十数年前に今の住まいに住み替えたIさんですが、書籍がたくさんありすぎて収まりきらず家中に点在していたため、書籍の場所を把握できないでいたそう。そこでお子様が独立し、定年退職する前に思い切ってリフォームを決意。同社は書籍の日焼けに配慮し、浴室のサイズアップも図るために、真南に浴室、北西側に書庫を配置。南側にあるサンルームと洗面・浴室を隣接させることで家事動線も良好になりました。また、あまり使われていなかった和室を撤去することで実現した書庫は、造作の本棚により、スッキリ演出。和室をなくした分は、書庫に畳コーナーをつくり、リラックスできるスペースも提案しています。
建物タイプ | 一戸建て |
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リフォームの種類 | 複合リフォーム |
家族構成 | 夫婦 |
築年数 | 30年 |
間取り | [ Before ] 4LDK → [ After ] 3LDK+S |
目的 | 収納力UP、間取り変更・スケルトン、耐震補強、家の老朽化 |
リフォーム箇所 | リビング・ダイニング、キッチン、洋室、和室、浴室・バス、洗面所、トイレ、廊下、玄関、収納、その他 |
新しくした設備 | 浴室 トクラス 洗面化粧台 トクラス トイレ TOTO 家具 造作 床材 朝日ウッドテック タイル LIXIL 床暖房・ガス衣類乾燥機 東京ガス |
費用 | 1750万円 |
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費用概算 |
解体・撤去・仮設・基礎工事: 1,280,000円 木工事・木建材: 4,530,000円 内装・塗装・タイル工事: 1,000,000円 家具工事: 3,880,000円 鋼製建具工事: 2,280,000円 設備機器工事: 1,750,000円 電気・給排水・TES・その他工事: 2,780,000円 |
工期 | 約90日間 |
リフォーム面積 | 105.35平米 |
表示されている価格帯および本体価格は施工当時のもので、現在の価格とは異なる場合があります。
他社も検討しましたが、書庫のサイズを的確にアドバイスしてくれたのは東京ガスリノベーションさんだけでした。畳コーナー、住宅設備の選び方など、担当者は誰よりも自分たちの暮らしを理解し、より具体的にプランを提案。私たちはあまり家にこだわりがなかった中、ここまでのリフォームができたのは担当者のおかげですね。
お子様が独立し、定年退職の前にリフォームを決意したIさんご夫婦。以前は大量の書籍やCDが家中に点在し、どこに何があるのかわからない状態。また、浴室が狭く、洗面室にも圧迫感を感じていました。さらに、経年による老朽化も進み、耐震性も心配だったそうです。
南側に洗面室と浴室を配置し、サンルームに隣接させるプランは、浴室を広くできる上に、洗濯動線も良くなり、かつ書庫に日が入りすぎないというメリットがあります。また、LDから洗面室にアクセスするので、冬場、ご入浴までのアクセスが寒くなく、温度のバリアフリー化も期待できます。書庫の計画は現場調査を入念に行うことで、書籍の量をしっかり把握。普通の本棚では1室におさめることが難しかったので、可能な限りスライド式にして、畳コーナーの本棚だけは固定棚にすることで、デザイン性を持たせました。
二級建築士/本橋 瑠美
同社は現場調査を入念に行うことで、書籍の量をしっかり把握。書籍やCDは造作の本棚により、一箇所にまとめ、スッキリ収まる書庫が完成しました。「ここでお酒を飲むことも多いのですが、大好きな本に囲まれて飲むお酒は格別です」とIさんです。
以前は浴室が北側にあり、入浴時に寒かったそう。そこで同社は、「サンルームと洗面室が隣接していると洗濯が楽になるのでは」と考え、和室を撤去し、真南に洗面・浴室を配置。LDからクロゼット~洗面・浴室への使いやすい動線も実現し、浴室のサイズアップにも成功しています。
「書籍やCDの日焼け対策をしてほしい」というIさんの希望を受け、和室を撤去することでスペースを確保し、日が当たりやすい南側ではなく、北西側に書庫を計画。また同時に、綿密な耐震シミュレーションにより耐震補強も実施し、本の荷重を支えるために床の補強も行いました。
畳コーナーは夫婦で寛いだり友人と集うスペースに。最初はリビングでお酒を飲み、その後は「書庫の中で飲みたい」という友人の声に応え、書庫に場所を移して飲むこともあるそう。「この書庫は前の住まいを知っている方には驚かれ、大変好評です」とIさん
LDからクロゼット~サニタリーへの動線をプランし、効率的に。リビング内から浴室にアクセスできるので、入浴時の寒さも軽減。
「二重窓と床暖房が、孫が遊びに来たりしても安全で、暖かく、涼しく、静かで非常に快適な空間となっています。」とIさん
洗面室は南側のサンルームに隣接させることで洗濯動線を短縮し、浴室のサイズアップにも成功。「完成後、快適性を実感することで、今までお風呂が寒かったこと、水まわりの使い勝手が悪かったことに初めて気付かされました。以前は月に何回かスーパー銭湯に出かけていましたが、今では家のお風呂がリラックスできるので行かなくなりました。暖かい中で洗濯ができるのも嬉しいですね」
トイレは奥行きを深くして拡張。「広くなったのはもちろん、扉が引き戸になったことも、これからの生活を考えると安心で嬉しいです。担当者は将来を考え、手摺りも提案してくれました」とIさん
会社名 |
東京ガスリノベーション(東京ガスリノベーション株式会社)
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お問い合わせ先 (TEL・FAX) |
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