Yさんの父親が30年前に建てた一戸建ては漆塗りの天井や柱、繊細な欄間など手の込んだ造りでした。ただ、家の中でも白い息が出るほど寒く、結露もひどかったことから、ご夫妻がリタイア後に戻る際にはリフォームが必要と考えていたそうです。ご夫妻は結婚後ずっとマンション暮らしだったこともあり、テーマは「マンションの快適性を一戸建てで実現すること」でした。もっとも重視されたのは、快適性と断熱性。すべての窓を複層ガラスに入れ替え真冬でも快適に過ごせる工夫が施されました。また、個室に区切られた間取りを一新し、ひとつづきの開放的なLDKを実現。インテリアも隅々までこだわり、まったく新しい住まいに生まれ変わりました。
建物タイプ | 一戸建て |
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リフォームの種類 | 複合リフォーム |
家族構成 | 祖母+夫婦+子ども |
築年数 | 30年 |
間取り | [ Before ] その他 → [ After ] その他 |
目的 | 二世帯、バリアフリー、耐震補強 |
リフォーム箇所 | リビング・ダイニング、洋室、キッチン、洗面所、浴室・バスほか |
新しくした設備 | キッチン/LIXIL(住友林業オリジナル) システムバス/ヤマハリビングテック(住友林業オリジナル) 洗面化粧台/住友林業クレスト トイレ/TOTO 床材/住友林業オリジナル |
費用 | 2314万円 |
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費用概算 |
仮設・解体工事: 2,684,000円 電気・給排水工事: 1,292,000円 木・左官工事: 6,199,000円 その他工事・諸経費等: 3,194,000円 外装塗装工事: 882,000円 内装・建具工事: 5,543,000円 住宅設備機器: 3,347,000円 |
工期 | 4ヶ月 |
リフォーム面積 | 210.07平米 |
表示されている価格帯および本体価格は施工当時のもので、現在の価格とは異なる場合があります。
私たちの希望をデザイン面、性能面、構造面で実現してくれリフォーム会社さんを探していました。その中で、住友林業ホームテックさんに決めたのは、デザインの好みやセンスが近かったこと、大手の安心感、あと、アフターフォローがしっかりしているところです。また、担当の松本さんの誠実な対応も決め手になりました。
Yさんの父親が建てた立派な家だったので、リタイア後は住むつもりだったが、とにかく寒く、ずっとマンション暮らしだったYさん夫妻が暮らすには快適性が足りなかった。また、個室に区切られた昔ながらの間取りにも不満があったため、LDKがひとつづきになった明るくモダンな空間にしたかった。
Yさんご夫妻のご希望は断熱性の高い快適さや生活感が出ないデザインなど、一戸建ての中にマンションのような快適性とデザイン性を両立させる住まい。希望を叶えるべく、現況調査からしっかりと行いました。調査の結果、LDKは大空間にすると耐震性に不安が出ることがわかったので、抜けない柱に合わせて上部の梁を補強することで、大空間を実現させました。また、床・天井・壁には断熱材を充填。窓はすべて複層ガラスにすることで断熱性も向上できました。デザイン性を確保しながら、住み心地のいい住まいが完成したと思います。
リフォームエンジニア 松本浩二
リタイア後は実家に戻ることをお考えだったYさん夫妻。30年前にYさんの父が建てた一戸建ては漆塗りの天井や柱、繊細な欄間など手の込んだ造り。しかしながら、家の中は寒く、結露もひどかったことからリフォームを決意。ご夫妻はずっとマンション暮らしだったため「マンションの快適性を一戸建てに」をテーマにされました。
現在、母親の介護をされているご夫妻は、車椅子が通れる廊下幅や引き戸、フラットな床、1階部分をバリアフリーにして介護のしやすさを考慮。例えば、母親の部屋にはパウダールームからも出入りができる2WAYトイレを設置。将来的には、ご夫妻も1階で生活する予定で、まさに二世代の「終の棲家」として設計されています。
LDKがひと続きになった、明るくモダンな空間をご希望だったご夫妻。希望の間取りが可能か同社で現況調査を行ったところ、大空間にすると耐震性に不安があるとの結果が。そのため抜けない柱に合わせて上部の梁を補強することで、希望通りの間取りを実現。耐震・断熱・気密性も確保された安心・快適な住まいが完成しました。
来客の機会が多いためリビングには“隠す”収納を配置し、マンションのようなすっきりとしたデザインに。構造上抜けなかった柱には木目調のクロスを貼り統一感を出した
会社名 |
住友林業のリフォーム(住友林業ホームテック株式会社)
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対応エリア |
全国(一部エリアをのぞく)
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お問い合わせ先 (TEL・FAX) |
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