野村の仲介＋（PLUS） 吉祥寺営業部 専任媒介物件！
住友不動産旧分譲×総戸数240戸の大規模レジデンス 南向き×陽当たり良好！
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～当社専任媒介物件～
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The Green Circle
緑豊かな成長を愛でながら、式とともに家族の歴史を刻む。
動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。
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野村の仲介＋吉祥寺営業部までお気軽にお問い合わせください。多くの情報を整理して簡潔にご説明いたします。
野村の仲介＋（PLUS） 吉祥寺営業部 専任媒介物件！
街のフロントを彩る遊歩道のケヤキ並木、空中庭園にしつらえたハーブガーデン、そして四季の散策道グリーンコリドーなど、緑豊かな成長を愛でながら、四季とともに家族の歴史を刻む。
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3LDK+S（納戸）、価格3780万円、専有面積75.12m2、バルコニー面積18.11m2 3LDK+WIC＋納戸、専有面積75.12m2、南向き×陽当たり良好！住友不動産旧分譲×総戸数240戸の大規模レジデンス
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家族の暮らしに思いを馳せて、日常のワンシーンを表現したリビングダイニング。シンプルな機能美とスマートな空間美。落ち着いたデザインで寛ぎいただけます。
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家族の暮らしに思いを馳せて、日常のワンシーンを表現したリビングダイニング。シンプルな機能美とスマートな空間美。「ホワイトナチュラル」のテイストが、自然体で過ごせる心地良さを生み出しています。
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南側に面したリビング・ダイニングは日当り・通風ともに良好です！明るい部屋はそれだけで気分が晴れやかになります！
住友不動産旧分譲×総戸数240戸の大規模レジデンス 南向き×陽当たり良好！
通風と採光を考慮したリビングは地域の鼓動を感じながらお寛ぎ頂くことが可能です。ゆっくりとリラックスできるスペースを備えた空間です。
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人を迎え入れる最初の場所だからこそ、清潔感があり纏まった空間にして頂ける様にゆとりあるシューズボックスを設置しました。おでかけの時も帰った時も、「我が家」を最初に感じでもらえる素敵な空間に。
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洗面ボールが２つはなかなかありません。平日の朝であっても、落ち着きとくつろぎを感じられる。鏡の裏も収納ですので、小物や整髪料等を人目の付かないところへ収納いただけます。
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健康は確かな洗浄から。体調の悪いときにも効果的な温水洗浄機能です。ご家族一人ひとりのお好みに合わせてご利用頂けます。
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清潔感あるホワイトカラーであしらいシャープな空間を演出。一日の疲れを癒してくれる場所だからこそ、一番落ち着く場所で有り続けます。浴室乾燥機・追い炊き機能も搭載。
お気軽にお問い合わせください。
陽当り・通風に優れた魅力的です。ここに住むからこそ意味がある。そんな特別感に浸りながら、毎日をお過ごしして欲しいです 。
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晴れた朝には、ゆっくりと朝食をいかがでしょうか？また、読書をしたり、自分のお家を手に入れた喜びを感じることができます。
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居室にもしっかりと収納がございます。お洋服や趣味の用具等、収納いただけます。
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キッチンに隣接した位置関係ですので、家事動線もよく、ご家族のコミュニケーションが生まれ易い配置となっています。
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和室は落ち着つきます。住まう方でカスタマイズしていただけるシンプルなデザインの内装。ご自身で素敵な空間を創り上げられます。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
２沿線以上利用可
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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閑静な住宅地
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和室
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対面式キッチン
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自走式駐車場
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２面以上バルコニー
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南面バルコニー
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ＴＶモニタ付インターホン
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緑豊かな住宅地
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前面棟無
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ウォークインクローゼット
