／ 定休日：毎週火・水曜日、GW・夏期・年末年始 |
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周辺環境
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コンビニセブンイレブン 大津大萱3丁目店：徒歩4分（290ｍ）
-
ドラッグストアV・drug(V・ドラッグ) 大江店：徒歩5分（360ｍ）
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コンビニファミリーマート 大津大萱店：徒歩5分（400ｍ）
-
幼稚園・保育園大津市立瀬田北幼稚園：徒歩13分（1010ｍ）
-
小学校大津市立瀬田北小学校：徒歩15分（1160ｍ）
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中学校大津市立瀬田北中学校：徒歩14分（1110ｍ）
-
銀行滋賀銀行大江代理店：徒歩10分（780ｍ）
-
スーパーダイエー瀬田店：徒歩15分（1130ｍ）
-
ショッピングセンターイオンモール草津：徒歩24分（1860ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
シャルマンコーポ第３瀬田II 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～17:00 ◇◆アヤハ不動産 瀬田営業所の現地案内会◇◆ 土日祝日も現地案内可能です!! 事前にご予約頂けると お客様へお待たせする時間がなく スムーズに現地案内が出来ます。 無料送迎を行っております。 当社へ直接ご来場できないお客様は、自宅・最寄り駅等、 ご都合に合わせてご対応致します。 物件を見て頂くだけでも大丈夫です。 知りたい情報をしっかりご説明致します。 ◇◆住宅ローン相談承ります◇◆ 住宅ローンのご相談を随時承ります。 今後のお家購入の計画の為に、 いざ欲しいお家が見つかった時の為に、 住宅ローン事前審査（無料）をご希望の方はお気軽にご相談下さい。 お客様に最適な金融機関とプランをご提案させていただきます。 ◇◆売却・住み替え・買取の相談について◇◆ ・無料査定サービス実施中 「相続や税金が心配」など些細なことでも、ご相談ください。 ・住み替え（購入先行・売却先行・購入売却同時並行）についてのアドバイスをわかりやすくご説明いたします。 ・不動産買取強化中 不動産売却をお急ぎの場合、近所に知られずに売却したい場合、 売却に出したがなかなか買い手が見つからない場合など、アヤハ不動産が買取致します。 ◇◆アヤハ不動産について◇◆ 滋賀・京都に新築・売買・賃貸・資産運用をメインに10店舗を展開しております。 不動産のことならなんでもご相談下さい！ 地域密着営業で50年の経験と実績を基にお客様に最適なご提案をさせて頂きます。 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
1550万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
8440円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万8620円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
68.85m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：14.89m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
1987年3月 |
所在階 |
1階 | 向き |
南西 |
リフォーム |
- | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：冨永 明日香 | ||
共通概要
所在地 |
滋賀県大津市大萱４ | 交通 |
ＪＲ東海道本線「瀬田」歩13分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
15戸 | 構造・階建て |
RC3階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
１種住居 | 駐車場 |
専用使用権付駐車場（5000円／月） |
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-463443
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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施工
|
東レ建設株式会社 | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月28日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
ST005898
74928911
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- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
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- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
