敷地内に豊富な植栽を彩ったランドプランで誕生。～NAGANO GREEN SANCTUARY～“権堂の、深緑。”地上17階建・全112邸・全邸南向き、60m2台～85m2台の多彩な間取りプラン。権堂駅徒歩3分・長野駅徒歩13分、アーケード商店街直結、綿半スーパーセンター徒歩3分の生活利便に優れた住環境。
善光寺をはじめとする歴史情緒ある街並みと生活利便が融合し、魅力あふれる「長野権堂」の地に、ゆとりある敷地計画で豊かな人生を叶える住まい「デュオヒルズ長野権堂」が誕生します。長野の中心エリアにありながら、3000m2超の敷地に四季折々の植栽が彩り、豊かな緑を感じることができます。奥行きのあるアプローチの先には、大きな庇の車寄せがあるグランドエントランスとシンボルツリーのシナノキ(長野市の市木)が出迎えます。また、二層吹き抜けのラウンジでは、大きなガラス窓越しに広がる外の緑を眺めながらゆったりとくつろぐことができます。
撮影：モデルルーム ／ 間取り：1LDK＋2DEN＋N＋SIC ／ 専有面積：94.27m2
※Jタイプ(モデルルームプラン)を2024年2月に撮影したものです。※画像はコーディネート例です。実際の用法等につきましては、管理規約の各規則の規定による制限を受けます。また、一部有償オプション、メニュープランが含まれております。各種オプション、メニュープランには対象住戸やお申込み時期に制限がございます。詳しくは係員までお尋ねください。※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。※設備・仕様等はタイプにより一部異なります。※Jタイプ(基本プラン)は4LDK＋2WIC＋SIC ※N=納戸、WIC=ウォークインクロゼット、SIC=シューズインクロゼット
公開中のモデルルームは3面開口の南西角住戸、採光・通風のよさはもちろんのこと、独立性にも優れています。94m2超の贅沢な広さで、なかでもリビングダイニングは20畳超のゆとり、南向きのバルコニーに面して、明るさも開放感もひときわです。アウトフレーム設計により、バルコニー側の居室内には柱型がなく、スッキリ広々とした印象。部屋のすみずみまで有効活用でき、家具のレイアウトがしやすいのも魅力です。お気に入りの家具をゆったりと配置、好みやこだわりを活かした空間を思いのままに演出できることでしょう。
約8.6畳の洋室は主寝室におすすめ。大きなベッドやサイドテーブル、ドレッサーを置いてもなお、ゆとりある広さです。隣接するDEN(2)は約4.3畳、大容量のウォークインクロゼット仕様になっており、ドレス丈のものからバッグや帽子まで、シルエットや素材を大切にしながら保管できるのが魅力です。DEN(1)は落ち着いた個室、書斎やリモートワークのスペースとして活用できそうです。
【キッチン】家事をしながらリビングダイニングにも目が届く対面式。美しく、手入れも容易な人造大理石カウンターが高級感あふれるキッチンを演出します。
【洗面室】洗面化粧台にはボウルと天板に継ぎ目がない人造大理石の一体型カウンターを採用。三面鏡の裏は小物の収納に便利なキャビネット、タオルや洗剤の収納に便利なリネン庫も設置されています。
【浴室】一日の疲れをゆったりと癒してくれる1618サイズ。洗濯物の乾燥に便利な「電気式浴室暖房乾燥機」が標準装備されています。
【トイレ】温水洗浄、脱臭、暖房便座など多彩な機能を備えたウォシュレット一体型トイレを採用。掃除も簡単です。
地上17階建て、全112邸南向き。間取りプランは60m2台～94m2台の多彩なバリエーションで様々なライフスタイルに応えます。効率的な動線や開放的な空間をつくるフレキシブルドアや、お布団クロゼット、ハウスワークベースなどの機能的な収納で快適性を追求。冬でも暖かく過ごせるよう、床暖房はリビングダイニングに標準完備。細部にまでこだわった室内空間を、ぜひモデルルームでご体感ください。
権堂駅徒歩3分、長野駅にも徒歩13分。長野大通りと中央通りの間から、一歩入った落ち着いた住環境にありながら、2022年秋にオープンしたばかりの都市型の複合商業施設「綿半スーパーセンター」へ徒歩わずか3分。スーパー、薬局、ドラッグストア、100円均一、学童保育なども充実しています。さらにサブエントランスから権堂商店街(アーケード通り)に直結する恵まれた立地。日常生活に必要なものを徒歩圏で手に入れることができます。住むほどにその便利さ、快適さを実感することでしょう。
| 権堂商店街徒歩1分／約25m（サブエントランスより） | 綿半スーパーセンター徒歩3分／約230m |
※一覧の内容と地図に表示されている内容は一致しない場合があります
| 物件への交通 | (1)長野電鉄長野線「権堂」駅徒歩3分 (2)長野電鉄長野線「長野」駅徒歩13分 (3)しなの鉄道北しなの線・JR北陸新幹線・信越本線・篠ノ井線「長野」駅徒歩15分 |
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現地・マンションギャラリー案内図
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※掲載の完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、外観・外構・色調等は実際とは多少異なる場合があります。外観形状の細部・各種機器・配管および電柱・架線・周辺景観は省略または簡略化しております。植栽は竣工時ではなく生育後を想定して描いており、種類・位置・大きさ等変更となる場合があります。その他、行政指導や改良等のため変更となる場合があります。
※掲載の航空写真は2022年10月に城山公園（約1310m）上空より物件方向を撮影したものをCG加工したもので、実際とは多少異なります。物件位置を表現した光は、建物の高さや規模を示すものではありません。
※掲載のバルコニー完成予想CGは現地から撮影（2022年10月撮影）した眺望写真にCG合成したもので、位置関係・高さ等実際とは多少異なります。眺望は各階・各住戸により異なり、将来にわたって保証されるものではありません。
※掲載の写真はモデルルーム（Jタイプ（分譲済み）モデルルームプラン）を2023年4月に撮影したものです。掲載の写真はコーディネート例です。実際の用法等につきましては、管理規約の各規則の規定による制限を受けます。また、一部有償オプション、メニュープランが含まれております。各種オプション、メニュープランには対象住戸やお申込み時期に制限がございます。詳しくは係員までお尋ねください。家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。設備・仕様等はタイプにより一部異なります。
※WIC=ウォークインクロゼット、SIC=シューズインクロゼット、FC=お布団クロゼット
※掲載の各環境写真は2022年10月に撮影したものです。
※掲載の徒歩分数表示については80mを1分として算出（端数切り上げ）したものです。
【モデルルーム見どころについての注釈】
※掲載の写真はJタイプ（モデルルームプラン）を2023年4月に撮影したものです。
※掲載の写真はコーディネート例です。実際の用法等につきましては、管理規約の各規則の規定による制限を受けます。また、一部有償オプション、メニュープランが含まれております。各種オプション、メニュープランには対象住戸やお申込み時期に制限がございます。詳しくは係員までお尋ねください。※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。※設備・仕様等はタイプにより一部異なります。
デュオヒルズ長野権堂マンションギャラリー
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：平日11:00AM～6:00PM、土日祝10:00AM～6:00PM
定休日：火曜・水曜（祝日除く）
〒380-0833 長野県長野市鶴賀権堂町2261-8
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？デュオヒルズ長野権堂の他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
モデルルーム見学は予約優先でのご案内になります。
ぜひ、お早めにご予約ください。
