ウォンツ牛田旭店 徒歩3分
都心近接の閑静な邸宅街、牛田エリアの中心地「牛田本町」に誕生する同物件。生活動線がスムーズな平坦地エリアかつ、徒歩圏内に生活利便施設が充実。物件の目の前には、日々の暮らしに欠かせない生鮮食品が揃うスーパーマーケット「アルゾSELECT牛田店」、スーパーと100円ショップ、ドラッグストアが同じ建物内に入った「サンベルモショッピングプラザ」へも徒歩4分。牛田小学校や認定こども園へも無理なく通学・通園できる環境も子育て世帯にとって嬉しいポイントです。
また、市内中心部へのアクセス利便も良好。最寄りの「牛田本町」バス停までは徒歩3分、「八丁堀」バス停までは乗車時間約15分でアクセス可能です。平日の7時～9時台の通勤時間帯は55本のバス便が運行。待ち時間も少なく快適です。「牛田本町」バス停からは、広島駅新幹線口へ直通するバスも運行。乗車時間は約11分です。
外観完成予想図
「グラン・ヴェルディ牛田本町」は1フロア2邸（14階を除く）、角住戸率100％のプライベートレジデンス。両開きエレベーターを採用することで独立性の高い住まいを実現。上記概念図のように、1フロア2邸の中心にエレベーターを配し、自宅側の扉のみがオープンする仕様に。エレベーターから自宅玄関までの間は、居住者以外が行き来することがないセキュリティ面にも優れた専用のプライベートポーチとして利用可能です。他にも、室内に陽光をたっぷりと採り込める全戸南向き設計、都心近接エリアではレアな敷地内全戸分平面駐車場完備など、居住性を高める設備・仕様が満載です。
また、最上階（14階）は1フロア1邸、住戸専有面積124.25m2の特別仕様住戸。リビング・ダイニングと隣接する空間に、日当り・眺望・開放感に優れた大開口のオープンエアリビングを採用。より快適な食事やティータイムを楽しむことができるワンランク上の住戸プランです。
※1／掲載の写真は現地周辺上空から撮影（2024年3月）し、CG加工を施したもので実際とは多少異なります。光柱は現地の位置を示したもので物件の高さや規模を示したものではありません。
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
ヴェルディマンションギャラリー（観音）
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：10:00AM～7:00PM
定休日：火・水曜日
※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
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