交通アクセスの拠点であり、ビジネスタウンであり、多くのショッピング＆レジャースポットを有するビッグタウン・横浜。横浜市の中枢にして魅力に満ちた大都市「横浜」駅まで約2.1km圏(※1)という「横浜好き」にはたまらないロケーションに、全69邸のレジデンス〈クリオ西横浜セントラルマークス〉が誕生します。
本物件の最寄りである相鉄本線「西横浜」駅から「横浜」駅までは、2駅直通4分。通勤や通学に便利なのはもちろん、「みなとみらいエリア」「関内エリア」といった市内の人気エリアにも気軽にアクセスできるのが嬉しいポイント。大型商業施設が次々に誕生し、進化を続ける「横浜」が暮らしの舞台です。
なんといっても魅力的なのが、「横浜」駅まで2駅直通3～4分というアクセス環境。JR線、ブルーライン、東急東横線、京急本線、相鉄本線、みなとみらい線の6社局が乗り入れる「横浜」駅からは、「品川」駅31～33分、「東京」駅40～43分、「渋谷」駅38～48分、「新宿」駅44～53分と、都心の主要駅へ軽快なアクセスが可能です。
さらに、「新横浜」駅20～23分、「川崎」駅20～22分、「みなとみらい」駅14～16分と、東西南北あらゆる方向へ移動しやすいのがポイント。「横浜」駅から京急本線特急に乗り換えれば、「羽田空港第1・第2ターミナル」駅にも42～47分。バス便も多数運行し、通勤・通学・レジャーなど、あらゆる移動に強い点は大きな魅力です。
2023年、潮風の中で足湯などを楽しめる新施設「ザ・ワーフ」と音楽アリーナ「Kアリーナ横浜」が開業。大型ホテルも新たに開業するなど、こちらも進化が続きます。
横浜市の中心駅「横浜」。交通やビジネスの拠点であるのはもちろん、老舗百貨店からトレンドを発信する大型商業施設まで勢ぞろいした「一大ショッピングタウン」としても知られています。
たとえば、西口の駅ビル「相鉄ジョイナス」。〈クリオ西横浜セントラルマークス〉の最寄りである「西横浜」駅から相鉄本線で「横浜」駅へ行くと、降りて最初に出会うのがこの商業施設です。地下には約40の飲食店が並び、地上階には若い女性に人気のファッションブランドや生活雑貨、オシャレなカフェなど300を超える専門店が集結。1959年に開業した老舗「横浜高島屋」にもつながっており、多様なライフスタイルにマッチしたお店やアイテムを探すことができます。「横浜」駅の東口と中央通路をつなぐ地下街「横浜ポルタ」も100以上の専門店やレストランがそろい、中には横浜のソウルフード・崎陽軒の直営レストランも！ 地下からは、美術館も併設された「そごう横浜店」やトレンドアイテムが豊富な「マルイシティ横浜」にも接続し、雨の日でも快適にお買い物を楽しめます。
さらに、2020年には西口直結の大型商業施設「ニュウマン横浜」、2023年には大型家電量販店やスポーツショップなどがテナントに入る「スィーユー ヨコハマ」がそれぞれ開業し、「CIAL横浜」も2022年に一部リニューアルするなど、進化を続ける「横浜」駅周辺エリアから目が離せません。
相鉄本線「西横浜」駅南口エリアは、落ち着いた雰囲気の住宅街。駅から本物件までは、徒歩6分のフラットアプローチで、近隣には「大谷公園」（徒歩2分/約140m）や「あそびの杜保育園」（徒歩2分/約150m）「市立稲荷台小学校」（徒歩4分/約270m）があり、子育てにもぴったりな環境です。
徒歩1分の商店街「サンモール西ヨコハマ」（約20m）には「まいばすけっと」（徒歩1分／約30m）や「セブンイレブン」（徒歩1分/約30m）があり、毎日のお買い物に便利。歩道もしっかり確保され、お子様連れでも安心して歩くことができます。
専有面積が同じでも、柱や梁が室内を圧迫していたり、廊下が長かったりすると、居室として有効に使える面積は減ってしまいますが、Gタイプは、35m2台のコンパクトな1LDKのポテンシャルを最大限引き出す工夫が満載！ アウトフレーム工法で梁が居室側に出ない構造に加え、スクエア型の設計により廊下を短くすることができ、「有効居室面積」に還元されています。さらに、SIC・WIC・パントリーと収納が多く、荷物が片付いた部屋でスッキリと暮らせるのもポイントです。
■プライバシー性にも配慮した設計
ライフスタイルの変化や来客時には、室内空間を変えられるのもGタイプの特徴。LDKと洋室の間に可変性のある「スライドドア」を採用しているため、普段は開けたままで部屋を広く使い、来客時には閉めるといった運用も可能。「外から来る人」に関してもうひとつ嬉しいのが「玄関からの視線」への配慮。ネットショッピング等が盛んな昨今、玄関先で来訪者に対応する機会も増えていますが、Ｇタイプは廊下とLDKの間に引き戸が設けてあり、玄関からの視線を遮るのに効果的です。
共用部も内廊下になっているため、プライバシーをしっかり守りながら、快適な生活が叶います。
