安全な暮らしに配慮したバリアフリー設計
センターオープンサッシで明るく開放的なリビング
室内の続きのように広がりを感じる奥行あるバルコニー
素敵な眺望を日常の暮らしに♪
〇未使用、未入居物件です!
〇山陽本線「北長瀬」駅から徒歩15分!問屋町テラス徒歩5分の好立地!
〇ウォークインクローゼットのある約6.0帖の洋室
〇L型システムキッチンを採用した約3.7帖の対面カウンターキッチン
〇多目的に使えて便利な廊下とリビング・ダイニングの物入
〇徹底した地盤調査に基づく設計!耐震・耐久性があり安心して住めるマンションです
〇ペット可
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
プレゼント情報
不動産を購入する際に必ず気になる、土地調査レポートを差し上げます。
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ぜひ、お役立てください!
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物件詳細情報
物件名
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ポレスター中仙道テラス | ||
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価格
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3550万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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2LDK |
販売戸数
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1戸 |
総戸数
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89戸 |
専有面積
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61.22m2(18.51坪)(壁芯) |
その他面積
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バルコニー面積:11.8m2 |
所在階/構造・階建
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10階/RC13階建 |
完成時期(築年月)
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2023年6月 |
住所 |
岡山県岡山市北区中仙道1-4番8号(地番:33番101) [ ■周辺環境 ] |
交通 |
JR山陽本線「北長瀬」歩15分
西小学校前行き「今村西」歩3分
JR吉備線「大安寺」歩35分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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担当者より |
担当者 宅建
お客様のマイホームに対する夢やワクワクを、無理のない資金計画で提案させていただきます。引渡し後に「衣笠さんが担当で良かった」と思っていただけるように、全力でがんばります!!
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【この物件について】
風通しが良く眺めの良い10階のお部屋です♪オシャレなスポットが多い問屋町エリア!一流ホテルを思わせる高級感のあるエントランスロビー!毎日が特別になる暮らしを体感ください♪ご内見予約受付中です!
【得意エリア】
岡山県内全域飛んで行きます!!
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お問い合せ先 |
TEL:086-435-0808 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:岡山県知事(7)第004035号 取引態様:<仲介> 営業時間:9:00~18:00 / 定休日:水曜日・祝日・年末年始 |
周辺環境
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小学校岡山市立西小学校:徒歩5分(333m)
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中学校岡山市立御南中学校:徒歩20分(1574m)
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コンビニファミリーマート 岡山問屋町店:徒歩3分(233m)
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ドラッグストアサニー薬局:徒歩3分(234m)
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ショッピングセンター問屋町テラス:徒歩4分(287m)
-
コンビニセブンイレブン 岡山今7丁目店:徒歩5分(398m)
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スーパー天満屋ハピーズ卸センター店:徒歩3分(205m)
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スーパーおかやまコープ コープ大野辻:徒歩7分(510m)
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郵便局岡山中仙道郵便局:徒歩6分(426m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
ポレスター中仙道テラス 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
3550万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
8200円/月(委託(通勤)) |
修繕積立金 |
5510円/月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
町内会費:250円/月、インターネット定額料金:1650円/月、CATV定額料金:330円/月 | 間取り |
2LDK |
専有面積 |
61.22m2(18.51坪)(壁芯) | その他面積 |
バルコニー面積:11.8m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
2023年6月 |
所在階 |
10階 | 向き |
東 |
リフォーム |
- | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者:衣笠 恭子 |
共通概要
所在地 |
岡山県岡山市北区中仙道1-4番8号(地番:33番101) | 交通 |
JR山陽本線「北長瀬」歩15分 JR吉備線「大安寺」歩35分 |
---|---|---|---|
総戸数 |
89戸 | 構造・階建て |
RC13階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
商業、1種住居 | 駐車場 |
敷地外(6600円/月) |
住宅ローン情報
毎月(年12回)91058円 ボーナス時加算0円
価格3550万円、頭金0円、借入額3550万円
年利0.43% 変動金利 返済期間35年
- イオン銀行 支払い例
物件価格の80%以内でお借入れの場合 変動金利年0.38%(店頭表示利率年2.37%)
物件価格の80%超でお借入れの場合 変動金利年0.43%(店頭表示利率年2.37%)
保証料0円
2024年1月9日までにお申し込みいただき、2024年12月27日までにお借入れいただいた分まで(※3ヶ月ごとに金利見直し)
お借入金額:200万円以上1億円以内(10万円単位)
お借入期間:1年以上35年以内(1カ月単位)
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
会社概要 | <仲介> |
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問い合わせ先 |
TEL:086-435-0808
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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施工
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(株)マリモ |
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年5月23日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | - |
0000007561
73806241
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-
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※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。