ご見学は、下記ボタンよりご予約いただけます。「ザ・レジデンス寺田町駅前」の魅力をより詳しく知りたい方は、お気軽に下記より資料をご請求ください。右は外観完成予想図※1
JR大阪環状線で「大阪」駅へダイレクトアクセスを実現。南北の移動に便利なOsaka Metroを利用すれば、市内のビジネスゾーンである難波や本町、淀屋橋方面への乗り換えにも便利。天王寺駅前からは近鉄バス・大阪シティバスなど十数のバスの路線が利用可能。関東・東北・九州などへの高速バスも通っています。
共働き需要を捉える、主要ターミナルへの好アクセスは物件評価にも直結します。
現地周辺は高低差が少ないので自転車を利用しやすく、天王寺エリアへは自転車で約5分の近さ。移動時間が短縮できます。
天王寺は、2023年の住みたい街（駅）ランキング関西で第5位に輝きました※2。都市に暮らす利便性と緑豊かな住環境を併せ持つ天王寺は、若い子育てファミリーからも支持を集めています。
立地の価値は、データで裏付けられています。大阪市内で2012年8月から2022年8月までに供給された分譲マンションは499物件ありますが、そのうち駅徒歩1分以内のマンションは48物件。さらにJR大阪環状線×駅徒歩1分に位置するマンションは2物件。JR大阪環状線×駅隣接の物件は1物件、ザ・レジデンス寺田町駅前のみ。利便性と住環境を同時にかなえる大規模マンションはそれだけ得難いということです。
住んでいる方の資産でもあるマンション。だからこそ「客観的な物件評価」を分析した上で購入検討したいもの。「そこに住みたい」という居住ニーズをいかに多く集められるかでマンションの資産性は決まります。需要と供給のバランスがポイント。『関西圏新築マンション契約者動向調査』の『購入重視項目』のランキングにおいて『最寄駅からの時間』が常に上位。将来の、売る・貸すといった転用も可能となり、資産性が期待できます。
●Aプランの見どころはここ！
角住戸なので、各居室・玄関に開口部を確保でき、通風・採光に優れています。ドアを開けても室内が見渡せない、横入玄関。収納量豊富なシューズクロークも設置されています。
角住戸はフロアの奥まった場所にあることが多いため、住戸前の共用廊下を行き来する人の数が少なくなり、住戸内のプライバシーを守りやすくなります。共用廊下に面した居室がないので静かな住環境を維持できます。在宅勤務が多い人にもおすすめです。家時間にゆとりがある都心居住にピッタリ。
2方向に面したL型バルコニーなので、バルコニー面積は広がり、屋外でも心地よく暮らせます。ガーデニングと洗濯物干しなどの使い分けも可能。
部屋数にゆとりがあるので、家族構成やライフスタイルにあわせた利用も可能になります。
リビング横の洋室はテレワークにも集中できる仕事部屋や趣味を楽しむ空間として利用するのもOK。また収納部屋として1室確保することもできます。家族が増えたら、子ども部屋に。LD横なら引き戸を開ければ、子どもに目が届きやすく安心です。
商業ビル・スーパー、グルメが充実している「天王寺」エリア。JR天王寺駅直結の「天王寺MIO（ミオ）」。有名ブランドが入るファッションビル「Hoop（フープ）」(約1360m)。歩いて帰れるので、終電を気にせず楽しめます。
また「てんしば」「天王寺動物園」や「慶沢園」「大阪市立美術館」がある「天王寺公園」と、ショッピングだけではなく、文化・芸術も発信。幅広い世代が思い思いの時間を過ごせる街が、日常の生活圏に。
スーパー、カフェ、クリニック、ドラッグストアなど、日常的に必要な生活環境は駅周辺に。コンビニや飲食店も多く活気があります。中でも食料品や生活品が揃うスーパーが多く、とにかく買い物に便利。ドン・キホーテがあるVIERRA寺田町とライフ寺田町駅前店は24時まで営業。ファミリーマート×イズミヤ 寺田町東店は24時間営業。仕事が遅くなった時など、目的に合わせて使い分けできます。
ご見学は、下記ボタンよりご予約いただけます。「ザ・レジデンス寺田町駅前」の魅力をより詳しく知りたい方は、お気軽に下記より資料をご請求ください。右は外観完成予想図※1
※ 光の柱は現地の位置を示したもので、建物の規模や高さを表すものではありません
※1 外観完成予想図は設計図面を基に描いたもので実際とは異なります。また、実物と質感・色等の見え方が異なる場合があります。今後変更になる場合があります。なお、外観の細部・設備機器・配管類等は一部省略又は簡略化しております。植栽につきましては特定の季節の状況を表現したものではなく、竣工時には完成予想図程度には成長しておりません。
※2 2023年SUUMO住みたい街ランキングの住みたい街（駅）編で、第5位(リクルート調べ。2023年3月)
※3 2012年8月～2022年8月までのMRC調査に基づく分譲マンションデータ（ワンルームマンションを除く）。うち大阪市内を基に作成（MRC調べ)
※4 「2020年関西圏新築マンション契約者動向調査」の「購入重視項目」のランキング。上位10項目（無回答を除く／複数回答／2021年3月、リクルート調べ）
※5 モデルルームはBタイプメニュープラン、一部有償オプション含む。申込期限有
※6 買物施設(セブンイレブン・ハートインJR寺田町駅北口店、ファミリーマート寺田町駅前店、ローソン寺田町駅前店、ローソン天王寺町北2丁目店、ファミリーマート×イズミヤファミリーマート寺田町東店、ドン・キホーテ寺田町駅前店、ダイコクドラック寺田町駅前店、生野本通商店街)、医療機関(寺田町ファミリー歯科、桑島歯科、小林耳鼻咽喉科、寺田町こう整形外科、寺田町ナカムラクリニック、島田内科、寺田町こども診療所、あかつき歯科クリニック、しあわせクリニック、かない歯科、いたがねファミリークリニック、奥野内科クリニック、田中クリニック、ふるさわ歯科クリニック、小林整形外科、ふなおペインクリニック、藤井耳鼻咽喉科寺田町院、ほりうち歯科クリニック、河田医院、整形外科おかもとクリニック、牧浦眼科)、金融機関(三井住友銀行寺田町支店、三菱UFJ銀行阿倍野橋支店寺田町駅北口出張所、りそな銀行阿倍野橋支店寺田町駅前出張所)、スポーツクラブ・公園(猫間川公園、大道南公園、大道北公園、国分公園、睦児童遊園、JOY FIT24寺田町、エニタイムフィットネス寺田町店)、全て約400m内
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
「ザ・レジデンス寺田町駅前(阿倍野区天王寺町北PJ)」マンションギャラリー
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：10：00～18：00
定休日：火・水曜日
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？ザ・レジデンス寺田町駅前(阿倍野区天王寺町北PJ)の他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
モデルルーム見学は予約優先でのご案内になります。
ぜひ、お早めにご予約ください。
