実物見学可能（要予約）名古屋駅直通、瑞穂区桜山の閑静な住宅街に全邸南向き全30戸の低層邸宅。地下鉄桜通線「桜山」駅徒歩7分。キッチンにはタッチレス水栓、カップボードも標準装備。1LDK3390万円～(先着順申込受付中) 全タイプ駐車場2区画利用可能！
地下鉄桜通線「桜山」駅からフラットな道のりを歩いて7分。一戸建て中心の街並みが続くエリアに登場するのが「ザ・プラセシオン瑞穂桜山」です。起伏の少ない瑞穂台地に位置し、ベビーカーや車椅子での移動もスムーズ。大通りから離れた静かな住環境で、落ち着いた暮らしが期待できます。5階建の低層レジデンスは上品な街並みに調和。坪庭を望むラウンジスペースにはソファが設置され、安らぎに満ちたリラクゼーション空間として自由に利用できます。最寄りの「桜山」駅から名古屋駅へ直通16分と通勤・通学にも便利。市バス利用で金山へも行きやすく、三河方面にも軽快にアクセスできます（※2）。
「ザ・プラセシオン瑞穂桜山」では、Gタイプのモデルルームが公開されています。3LDK・70.11m2の広々とした東南角住戸で、ファミリーやDINKSにオススメです。南向きのリビング・ダイニングは、大きな窓からさわやかな風と陽光が取り込まれて居心地のよい雰囲気。洋室(3)との間仕切りを開ければ、約20畳の大空間として利用できます。扉を閉じてリモートワークの部屋にしたり、子どもの学習スペースにするなど、フレキシブルに使えるのがうれしいですね。来客時には間仕切りを閉めて、生活感を抑えたスッキリとした印象のリビングを演出できます。
3つの洋室は、すべて東側に窓が付いています。すがすがしい朝日を浴びて、明るく1日をスタートできそう。全室、隣の住戸と接していないため、プライバシー性も確保されています。約6畳の洋室(1)にはウォークインクローゼット、洋室(2)(3)にはシステムクローゼットと、それぞれの居室に収納を設置。衣類や季節品などを整理して片付けることができます。他にも廊下の納戸や玄関のシューズインクローゼットなど収納が豊富。納戸はコンセント付きでコードレス掃除機の充電もできます。
キッチンは食器洗い乾燥機やタッチレス水栓など、家事をラクにしてくれる設備が揃っています。上段には吊り戸棚が設置され使いやすくなっています。
間取りは住みやすさを考えて、随所に工夫が施されています。玄関からリビングを見えにくくするため、ジグザグとしたクランク動線を採用。角住戸のため、他の入居者が玄関前を通ることがないのもうれしいポイントです。
キッチンと洗面室はダイレクトにつながり、家事がしやすいつくり。冷蔵庫に2方向からアクセスできて便利です。キッチンは勝手口付きで、直接バルコニーに出ることができます。洗い終えた洗濯物をスムーズに干せるなど、水まわりが一直線につながることで、テキパキ家事が進められそうです。
住まいの機器とスマホをつなぐIoTテクノロジーが導入されています。外出先から宅配便を受け取ったり、帰宅時間に合わせてお風呂のお湯張りをしたり、スマートな暮らしを実現。ハンズフリーキーを携帯していれば、フリーハンドでオートロックを解錠できるなど、便利で安全なマンションライフが送れそうです。
キッチンは食器洗い乾燥機やタッチレス浄水器など、家事をラクにしてくれる設備が充実。カップボードが標準装備されているのもうれしいですね。
リビング・ダイニングにはダウンライトを実装。室内物干し（※3）やロボット掃除機収納スペース（※4）も設置。廊下の物入には標準でコンセントが付いています。
「ザ・プラセシオン瑞穂桜山」周辺は、名古屋市立大学滝子キャンパス、向陽高等学校、瑞陵高等学校などの教育施設が集積する、文教の風土漂うエリア。街には学生や研究者が行き交い、子育て世代が安心できる環境です。小中学校は通いやすい距離にあり、幼稚園や保育園も近くに点在。病院やクリニックも徒歩圏内にあり、家族が急な発熱をしたときもすばやく対応できそうです。徒歩9分のマックスバリュは24時間営業で、仕事帰りの買い物もラクラク。近所にいつでも開いているスーパーがあるのは心強いですね。おしゃれなカフェやベーカリーなど、暮らしを彩るグルメスポットも多数。ご近所を散歩しながら、お店を覗くのも楽しそうです。
| 物件への交通 | 地下鉄桜通線「桜山」駅徒歩7分 |
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アクセス図(注1)
現地・マンションギャラリー案内図
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※1 写真は駐車できる車の一例です
※2 市バス「滝子」停へ徒歩7分。「滝子」停から「金山」停まで市バスで11分。
※3 1LDK・2LDKの全タイプと、1階住戸
※4 Gタイプなど
※本文中の施設：名古屋市立大学滝子キャンパス…徒歩2分・約160m、向陽高等学校…徒歩13分・約1010m、瑞陵高等学校…徒歩11分・約880m、保育園…中山保育園（徒歩3分・約230m）・ちばな保育園（徒歩10分・約800m）、幼稚園…みずほが丘幼稚園（徒歩3分・約220m）、病院・クリニック…こじま内科小児科クリニック（徒歩6分・約480ｍ）・さとうクリニック（徒歩8分・約630ｍ）・名古屋市立大学病院（徒歩12分・約920ｍ）、カフェ…trick o･r treat（徒歩 6分・約420m）
【画像についての注釈】
汐路小学校（徒歩15分・約1190m）／汐路中学校（徒歩18分・約1370m）
注1：地下鉄桜通線「桜山」駅より
「御器所」駅「今池」駅「久屋大通」駅「丸の内」駅「名古屋」駅へは地下鉄桜通線利用、「八事」駅「豊田市」駅「鶴舞」駅「上前津」駅「伏見」駅へは地下鉄桜通線利用「御器所」駅で地下鉄鶴舞線に乗換。「栄」駅「伏見」駅「本山」駅へは地下鉄桜通線利用「今池」駅で地下鉄東山線に乗換。「金山」駅へは地下鉄桜通線利用「御器所」駅で地下鉄鶴舞線に乗換、「鶴舞」駅で下車、JR中央本線乗換。
※鉄道・バスの所要時間は通勤ラッシュ時（7時台、8時台）の最短所要時間を表記しています。目的地までに乗換を要する場合は乗換・待ち時間を含みます。検索サイトNAVITIMEで計測しています。（2022年8月20日現在）所要時間はダイヤ改正により変更となる場合がございます。
【モデルルーム見どころについての注釈】
※1 Gタイプの画像は2023年12月に撮影したモデルルーム写真に家具のCGを合成したもので、実際とは多少異なります
※バルコニーからの眺望は現地2階相当から2023年12月撮影
ザ・プラセシオン瑞穂桜山
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：10:00AM～6:00PM
定休日：火・水曜日
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？ザ・プラセシオン瑞穂桜山の他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
モデルルーム見学は予約優先でのご案内になります。
ぜひ、お早めにご予約ください。
