夫人の実家をリフォームし、お母様と暮らすことにしたOさん。「スキップフロアの家なので高齢の母には移動が大変。家全体が老朽化していたので不具合を一新したいと希望しました」。半地下駐車場の上の1.5階にあったLDKは床を下げ、お母様の寝室と浴室・トイレのある1階と同じレベルに。半地下駐車場をなくした分、建物の一部を減築して駐車スペースを確保した。傷みが目立っていた設備機器や内装、外装を一新したほか、窓サッシや外壁、屋根、バルコニーもすべて交換。「母の生活スペースとなる1階は床段差がなくなり移動もラク。LDKは天井が高くなったことでとても広く感じます。快適で暮らしやすい家に生まれ変わって嬉しい限りです」
建物タイプ | 一戸建て |
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リフォームの種類 | 複合リフォーム |
家族構成 | 母+夫婦+犬 |
築年数 | 34年 |
間取り | [ Before ] 4LDK → [ After ] 3LDK |
目的 | バリアフリー、間取り変更・スケルトン、家の老朽化 |
リフォーム箇所 | LDK、洗面室、トイレ、浴室、洋室、寝室、玄関、外壁、屋根、車庫、外構、その他 |
新しくした設備 | キッチン+カップボード:クリナップ ラクエラ タイル:タイルパーク 1階洗面化粧台:クリナップ ティアリス 1階トイレ:TOTOピュアレストEX ユニットバス:TOTOサザナ 2階洗面カウンター:造作 2階トイレ:TOTO ネオレスト 外壁サイディング:旭トステム/玄関引き違い戸:YKK/サッシ:サーモスL リプラス |
費用 | 2400万円 |
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費用概算 |
解体工事: 2,500,000円 木工事: 4,900,000円 内装工事: 2,150,000円 建具・家具工事: 3,150,000円 住宅設備機器: 2,700,000円 給排水設備・電気工事: 1,750,000円 屋根・外構工事: 3,400,000円 外構・バルコニー工事: 1,750,000円 諸経費: 1,700,000円 |
工期 | 3ヶ月 |
リフォーム面積 | 95.58平米 |
表示されている価格帯および本体価格は施工当時のもので、現在の価格とは異なる場合があります。
ネットで施工実例を見て、梁を見せた内装など、リフォーム工房が手掛けるデザインがイメージに近かったこと、会社が近いことがポイント。要望をかなえるだけでなく、引き戸の採用や玄関の位置、勝手口の新設など、住みやすさのためのアドバイスもたくさん盛り込んだプランを提案してくれたことも決め手になりました。
半地下に駐車場、1階にお母様の寝室と浴室・洗面室・トイレ、1.5階にLDK、2~2.5階に居室があるスキップフロアの家。階段が多く、高齢のお母様が暮らすには不便でした。築34年で内装や外装、設備機器の老朽化も解決したいとお考えでした。
1階のLDKは12帖と狭いけれど、床を落としたために天井が高く開放的な空間となりました。お母様が住み慣れた家なので、浴室や洗面室、トイレの位置はあえて変えない間取りにしてより安心して暮らしていただけるようにしています。2~2.5階はスキップフロアのままですが、階段の位置を部分的に変えることで無駄なスペースをなくし、収納を確保しています。室内の間取りだけでなく、減築して外装も一新。半地下駐車場のかわりに、駐車スペースも確保しました。
ご夫妻で営んでいた仕事を引退するにあたって、夫人の実家でお母様と住むことになったOさん。「実家では母が一人で住んでいましたが足が悪く、スキップフロアの家で一人で住むのは大変でした。リフォームでは母の生活空間のバリアフリー化が大前提。床の段差をなくして移動が楽な暮らしやすい家にしたいと依頼しました」
浴室、トイレ、洗面室とお母様の寝室は1階にありましたが、LDKは半地下駐車場の上の1.5階にあったため、床を下げて1階と同じレベルに変更。浴室やトイレはお母様の寝室から近く、住み慣れた動線で動けるようにあえて位置を変えないプランに。車も必須だったので道路側の建物の一部を減築して駐車スペースを確保しました。
築34年が経ち全体的に傷んでいたので、システムキッチンや浴室、トイレ、洗面化粧台などの設備機器、内装、外装も一新しました。屋根、外壁、バルコニー、窓サッシはすべて交換。「設備は見た目も使い勝手もよくなかったですし、サッシが古く冬は寒さが入ってくるほど。不便なところは全取り替えを希望しました」と夫人
スキップフロアで半地下駐車場の上の1.5階にあったLDKは、床を1階と同じレベルまで下げた。「床面積はリフォーム前と同じですが、天井が高くなったことで開放感が生まれ、広く感じるようになりました。窓もサッシごと新しくしたので快適。母の寝室からも階段を使わずに行き来できるので気楽に移動できるようになりました。居心地が良いので母も長い時間をLDKで過ごしています」
半地下駐車場の代わりに駐車スペースを確保するため、道路側を減築。玄関の位置も調整して外から丸見えにならないようにした。傷んでいた外壁や屋根も一新。「外観もお洒落になって、外壁をアドバイスしてもらった濃い色にしてよかったと感じています。玄関はドアから引き戸にしたので出入りがしやすいですね。玄関が外から丸見えにならないようになっているのも気に入っています」
LDKの床を下げるだけでなく、キッチンの位置も奥から道路側へと移動。勝手口も新たに設けた。「L字型のキッチンは思っていた以上に動きやすくて掃除もしやすく、使い勝手がいいです。勝手口もあるので玄関を使わずにゴミ出しや花への水やりなどができて便利。高い位置に窓もあるので、明るくて快適です」。朝、起きてきたときに明るいキッチンだと一日を気持ちよくスタートできるそう。
2階主寝室は8帖の和室だったが、駐車場確保のための減築で6帖に。白を基調にした空間に梁を見せる内装で和モダンな雰囲気に仕上げている。隣接する納戸はウォークイン・クローゼットにして収納力をアップ。「納戸だったときよりスペースを隅々まで活用できて使いやすい。出入口を引き戸にしているので出し入れもしやすいです」
2.5階にあった和室と洋室の2部屋はつなげて広いフリースペースとして使えるようにした。「日当たりもよく、暖かくて快適な空間。夫の趣味のギターなども飾れるようになって喜んでいます」と夫人。ロフトへ上がりやすくするため、新たに階段を設置。ものの出し入れがしやすくなったので、空間をフル活用できるようになった。
家族の人数が増えたので、主寝室のある2階にも洗面スペースを設置。「とても便利で取り付けてよかったです。トイレは以前ドアでしたが引き戸にしたことで出入りがしやすくなりました。ほかにも引き戸を多く採り入れてもらっていて、使い勝手のよさを実感しています」
会社名 |
リフォーム工房(株式会社リフォーム工房)
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会社概要データ |
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