京王線特急停車駅「調布」駅徒歩4分。街の中枢に寄り添う、穏やかな住宅街に誕生。内廊下設計、全19タイプ、トランクルームと宅配ボックスを全邸に設置
「調布」駅よりフラットアプローチを徒歩4分。駅近立地ながら、落ち着いた街並が広がる第一種住居地域に本物件は誕生します。敷地は三方が道路に接する南東角地のため、開放感を得ることもでき、穏やかな環境で安らぎに包まれた暮らしが送れます。建物はデザインやマテリアルにこだわり、気品と洗練を纏う邸宅を追求。外壁には職人が仕上げたタイルを、共用部にはアートを採用しています。さらに、Wi-Fi、専用ロッカー、プロジェクターを備えた共用スペース「F-BASE」を5階に用意。働く、学ぶ、寛ぐなど、住まう方の多様なニーズに応えます。
専有部への動線は、プライバシーに配慮し内廊下設計が採用されています。玄関前には、全邸トランクルームと宅配ボックスを設置。トランクルームには、アウトドア用品など室内で置き場所に困るようなものが収納できます。また、玄関前に宅配ボックスがあることで、重い荷物を運ぶ手間が省けたり、非対面で荷物の受け取りができ便利です。プランは、ゆとりある70m2超が中心(70m2超は50邸中38邸)で、開放感が得られる約8m以上のワイドスパン住戸も充実(J・Kタイプを除く)。さらに、6・7階の住戸には、ひとり時間を充実させる離れ空間「ONEX(ワンネックス)」を用意。ワークスペースや書斎、フィットネス、アトリエなどとして利用できます。
京王線特急利用で「新宿」駅まで21分。都心への軽快なアクセスを誇る「調布」駅前には都市機能が集まり、整備による更なる利便性の向上に期待が高まります。本物件は、このような街の中枢に寄り添う住宅街の最前エリアに誕生します。駅徒歩4分ながら第一種住居地域に位置しているので、穏やかな暮らしが実現。一方で大型商業施設も身近にあり、気軽にショッピングやグルメが楽しめます。市役所も徒歩4分にあり、暮らしの諸手続きがスムーズ。スーパーは徒歩6分圏内に3つあり、買い物に便利です。子育て環境も整い、中央図書館が徒歩3分、小児科が徒歩5分、保育園は徒歩9分圏内に9施設揃います。一歩足を延ばせば、多摩川の自然に触れられます。
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※完成予想CG・イラストは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色彩・外構・植栽等は実際とは多少異なります。形状の細部・設備機器・配管等は省略または簡略化の上、表現しております。今後、行政指導・施工上の理由等により、計画に変更が生じる場合があります。樹木・植栽は、特定の季節やご入居時の状態を想定して描かれたものではありません。実際に植樹する樹形・枝ぶり・葉や色合い等が異なる場合があります。尚、竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。また、敷地内のみを表現したもので、周辺の建物、電柱、電線、ガードレール等は表現しておりません。室内の照明・家具・カーテン・植栽等は販売価額に含まれておりません。
※「F-BASE」のご利用は管理規約・管理細則に準じます。
※間取り図は計画段階のもので、今後変更になる場合があります。宅配ボックス、バルコニー、ONEXサービススペースは共用部・専用使用権となります。ご利用はマンション管理組合の管理規約等に準じます。S=サービスルーム(納戸)、N=納戸、WIC=ウォークインクローゼット、ONEX=離れ住戸。
※航空写真は現地周辺上空から北方向を撮影(2023年10月)し、CG処理を施したもので実際とは多少異なります。現地の光は位置を示すもので、物件の大きさや高さを表現したものではありません。また、周辺環境は将来変わる場合があります。画像内の「商業エリア」とは用途地域が商業地域・近隣商業地域で概ね構成されたエリア、「住宅エリア」とは用途地域が第一種低層住居専用地域・第一種住居地域で概ね構成されたエリアを示した表現です。調布駅前広場(土地計画道路事業)2025度完了予定。
※「新宿」駅21分(京王線特急利用)=通勤時(7:00~9:00に目標駅到着)の所要時間で、 曜日・時間帯等により異なる場合があります。日中平常時(10:00~16:00に目標駅到着)は18分となります。
※オーケー調布店(約370m)、西友調布店(約370m)、調布とうきゅう(約470m)、調布市立中央図書館(約200m)、皐月保育園(約250m)、調布そらいろ保育園(約300m)、都市型保育園ポポラー東京調布園(約400m)、レイモンド調布保育園(約490m)、しきの森保育園(約500m)、ベネッセひまわり保育園(約520m)、ちょうふのぞみ保育園(約580m)、あいあい保育園調布乳児園(約590m)、木下の保育園調布駅前(約680m)、麻生こどもクリニック(約350m)、多摩川緑地公園(約1800m)。
【画像についての注釈】
注1:住戸により異なっており、【一次エネルギー消費量等級6】は24戸、【一次エネルギー消費量等級5】は26戸となります。
※ターミナル駅までの利用路線と乗り換え:新宿駅へは調布駅より京王線特急を利用。池袋駅へは調布駅より京王線特急を利用、新宿駅でJR山手線に乗り換え。渋谷駅へは調布駅より京王線急行を利用、明大前駅で京王井の頭線に乗り換え。東京駅へは調布駅より京王線特急を利用、新宿駅でJR山手線中央線快速に乗り換え。大手町駅へは調布駅より京王線特急を利用、笹塚駅で京王新線区間急行に乗り換え、神保町駅で都営三田線に乗り換え。吉祥寺駅へは調布駅より京王線を利用、武蔵野台/白糸台駅で西武多摩川線に乗り換え、武蔵境駅で中央線快速に乗り換え。立川駅へは調布駅より京王線特急を利用、分倍河原駅で南武線に乗り換え。
<リーフィアレジデンス調布小島町>販売準備室
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