立派な本棟造りの住まいだが、築209年が経ち耐震性に不安を感じていた。生まれ育った家だけに「壊したくない」という思いがあったことから、古民家再生の実績が豊富な「新築そっくりさん」に相談し、調査を開始した。南面の壁が少なくバランスが悪い状態だったが、補強を施せば安心して暮らせる住まいに再生できることがわかり依頼を決めた。
建物タイプ | 一戸建て |
---|---|
リフォームの種類 | 複合リフォーム |
家族構成 | 夫婦 |
築年数 | 209年 |
間取り | [ Before ] その他 → [ After ] その他 |
目的 | 耐震補強、間取り変更・スケルトン、デザイン重視、家の老朽化、収納力UP、バリアフリー 他 |
リフォーム箇所 | リビング・ダイニング、キッチン、浴室、洗面、トイレ、玄関、外壁・屋根、収納、寝室、廊下 他 |
新しくした設備 | - |
費用 | 2480万円 |
---|---|
費用概算 | 新築そっくりさん工事一式(オプション工事含む): 24,800,000円 |
工期 | 約5ヶ月 |
リフォーム面積 | 202.47平米 |
表示されている価格帯および本体価格は施工当時のもので、現在の価格とは異なる場合があります。
「新築そっくりさん」の古民家見学会に何度か参加し、工事品質をしっかり確認したうえで依頼を決めました。担当の藤森さんは、古民家のことを熟知しており安心してお任せすることができました。
築209年が経過し耐震性を気にされていたYさん。大切に住み継がれてきた家だけに「壊したくない」という思いからリフォームで再生することに。耐震性のほかにも、床段差や収納不足を解消することや、冬の寒さ対策なども課題でした。
古民家では通常の在来工法とは違う方法で補強を施します。「新築そっくりさん」では、綿密な調査を行ったうえで建物の特性に合せた最適な方法で補強を施しています。もちろん、床・壁・天井には断熱材を施し、窓は複層ガラスのサッシに一新したことで、気密・断熱性が高まり快適にお過ごしいただいております。また、昔ながらの和室の続き間で、収納がなく片付かないのがお悩みでしたが、キッチンの収納を充実させ、食品庫も新設しスッキリと片付く空間へと生まれ変わりました。
セールスエンジニア 藤森祥浩
敷土台には栗の木が使われており白アリの被害はないものの、建物に傾きがあったためジャッキアップして水平に。南側の壁が少ない部分には構造壁を新設し、建物全体のバランスを取ることで地震の時は大きな柱や梁がしなりながら揺れを吸収して逃がせるよう補強を施しています。
車椅子でも生活できるよう床段差を解消。寝室もトイレの側に設け、トイレや洗面室はより使いやすいようにスペースを広げています。もちろん建具には引戸をもちいて、開け閉め、出入りともラクにできるようになりました。
ダイニングとホールの隣の暗い和室は、吹抜けと天窓を設け明るく開放的なリビングスペースに一新。キッチンはコミュニケーションを重視して対面式に。ダイニング・ホール・リビングは一体のスペースとして利用でき、息子さん家族たちと大勢でホームパーティーを楽しまれています。
ダークブラウンとホワイトのコントラストでモダンな雰囲気を演出
窓のない和室は、吹抜けと天窓を施し開放的なリビングへと再生
コミュニケーションを重視した対面式キッチンで家事も楽しく
長野県の中信地方から南信地方にかけて分布する本棟造り。大きな切妻屋根が特長
会社名 |
住友不動産の新築そっくりさん(住友不動産株式会社)
|
||||||||||||||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
対応エリア |
全国 一戸建て:全国、マンション:北海道・宮城・首都圏・愛知・大阪・兵庫・京都・滋賀・奈良・広島・福岡 ※一部地域を除く
|
||||||||||||||||||
会社概要データ |
|
||||||||||||||||||
お問い合わせ先 (TEL・FAX) |
番号を表示 | ||||||||||||||||||
その他のデータ |
|