【本山南町アドレス×JR「摂津本山」駅徒歩9分×全邸南向き】利便性高い3線3駅利用のマルチアクセス【静穏の住宅街 神戸本山に住まう】多様な生活利便、豊潤な緑彩が整う穏やかな住環境。暮らしを彩る商業施設が1km圏内に【上質な住空間】洗練の設備仕様が心満たす時間を演出。ディスポーザ標準装備[事前案内会開催 予約制]
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販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
所在地 |
兵庫県神戸市東灘区本山南町4丁目2番1(地番)、神戸市東灘区本山南町4丁目3番以下未定 (住居表示実施地区)
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交通 |
JR東海道本線「摂津本山」歩9分 |
総戸数 |
32戸 |
間取り |
2LDK~4LDK |
専有面積 |
57.17m2~92.96m2 |
価格 |
未定
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引渡可能時期 |
2025年5月下旬予定 |
販売スケジュール |
2024年6月上旬販売開始予定 |
16年ぶりの※2、本山南町アドレスに誕生。2方道路の開放感の高い立地。全32邸南向き
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上質なマテリアルで構成され、四季を映す植栽によりやさしい彩りが演出されています。建築家の感性とこだわりが表現された、格調高い雰囲気につつまれるエントランスアプローチ/完成予想図
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北面と西面が道路に開かれた2方角地に総32邸、全邸南向きで誕生する邸宅レジデンス。アイボリーカラーのラインやガラス手摺を効果的にデザインした独創的なフォルム/外観完成予想図
敷地内は安全性に配慮した歩車分離設計を採用。
アウトドア用品などの洗い場としても利用できる多目的洗い場や、24時間対応の宅配ボックスを用意。
セキュリティシステムは、大阪ガスセキュリティサービスによる24時間遠隔監視システムを導入。
エントランスや各住戸玄関前は、バッグなどにキーを入れたままオートロックを自動解錠できるハンズフリー「Raccess(ラクセス)」システムを採用。
住戸内のTVモニター付きインターホンには、セキュリティ機能などを備えた多機能インターホン「Clouge(クラウジュ)」を採用。
専用アプリのダウンロードにより、外出先からでもスマートフォンで通話対応や集合玄関の解錠などが可能です。
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エントランスホール/端正なエントランスホールには、中庭を眺めるラウンジが設けられています(完成予想図)
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ランドプラン/敷地内の安全性に配慮した歩車分離設計を採用。人が建物に行き来するルートと、車のルート、自転車・バイクが出入りするルートが分けられています(敷地配置図・1階平面図)
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暮らしの安全を守る多機能インターホン「Clouge(クラウジュ)」/専用アプリをダウンロードすることで来訪者からの呼び出しに対して、外出先からでもスマートフォンで通話応答が可能。集合玄関の解錠も可能です。オートコンシェルジュとの併用で来訪者の用件確認も可能です(説明図)
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ペット飼育可マンション/本物件は、ペットと一緒に暮らせるマンションです※飼育に関しては管理規約があります。詳しくは係員にお尋ねください(飼えるペットの一例)
室内空間のポイント
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浄水機能付シングルレバー混合水栓/スタイリッシュなフォルムと高い浄水能力を兼ね備えた水栓。レバーで水・お湯を手軽に切り替えることができ、ハンドシャワー機能も備えています(同仕様)
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ワークトップ/天然水晶が主成分の高級人造石・フィオレストーンを採用。美しい天然石の質感と樹脂による強度を併せ持ちます。キッチン空間を優雅に彩ります(同仕様)
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ディスポーザ/キッチンで発生した生ゴミをシンク下に設置した機械で破砕。簡単な操作で清潔なキッチン環境とエコを両立します※一部処理ができないものがあります。詳しくは係員にお問い合わせください(同仕様)
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ストレイジハンガー付吊戸棚/レンジフード横に吊戸棚を設置。調理作業をしながらでも手が届きやすく、キッチンペーパーなども収納できて便利です(同仕様)
2つの公園と小学校に近接。保育園や幼稚園が身近に多数あり、子育てに恵まれた環境
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【住吉川】徒歩15分(約1180m)。休日に散策を兼ねて行きたいスポット。川の両岸に上流まで遊歩道が整備されており、気持ちよくウォーキングが楽しめます。夏には、川の浅瀬で水遊びをする子ども達で賑わいます
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【小寄公園】徒歩2分(約130m)。かつて交通公園として親しまれ、今ではグラウンドなどが整備されています。福井池公園へも徒歩2分(約130m)。西青木公園、甲南町公園、川井公園(すべて約620m内)と近くに複数点在
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【認定こども園 ザ・ブルーノ】徒歩2分(約160m)。ベネッセ本山保育園、認定こども園 聖ニコラス天使園 本園舎、ブルーノの森保育園、認定こども園などの保育施設が徒歩6分内(約430m内)にあります
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【青い鳥学園第二幼稚園】徒歩3分(約190m)。他に、甲南同胞幼稚園(徒歩9分・約720m)があります
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【市立福池小学校】徒歩1分(約80m)の近さ。運動会や授業参観などの学校行事に参加しやすいです
