安全と快適さは住まいの基本。当マンションは、九州初となる「免震構造」「ZEH―M」「オール電化」のトリプルクオリティを採用しているため、高いレベルで安全性と快適さが確保されている。
特に、ブリヂストン社製の免震装置が設置された免震構造はとても心強い。地震の際には免震装置が建物の揺れを吸収するので、室内の揺れや建物の被害が軽減される。家具の転倒などの二次災害やライフラインへの影響を抑制するなど、免震構造が大切な命や資産を守ってくれるからである。また、免震構造は高層のタワーマンションで採用されることが多いが、本物件は14階建てで採用している。それだけ、売り主の安全に対する強い思いが伝わってくるのだ。
2014年「笑顔あふれる住まい」の実現をお手伝いするため「住まいる総合研究所」を開設。住宅購入セミナーや執筆活動、不動産会社向け社員研修など積極的に活動中
2030年以降発売される新築住宅には、ZEH基準の省エネ対応が義務化される。当マンションはいち早くZEH基準に対応しており、断熱性の高い外壁やエネルギー効率の高い設備の導入により、夏は涼しく冬は暖かい快適な空間を実現している。ヒートショックのリスクが軽減され、快適に過ごすことができるのだ。
また、オール電化で火を使わないため安全性が高く、熱効率が高いので料理時間が短縮され、手入れも簡単である。ガスを利用しないので、地震などの災害時にガス漏れの心配がなく、復旧スピードも速い。他にもＥＶ充電装置付きの駐車場を確保するなど、安全で快適、そして経済的にメリットがある「エコな暮らし」が実現するだろう。
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熊本市東区は買い物などの生活施設が充実しているので、住みやすい街として評価が高い。特に、当マンションが誕生する尾ノ上エリアは、住宅地としての歴史が古く、様々な生活施設が揃っている。その中でも特筆すべきは、当マンションの立地が陸上自衛隊健軍駐屯地の北側にほぼ隣接していることだ。これだけ自衛隊の駐屯地に近いマンションは見たことがないが、この絶妙な立地だからこそ実現できたことがある。
南向きの住棟配置により全戸南向きプランを実現しているが、目の前の道路の先には高い建物がほとんどない広大な駐屯地の敷地が南面へ広がっている。そのため、低層階にも陽光をたっぷり採り入れられるほか、6階以上の部屋からは、遠くの街並みまで見渡せる、開放感に溢れた眺望が確保されているのである。この眺望はこの場所に住む人が楽しめる特権といえるだろう。
鮮ど市場本店やDCMペット＆グリーン東町店などの商業施設が身近に揃っているだけでなく、隣接地に大型スーパー「（仮称）トライアル尾ノ上店」の出店が予定されている(2024年オープン予定)。他にも、保育園、小学校、中学校などの教育施設や錦ヶ丘公園をはじめとする大小さまざまな公園、熊本市立市民病院をはじめとした
医療施設、郵便局や銀行などが徒歩圏内に充実しているので、便利で快適に暮らせる環境が整っている。また、春には自衛隊通りの満開の桜並木が楽しめるなど、緑の多い住宅街は、子育て環境としても恵まれている。まさに、時間効率を重視する共働きファミリーにとって、理想的な立地といえるだろう。
間取りは全て3LDKで、魅力的なプランが揃っている。
例えばBタイプの場合、開口部が広いのでリビングは明るく、バルコニー側の柱型が室内に出ないアウトポール設計のため、隅々まで有効に活用できる。ウォークスルークローゼットやウォークインクローゼットなどの収納が充実し、バルコニーに面する浴室には換気効率を高める窓がついている。幅2メートルの広々としたバルコニーからは、開放感のある眺望が楽しめるだろう。
他にも玄関前に住戸専用宅配ボックスが設置されているので、重い荷物を1階から持って上がる必要がないのが嬉しい。2人暮らしでも3部屋あれば、夫婦の寝室の他に、それぞれの書斎や趣味の部屋を持つことができる。また、将来子どもが生まれても対応できるので、部屋が3つあることで、ゆったりとした快適な暮らしが実現できるだろう。
60m2台～80m2台の個性的な3LDKが6タイプ用意されているので、ライフスタイルや好みに合わせて選べる。
マンションならではの共用施設やセキュリティ機能の高さも魅力。「Tebra pass」はポケットやカバンに入れた状況でも解錠できるので、両手に荷物を抱えていても大丈夫。複数回のセキュリティがあるので、不審者やセールスマンなども来訪しにくい。
また、太陽光発電＋蓄電池により、停電時にはエントランスホールなどの共用部に電気を供給。非常用発電で、エレベーターや給水ポンプにも電気を供給してくれるので安心だ。鉄筋コンクリートの建物で、防災備蓄倉庫が設置されているので、地震や台風の時でも安全性が高く、心強い。
トリプルクオリティだけでなく、安全で快適に暮らすための共用施設が充実したマンションといえるだろう。
＜クレアネクスト尾ノ上レジデンス＞は現在資料請求、マンションギャラリーの見学予約を受け付け中です。ぜひお申込みください。（外観完成予想図）
※掲載の外観完成予想図は設計図を基に作成したもので形状・色等は実際のものと異なる場合があります。なお、外観形状の細部、設備機器等は表現しておりません。植栽は特定の季節の状況を示すものではなく、竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。また、樹種等は変更となる場合があります。
※九州で2018年(ZEH-M Oriented制度認定年)以降、「免震構造」「ZEH-M Oriented」「オール電化」の全てを兼ね備えた初めての新築分譲マンション。（沖縄県は含みません。2023年6月現在：（有）住宅流通新報社調べ）
※写真は、クレアネクストマンションギャラリーモデルルーム（Fタイプモデルルームプラン）を撮影（2023年8月）したもので、オプション仕様・設計変更等（有償・申し込み期限あり）を含みます。尚、家具・照明器具・調度品等は、販売価格には含まれておりません。
●周辺メモ：やまびこ保育園（徒歩6分・約470m）・錦ケ丘中学校（徒歩8分・約630m）・尾ノ上郵便局（徒歩10分・約780m）・肥後銀行京塚支店（徒歩13分・約1010m）
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
クレアネクストマンションギャラリー
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営業時間：10:00～18:00
定休日：火・水曜日 ※祝日除く
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