住まい選びのポイントは様々ですが、住んでから「確認しておけば良かった」と後悔する声が絶えないのが、「目に見えない快適性」です。たとえば、生活動線や通風。間取りやデザインといった目に見える要素に比べると忘れがちですが、生活の質を大きく左右します。
〈クリオ西横浜セントラルマークス〉は、動線や収納の使い勝手にもこだわっています。A2タイプは全居室・全収納すべての扉が「引き戸」となっており、家具配置の自由度が高く、好みやライフスタイルに合わせたインテリアレイアウトが可能です。さらに、A2タイプは南西角住戸、通風と採光にもしっかり配慮されています。
マンションの購入理由でもっとも多いのが「もっと広い住まいに住みたい」(※3)。A2タイプはバルコニー側にアウトフレームを採用するなど、Gタイプ同様に専有面積を有効に使えるよう設計されています。全居室にウォークインクローゼットを設置し、玄関には家族の靴をたくさん収納できるシューズインクローク。洗面室にはリネン庫、廊下には片付けストレージと物入を設け、十分な収納スペースを確保。それら屋内7つの収納スペースにプラスし、メーターボックスの隣には大きなトランク収納が！ 豊富な収納スペースにより室内がスッキリ片付きやすく、荷物に部屋を圧迫されることなく開放的な空間が実現します。
物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要です ※資料は郵送ではなく、スマートフォンやパソコンを利用しインターネット回線を介して閲覧いただく形になります。予めご了承ください。(写真は「横浜」駅）
※1「横浜」駅約2.1km圏とは、横浜駅西口から現地までの直線距離です。地図上の概測距離、約2,067mより算出
※2 掲載の空撮写真（2023年11月撮影）は一部CG加工を施したもので、実際とは多少異なります。現地の光は位置を表すものであり、物件の大きさや高さを表したものではありません
※3「マンション情報のメジャーセブン/マンショントレンド調査 第22回 新築分譲マンション購入に際しての意識調査 2014年」より抜粋
※掲載の各完成予想図は全て設計段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なる場合があります。形状の細部、設備機器等は表現していません。表現されている植栽は設計段階のものであり、変更になる場合があります。また葉の色合いや枝ぶりや樹形は想定であり、竣工から生育期間を経た状態のものを描いています。また特定の季節状態を示すものではありません。敷地周辺の建物などについては省略しています。※掲載の眺望外観完成予想図は周辺写真（2023年11月撮影）に設計段階の図面を基に描き起こした外観完成予想CGを合成したもので、形状・色等は実際とは多少異なる場合があります。※掲載の立地概念イラストは周辺の？地を概念化しイラスト化したもので、地形・起伏・建物の？きさ・距離・？向・眺望等は実際とは多少異なります。また、建物の形状・？等は実際とは異なる場合があります。敷地周辺の建物・道路・植栽等は省略・簡略化しています。
※●「品川」駅へ31～33分(27～36分)「横浜」駅でJR東海道線(上野東京ライン)に乗換●「東京」駅へ40～43分(35～45分)「横浜」駅でJR東海道線(上野東京ライン)に乗換●「渋谷」駅へ38～48分(38～50分)「横浜」駅でJR湘南新宿ラインに乗換●「新宿」駅へ44～53分(43～56分)「横浜」駅でJR湘南新宿ラインに乗換●「新横浜」駅へ20～23分(16～26分)「横浜」駅で横浜市営地下鉄ブルーラインに乗換●「川崎」駅へ20～22分(18～27分)「横浜」駅でJR東海道線(上野東京ライン)に乗換●「みなとみらい」駅へ14～16分(12～16分)「横浜」駅でみなとみらい線に乗り換え●「羽田空港第1・第2ターミナル」駅へ42～47分(31～45分)「横浜」駅で京急本線特急に乗換（京急空港線直通）。日中時の場合は相鉄本線利用「横浜」駅で京急本線快特に乗換、「京急蒲田」で京急空港線エアポート急行に乗換
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
クリオ ライフスタイルサロン横浜
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：10:00～20:00
定休日：火曜日
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？クリオ西横浜セントラルマークスの他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
モデルルーム見学は予約優先でのご案内になります。
ぜひ、お早めにご予約ください。
