JR埼京線快速停車駅「戸田公園」駅最寄り。「池袋」駅や「新宿」駅など都心の主要駅へダイレクトアクセス。多彩な商業施設をはじめ「教育」「医療」「公園」「金融」など様々な生活施設が集う周辺環境。60m2～66.21m2の多彩なライフスタイルに対応できる空間設計。全53邸・南向き「グランシエロ戸田公園ルクシア」誕生。
「池袋」駅へ直通17分、「新宿」駅へ直通23分。都心へダイレクトアクセスできるJR埼京線快速停車駅「戸田公園」まで徒歩12分。都心に近く、利便と自然が美しく調和する戸田市内、周辺に生活利便施設が揃う落ち着いた住宅街に、全53邸のレジデンスが誕生します。バルコニーのある南側は、高い建物がないため、1階住戸から明るさと開放感を享受でき、穏やかな毎日が送れます。また、外観はアクティブな都市邸宅に相応しいスタイリッシュなデザインを採用。経年変化する植栽を配した美しい住まいで、彩り豊かな暮らしが楽しめます。
プランは、専有面積60.00m2～66.21m2の5タイプが用意されています。全邸南向きの明るさと開放感を享受できるよう、バルコニー側は、柱を室外に出すアウトポール設計を採用。部屋の隅まで空間が広がり、陽光が心地よい室内でゆったり寛げます。また、リビング・ダイニングと洋室の間仕切りは、ドアをすっきりと収納できるウォールドアなので、ドアを開ければ空間の拡張が可能。ライフスタイルや家族構成の変化に合わせて、フレキシブルに間取りを変えられます。さらに、無駄なスペースを減らすため、全居室に引戸を採用しています。収納力が高いのも特長で、平均収納率約10.6%確保。全邸に3つのウォークインクロゼットが設置されています。
買い物から子育てまで、暮らしに必要な施設が身近に揃っている現地周辺。スーパーは徒歩3分に2店舗あり、使い分けが可能。一歩足を延ばせば、大型商業施設ララガーデン川口（徒歩18分／約1420m）も利用でき、ショッピングからグルメまで楽しめます。救急病院や災害拠点病院にも指定されている戸田中央総合病院が徒歩8分にあるのも、心強いポイントです。また、子育て環境も整い、小中一貫教育を実施している戸田東小中学校が徒歩6分。保育園や幼稚園も徒歩圏に複数あります。さらに、戸田市立児童センターこどもの国（徒歩8分／約630m）や彩湖・道満グリーンパークなど、お子さまがのびのびと遊べるスポットも充実しています。
| 戸田プラウド歯科徒歩4分／約270m | 埼玉りそな銀行 戸田支店徒歩6分 |
| ベルクス戸田店徒歩3分／約230m | マルヤス下戸田店徒歩3分／約240m |
※一覧の内容と地図に表示されている内容は一致しない場合があります
| 物件への交通 | （1）JR埼京線「戸田公園」駅徒歩12分 （2）JR京浜東北線「川口」バス17分、「東部浄水場」バス停徒歩3分 |
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交通アクセス図（注）
カーアクセス図
現地案内図
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※外観完成予想CGは、図面を基に描き起こしたものであり、実際とは多少異なる場合があります。外観の設備機器については表現上省略しております。
※「池袋」駅直通17～20分（直通14～18分）・「新宿」駅直通23～25分（直通19～26分）＝JR埼京線利用（日中時はJR埼京線快速利用）。所要時間は通勤時（カッコ内は日中時）のものです。時間帯、運行状況によって異なります。なお、通勤時7:30～9:00着、日中時10:00～16:00着としています。出典＝「駅すぱあと」（2024年2月第3版）。
※戸田公園クマさん保育所（徒歩5分／約390m）、下戸田保育園（徒歩6分／約440m）、戸田幼稚園（徒歩6分／約520m）、戸田第一幼稚園（徒歩6分／約520m）など。
【画像についての注釈】
注：「大宮」駅/JR埼京線快速利用（日中時も同じ）、「赤羽」駅/JR埼京線利用（日中時はJR埼京線快速利用）、「池袋」駅/JR埼京線利用（日中時はJR埼京線快速利用）、「新宿」駅/JR埼京線利用（日中時はJR埼京線快速利用）、「渋谷」駅/JR埼京線利用（日中時はJR埼京線快速利用）、「上野」駅/JR埼京線利用、「赤羽」駅でJR高崎線もしくはJR宇都宮線（上野東京ライン）に乗り換え（日中はJR宇都宮線（上野東京ライン）に乗り換え）、「東京」駅/JR埼京線利用、「赤羽」駅でJR高崎線（上野東京ライン）に乗り換え（日中はJR高崎線（上野東京ライン） もしくはJR宇都宮線（上野東京ライン）に乗り換え）、「品川」駅/JR埼京線利用、「赤羽」駅でJR高崎線（上野東京ライン）もしくはJR宇都宮線（上野東京ライン）に乗り換え（日中も同じ）※電車所要時間は通勤時（カッコ内は日中時）のものです。時間帯、運行状況によって異なります。乗り換えに要する時間を加えています。※掲載の電車所要時間は通勤時7:30~9:00着、日中時10:00~16:00着としています。※電車の所要時間出典:「駅すぱあと」（2024年2月第3版）
「グランシエロ戸田公園ルクシア」販売準備室
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：10:00～18:00（月曜日のみ13:00～18:00）
定休日：毎週水・木曜日 ※祝日は営業
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？グランシエロ戸田公園ルクシアの他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
