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岩槻区内で新築分譲物件が集まっているのは、東武野田線の岩槻駅と東岩槻駅の周辺でそれぞれの駅から徒歩10分圏内のエリアです。両駅とも周辺には商業施設等があって区画が整備された街並みになっていることや区内に大きな公園や自然が残っているエリアがあって子育てしやすい環境になっているため、ファミリー層向けの物件が中心です。また区内にはバス路線も充実しているため駅から若干離れたエリアにも物件が点在しています。販売されている物件の間取りは2LDK～4LDKですが3LDKが最も多く、専有面積としては60～100平米ですが70～90平米が中心となっています。
さいたま市岩槻区には東武野田線の岩槻駅と東岩槻駅の2つの駅があり、駅周辺は整然と区画が整備された街並みの住宅街になっていて、駅から離れたエリアでは田畑と住宅が混在して自然が身近にある環境になっています。また区内を流れる元荒川沿いに岩槻城跡公園や野球場やテニスコートがある岩槻文化公園があるため、川の流れや緑の草花を眺めながら散歩をしたりスポーツで汗を流すことが気軽にできます。岩槻駅と東岩槻の両駅周辺には商業施設やスーパーマーケットなどがあり、駅から離れた住宅街でもコンビニエンスストアなどが点在しているため日々の食料品などの買い物が便利です。岩槻駅の西側には東北自動車道の岩槻インターチェンジがあり、区内には国道16号線や国道122号線などの主要幹線道路も通っているため車を利用しやすいです。
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