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ペット相談
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BS・CS・CATV
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平坦地
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エレベーター
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宅配ボックス
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キッズルーム・託児所
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納戸
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食器洗乾燥機
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周辺交通量少なめ
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整備された歩道
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 24時間駆けつけ対応 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 野村不動産グループの総合力を活かし、時間を問わずに発生する、急なおうちのトラブルも 10年間、「駆けつけ」サービスと「暮らし」サービスをご利用いただけます。24時間365日、スピーディに対応いたします。 引渡しから10年間、トイレの詰まり、建具の不具合、窓ガラスが割れたなどお住いのトラブルに、24時間365日、専門のサービススタッフが駆けつけてご対応します。 |
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| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | あんしんと快適をサポート『10年駆けつけ』 引渡しから10年間、トイレの詰まり、建具の不具合、窓ガラスが割れたなどお住いのトラブルに、 24時間365日、専門のサービススタッフが駆けつけてご対応します。 ・ 24時間365日駆け付け ・ 専門スタッフが応急対応を実施 ・ 一次対応は無料 駆けつけサービス、暮らしのサービスをご利用いただけます。 |
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| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | 【24時間365日駆けつけ】 ・トラブル箇所毎に対応業者を探す必要がないので、緊急時も便利（※専有部のみ） 【一次対応無料！】 ・水、鍵、ガラス、建具、電気などの一次対応は無料！ 専門スタッフが緊急対応を実施 （例）水のトラブル、鍵のトラブル、ガラスのトラブル 電気のトラブル、室内ドア・収納扉のトラブル、サッシ・雨戸のトラブル 【10年間の長期サポート】 ・「駆けつけ」サービスは10年間利用制限無し！ 24時間365日・夜間、休日対応。 【「暮らし」サービス（年間利用回数制限あり）】 ・照明電球の交換（屋内限定） お部屋のダウンライトや、はずしにくい蛍光灯など、 照明電球の交換にサービススタッフがお伺いします。 ※年1回まで、高さ3ｍまで無料 ・家具の移動 ・24時間換気フィルターの交換 ・粗大ごみ搬出 ・照明器具の取付・配線 ・高所清掃 上記年1回まで無料。詳細はスタッフまでご確認下さい。 ※一次対応とは１名の作業員が特殊工具を必要としない作業時間30分程度の部材交換を行わない応急処理対応となります。 ※サービスは屋内限定となります。屋外の事象については対象外となります。 ※サービスが適用されない主なケースは以下になります。 ・通常使用に支障の無いものや経年劣化に該当するもの（床鳴り、振動、におい、サビ、カビ、汚れ、変色等） ・他者や第三者によって対象商品の修理が行われた場合。 ・天災地変その他の不可抗力により生じた故障。 ・メーカーが定める消耗品の交換である場合。（電池、フィルター（レンジフード・エアコン）等） ・不適切な使用、または管理の不備による場合。 ・対象商品の故障・損傷によって他の家財や身体に応じた損害。 ・初期不良をはじめ対象商品やメーカーが原因の不具合。 |
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サポート２
| サポート概要 | 住宅ローン事前審査一括申込 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 住宅ローンの専門家が、住宅ローンの比較提案や必要なお手続きなど、丁寧にご案内しお客様の住宅ローンに関する疑問やお悩みをスムーズに解決します。手間のかかる住宅ローン手続きを、スマートフォンアプリ「野村の仲介＋ いえーるダンドリ」でスムーズに お客様にあったぴったりの金融機関をピックアップし、ご提案させて頂きます。団信の内容や金利、保証内容等住宅ローンを検討するにあたって簡潔に担当がご説明致します。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 憧れのマイホーム購入！ 住宅ローンのことどのくらい知っていますか？ 色々な金融機関があり、何を比較したらよいのか、何を基準に選んだらよいのか 住宅ローン手続きについてお悩みや不安を抱えられている方が たくさんいらっしゃいます！ どこの金融機関がいいの？ 何の書類が必要になるの？ 団信ってなに？ 住宅ローンって何を基準に選べばいいの？？ 【3者間チャット機能】 お客様・住宅ローンの専門家・仲介担当者の3者間チャット機能で疑問に思ったことはその場で質問！ 住宅ローンの専門家から的確なアドバイスを受けることができ、納得感のある住宅ローン計画が立てられます。 |
