熊本城公園（徒歩1分／約70m）
これまで熊本城域内には分譲マンションは建設されておらず（※2）、〈ザ サンズ熊本城公園〉は、この歴史と自然が織りなすエリア初の分譲マンションとして誕生します。
加藤清正公によって、当時の英知と労力を投じて築城された「熊本城」。400年にわたる長い歴史を紡ぎ、人々に守られてきた名城の傍らで、新たな暮らしのステージが幕を開けます。
城域内には天守閣をはじめ、美術館や博物館など、歴史を学べる文化施設が徒歩圏にそろいます。「熊本城公園」や「古城堀端公園」など広大な公園もあり、豊かな感性を育みます。〈ザ サンズ熊本城公園〉が隣接する「清爽園」には静かでゆったりとした時間が流れ、我が家の庭感覚で散策を楽しみながら、四季の移ろいを感じられます。お子さんの情操教育を育む場としても、贅沢な環境が整います。「熊本医療センター」も徒歩4分の距離にあり、子育てファミリーからシニアまで幅広い世代の方に安心です。
また、熊本の新たなランドマーク「サクラマチクマモト」も身近。休日はもちろん、仕事終わりでもショッピングや食事を楽しめます。
さらに、「蔚山町」電停までわずか徒歩2分、「段山・市立博物館入口」バス停まで徒歩1分の距離で、中心地や市内各所へスムーズアクセスを叶えます。
穴吹工務店と西日本鉄道。
人々の生活を支えてきた２社から誕生したマンションブランド、それが「ザ サンズ」です。“SUNRIANT”と“SURPASS”という2社のマンションブランドの頭文字である“S”と“S”を表しながら、たくさんの家族が暮らすマンションにふさわしい、太陽（Sun）の恵みに満ちた明るい毎日を提供したいという想いを込めたマンションプロジェクトです。
石垣をイメージした外構や、重厚感のあるダークカラーでまとめられた基壇部。そして水平に通るスラブラインやガラス手すりの透明感が美しい中層・上層部。コントラストのあるファサードデザインが街に調和しながらも存在感を放ちます。
エントランス完成予想CG（※1）
マンションの大きな魅力は、「戸建てでは味わえない開けた眺望」と「充実の共用部」。
〈ザ サンズ熊本城公園〉は、公園の雄大な緑の先に、熊本城天守閣を望む、羨望のレジデンス。
この地に誕生するに相応しい永住品質を追求し、ホテルライクな迎賓空間がここに住まう喜びを感じさせてくれるでしょう。天候に左右されず車の乗り入れができる車寄せや、潤いに満ちた水盤はガラスウォールに反射して、美しい輝きを放ちます。
60m2台～最大95m2台のゆとりの配棟計画で、プランは多彩なニーズに応える14のバリエーションを用意。大型ウォークインクローゼットなど豊富な収納を備え、オープンなキッチンからはバルコニーの外が見渡せ、マンションに暮らす醍醐味を満喫できそうです。
ZEH-M（ゼッチ・マンション）とは、断熱性能を大幅に高め、高効率設備の導入により、快適な室内環境を保ちつつ大幅な省エネを実現（省エネ基準比20％以上削減）。その上で再生可能エネルギーを導入し、共用部を含む住棟全体の年間の一次エネルギー消費量の収支をゼロにすることを目指したマンションです。
ZEH-M Oriented（ゼッチマンション オリエンテッド）とは、熱を逃さず、電気やガスをなるべく使わずに暮らすことができるので「夏は涼しく冬は暖かい」が長続きするコストパフォーマンスに優れた健康・家計・環境にやさしい住まいです。保温性が高い魔法びんのようなお部屋＋エネルギー消費の少ない高効率設備で、「安い」も「心地いい」も両立するZEHマンションを叶えます。
2018年にWHO（世界保健機関）が、「住宅の健康に関するガイドライン」を公表し、住宅の寒さに関する指針を出すなど、室内環境が人体に大きな影響を与えることが明らかになってきました。ZEH住宅は高断熱であるため、冬は家の中の熱を逃がさず、夏は外からの熱をシャットアウトし、1年中快適な室内環境を保ちます。
＜ザ サンズ熊本城公園＞は、建築物省エネ法に基づく省エネ性能表示制度BELSによる第三者認証で全戸★★★★★[最高ランク]を取得。一次エネルギー消費量を20％以上削減（※）することに成功した、省エネ性能表示取得マンションです。
※： 変更工事などにより、削減率は変更となる場合があります。
※1：掲載の外観完成予想CGは、設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。植栽は竣工時ではなく生育後を想定して描いております。
※2：熊本城域内において、これまで分譲マンションはありません。（住宅流通新報社調べ 2022年10月現在）
※3：掲載の航空写真は現地付近の空撮（2022年5月撮影）にCG処理を施したもので、実際とは異なります。
※4：出典／経済産業省 資源エネルギー庁（集合住宅におけるZEHロードマップ検討委員会）
※5：現地付近の空撮（2021年11月撮影）に設計段階の図面を基に描き起こした完成予想図をCG合成したもので、実際とは多少異なる場合があります。植栽は竣工時ではなく生育後を想定して描いております。
【周辺メモ】古城堀端公園（徒歩4分／約280m）、熊本県立美術館（徒歩7分／約530m）、熊本博物館（徒歩7分／約510m）、サクラマチクマモト（徒歩13分／約1040m）、熊本医療センター（徒歩4分／約320m）
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
「ザ サンズ熊本城公園」マンションギャラリー
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：10:00AM～6:00PM
定休日：火曜・水曜（祝日を除く）
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モデルルーム見学は予約優先でのご案内になります。
ぜひ、お早めにご予約ください。