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幼稚園や認定こども園など就学前の保育施設が近隣に多数揃っています。病児・病後児保育室Mola mola(モラ モラ)やKupu kupu(クプ クプ)、学童保育のびてっく東灘教室など、共働きファミリーの子育てをサポートしてくれる施設(※3)も近くにあります。大きな公園、小学校もすぐそばで、子育て派に嬉しい環境です。
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本山南町の街の特徴のひとつとして、内科や小児科、歯科、皮膚科など各科クリニックが充実(※4)していることも挙げられます。クリニックの選択肢が増え、症状やクリニックの医療方針などに合わせて選ぶということも可能。子どもだけでなく親も、住まいの近くにかかりつけ医院があると安心して暮らせますね。
3駅3線利用可。交通アクシデントにも速やかに対応可。買物施設も近くに多数
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【交通アクセス】JR利用で新大阪へ、阪急利用で宝塚や京都方面へ、阪神利用で奈良方面へもアクセスできます
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【阪急オアシス 本山南店】徒歩7分(約520m)。営業時間9:30~21:00。日替わりで特売があります。他に、コンビニ、コープ甲南、甲南本通商店街など買物施設が徒歩10分内(約790m)内に複数あります
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【コープリビング甲南・ジョーシンコープリビング 甲南店】徒歩7分(約500m)。日用品やDIY、ガーデニング用品などを扱うコープリビングと、家電量販店が同じ店内にあり、便利に利用できます
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【スギ薬局 本山南店】徒歩3分(約200m)。営業時間9:00~23:00。他に、ウェルシア 神戸魚崎北町店も徒歩5分(約390m)の所にあります
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【東灘図書館】徒歩18分(約1410m)。住吉川沿いにあり、散歩を兼ねて訪れたいのが図書館です。子ども達にたくさんの絵本や本に出会うきっかけを作ってあげましょう
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大阪・梅田、三ノ宮・神戸三宮へ直結するJR神戸線・阪神本線・阪急神戸線の3線3駅が利用できます。JR摂津本山駅・阪急岡本駅・阪神青木駅の3駅は、ほぼ南北一直線上に位置しており、例えば、JR神戸線で遅延アクシデントが発生した場合でも、岡本駅や青木駅に速やかに振替移動が可能。通勤・通学の心強い足まわりです。
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日常生活に必要なスーパー、ドラッグストア、ホームセンター系など買物施設も多数揃っています。食品の安全性を重視した品揃えの店舗、惣菜がウリの店舗など各店舗の特徴を見ながら買物先を選べます。また、日用品を扱う店舗も複数点在。各店舗の特売情報をチェックしながら、家計の負担が軽い買物ができるでしょう。
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ウエルシア 神戸魚崎北町店(徒歩5分・約390m)
※上記周辺施設は物件の所在地から半径1.5キロ以内の施設のみ表示されています
交通アクセス
物件への交通 |
JR東海道本線(神戸線)「摂津本山」駅徒歩9分 阪神本線「青木」駅徒歩7分 阪急神戸線「岡本」駅徒歩13分 |
現地案内図
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現地案内図
※掲載の地図は概略図につき、省略されている道路・施設があります。
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【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※1:掲載のイラストは航空写真(2023年11月撮影)を基に現地周辺の街並みを描いたもので、建物の位置・スケール・色調等は実際と多少異なります。また、外観完成予想イラストは、設計図を基に描き起こしたもので、官公庁の指導、施工上の都合により建物の形状・色調・植栽等に変更が生じる場合があります
※2:東灘区本山アドレス、全邸南向きの新築分譲マンションは2008年以降16年ぶりの供給となります(2024年1月時点、MRC調べ)
※3:病児・病後児保育室Mola mola(モラ モラ)(徒歩8分・約560m)、病児・病後児保育室Kupu kupu(クプ クプ)(徒歩11分・約850m)、学童保育のびてっく東灘教室(徒歩2分・約110m)
※4:西口医院(徒歩2分・約230m)、藤原内科クリニック(徒歩3分・約230m)、あずまがわ小児科クリニック(徒歩3分・約240m)、吉川歯科医院(徒歩3分・約240m)、成山クリニック(徒歩4分・約300m)、筒井歯科医院(徒歩4分・約320m)、はんやく皮フ科クリニック(徒歩5分・約360m)、石崎歯科医院(徒歩6分・約410m)、山形耳鼻咽喉科(徒歩6分・約450m)、つじの・こどもクリニック(徒歩6分・約470m)、そうごうメディカルクリニック(徒歩7分・約550m)
【画像についての注釈】
※掲載の各種サービスは管理会社・(株)日本ネットワークサービスを通じて提供されるものであって、事業主である和田興産(株)が提供するものではありません。
※掲載の各種サービスの内容は予定につき、変更となる場合があります。あらかじめご了承ください。
※掲載の各環境写真は2023年11月に撮影したものです。
※掲載の周辺環境データは2024年3月調べです。
所在地 |
兵庫県神戸市東灘区本山南町4丁目2番1(地番)、神戸市東灘区本山南町4丁目3番以下未定 (住居表示実施地区)
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交通 |
JR東海道本線「摂津本山」歩9分 |
総戸数 |
32戸 |
間取り |
2LDK~4LDK |
専有面積 |
57.17m2~92.96m2 |
価格 |
未定
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引渡可能時期 |
2025年5月下旬予定 |
販売スケジュール |
2024年6月上旬販売開始予定 |
情報更新日:2024/5/23
「ワコーレ本山マンションギャラリー」
0120-050-647
無料
営業時間:AM10:00~PM8:00
定休日:火・水曜日 ※祝日を除く
【67730143】(仮称)ワコーレ神戸本山プロジェクト
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