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| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | 【金融機関を選ぶ基準を分かりやすく説明】 団体信用生命保険の略称。住宅ローンの返済中に万が一のことがあった場合、保険金により残りの住宅ローンが弁済される保障制度です。団信のみならず、住宅ローンの商品はさまざまで金利だけでも銀行により多種多様です。 その他にも月々の返済方法、事務手数料や保証料などの必要な費用、団信保険の範囲の違いなど、金利以外の面でも住宅ローンの専門家がお客様に合った金融機関を分かりやすくご説明します。 【スケジュール管理機能】 煩雑な手続きもスケージュールの共有や、タスクの期限設定によりいつまでに何を準備したらよいのか、見える化することで余裕をもった準備ができます。また、売買契約や工事請負契約には、住宅ローン審査結果の取得期日や売買代金や工事代金の支払い期日など場面ごとに重要な「期日」があります。手続きが遅れると、契約が白紙になったり、契約違反になったりと大きなトラブルに繋がります。そのようなことが起きないよう住宅ローンの専門家がスケジュールに合わせてフォローしてくれるのであんしんして手続きを行っていただけます。 【タスク管理機能】 住宅ローンの審査に必要な書類は、効率よく収集しないと手間がかかります。 運転免許証や健康保険証といったご自身で用意するものもあれば、役所、ご勤務先、税務署などから、発行してもらう必要がある書類もあります。そこで住宅ローンの専門家が、お客様に二度手間にならないよう、必要な書類、取得先、必要部数など、的確にご案内します。 【カメラとファイル管理機能】 写真を撮るだけで簡単にチャット上で書類の添付ができます。 また添付ファイルの保管や管理もでき、いつでも書類の確認をすることができます。 万が一、書類に不備が・・・なんてことがあれば再度書類を郵送しなければならず手間がかかっていましたが、送付前に記入漏れのチェックや取得書類に間違いがないかチェックできるので、ストレス軽減！ 「野村の仲介+ いえーるダンドリ」が 複雑で難しいイメージのある住宅ローンを丁寧にサポート！ お客様にお住まい探しを 安心・安全にスタートしていただけるように致します。 |
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サポート３
| サポート概要 | 買取保証(買替時売却サポート) | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | お住みかえの不安を解消いたします。 「売る」「買う」を同時に行うお客様の負担を軽減したい─。 不動産のお取引をお客様の納得がいく形でスムーズに実現していくこと、 万が一のリスクに備えてお客様に「あんしん」を提供すること、それは、野村の仲介+(PLUS)だからできることです。 |
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| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | (1)買換保証 一定期間内（原則90日から1年以内）に売却ができなかった場合に予めお約束した金額で当社が購入させていただくサービス。 確実に売却できる価格が確定するため、安心してお取引ができます！ (2)つなぎ融資 ご自宅の売却が終わるまでの間、お住みかえに必要な資金を一時的に融資するサービス。 購入のスケジュールを気にせず、十分な売却活動期間を確保！ 購入のための一時的な資金を融資する「つなぎ融資」を利用すれば、 期間にも余裕をもった売却活動を行うことができます。 売却完了前に新居の引き渡しが訪れる場合でも、つなぎ融資を利用することで買いかえが可能です。 |
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| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | そのお住みかえ、「不安」や「ストレス」はございませんか？ 自宅を先に売らないと新居の購入ができない？ 今のローンと新居のローン二重支払いってできるの？ 年齢的にローンを組むのは難しいかも いつ売れるかわからない…売却できる頃にはほしい物件が売れてしまうかも 仮住まいはしたくないけど… 野村の仲介+の「買換サポート」ならそんなお悩みを解決できます！ メリット１ 「いくらで売れるか」が確実に分かるから安心して資金計画が立てられる メリット２ 自宅売却前の場合も、住宅ローンが残っている場合もほしい物件をチャンスを逃さず購入できる メリット３ 売却期間をしっかり確保し、売り急ぐことなく高値を追求できる。 購入のための一時的な資金を融資する「つなぎ融資」を利用すれば、 期間にも余裕をもった売却活動を行うことができます。 売却完了前に新居の引き渡しが訪れる場合でも、つなぎ融資を利用することで買いかえが可能です。 当社営業エリア、対象物件 個人の居住用（現住）のマンション・戸建・土地 当社の仲介により、自己所有の不動産を売却される個人のお客様（当社と専属専任媒 介契約を締結いただくこと） 物件基準 【マンション】 新耐震基準（昭和56年6月1日以降の建築確認取得） 専有面積（登記簿）30平方メートル以上 建築基準法の法令及び条例に適合していること 一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること 【一戸建・土地】 敷地面積（登記簿）40平方メートル以上 建築基準法の法令及び条例に適合していること 一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること ※その他諸条件がございます。詳しくは担当者へお問い合わせください。 保証期間最長１年※保証期間は個別に審査の上、決定いたします 売却保証額1億円以下かつ当社評価額の一定額を上限 つなぎ融資 サービス概要・適用基準 当社買換保証制度をご利用いただく個人のお客様 融資上限額１億円（売却保証額が上限）利用金融機関 三井住友銀行金利短期プライムレート連動の住宅ローン金利＋0.75% 借入期間 最長12ヶ月※借入期間は個別に審査の上、決定いたします ※その他、融資条件・必要諸費用がございます。詳しくは担当者へお問い合わせください。 |
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プレゼント情報
「お客様の新生活を応援したいー。」野村の仲介＋（PLUS）のそんな気持ちを形にしました。5つから1つをお選びいただけます。
野村の仲介＋ご購入者様特典 例：10年駆けつけ
野村の仲介＋ご購入者様特典 例：10年駆けつけ
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：0120-210-399
|
物件名
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ザ・ガーデンハウス武蔵野 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
3780万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK+S（納戸） |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
240戸 |
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専有面積
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75.12m2 |
その他面積
|
バルコニー面積：18.11m2 |
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所在階/構造・階建
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2階/RC11階地下1階建 |
完成時期（築年月）
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1999年7月 |
| 住所 |
東京都西東京市柳沢２-１４－１５ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
西武新宿線「西武柳沢」歩8分
ＪＲ中央線「三鷹」バス19分伏見通り歩8分
ＪＲ中央線「吉祥寺」バス27分伏見通り歩8分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
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| 担当者より |
担当者 宅建
私の強みは、柔道で培った「精神力」と「行動力」です。不可能や無理と言われることこそ燃えてきます。この二つを武器にお客様のご要望を叶えられるよう粘り強く全力でサポートさせていただきます。
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【この物件について】
住友不動産旧分譲×総戸数240戸の大規模レジデンスです、住宅ローン等の資金計画もお任せください。多くの情報を整理して簡潔にご説明いたします。
【得意エリア】
武蔵野市、三鷹市、西東京市、練馬区
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-210-399 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（5）第006101号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：AM9:30～18:10 ／ 定休日：火曜日・水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
こちらのパンフレットが届きます！今すぐ資料請求しよう！ |
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問合せ先：
TEL：0120-210-399
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
TEL：0120-210-399
ザ・ガーデンハウス武蔵野 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
3780万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万2800円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万3400円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
ＣＡＴＶ定額料金：550円／月 | 間取り |
3LDK+S（納戸） |
専有面積 |
75.12m2 | その他面積 |
バルコニー面積：18.11m2 |
引渡可能時期 |
2024年11月予定 | 完成時期(築年月) |
1999年7月 |
所在階 |
2階 | 向き |
南 |
リフォーム |
- | その他制限事項 |
ポーチ面積:2.76m2 |
その他概要・特記事項 |
担当者：白橋 諒 | ||
共通概要
所在地 |
東京都西東京市柳沢２-１４－１５ | 交通 |
西武新宿線「西武柳沢」歩8分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
240戸 | 構造・階建て |
RC11階地下1階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
１種住居 | 駐車場 |
敷地内（1500円～5500円／月） |
物件の特徴
支払い例
ザ・ガーデンハウス武蔵野・３７８０万円の場合
毎月（年１２回）９６０４９円
価格３７８０万円、借入額３７８０万円
年利０．３７５％ 変動金利／返済期間３５年
- 野村不動産ソリューションズ株式会社 吉祥寺営業部 特別提携金利（一例）
・紹介金融機関／提携銀行他（都市・地方銀行可）
・例／三井住友銀行吉祥寺ローンプラザ
・販売価格に対する融資限度の割合／１００％以内（諸費用も可）
・年齢制限／
・年収に対する年間融資額の割合／３５％～４０％
・返済期間／３５年以内
・利率／年利０．３７５％（変動金利）
・保証料／なし
・事務手数料／お借入金額の２％＋消費税
・その他費用／金利は２０２３年１０月時点（審査・要件があります）
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-210-399
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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施工
|
戸田建設株式会社 | ||
| 不動産会社ガイド |
野村の仲介＋(PLUS) 野村不動産ソリューションズ |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年3月29日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
TEL：0120-210-399
E64Z9002
73448044
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
