九州から滋賀県への転勤に伴い、住まいを探していたKさん。条件に合う賃貸物件がなくて困っていた折、子育てにぴったりな環境で、築18年の中古マンションを発見。リフォーム後の空間について、Kさんのイメージ通りのプランを提案した同社との出会いもあり、リフォームを前提に購入することになった。夫の希望は、無垢材とモルタルで仕上げたシンプルな内装。妻の希望は、キッチンから家全体を見渡せるオープンな間取り。そこで同社は、開放的なLDを中心に、キッチン、書斎、子ども部屋を配置する、家のどこにいても、家族がお互いの気配を感じながら暮らせる理想の住まいを提案。「うち、なかなかいいでしょう?」と、とても満足されている。
建物タイプ | マンション |
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リフォームの種類 | 複合リフォーム |
家族構成 | 夫婦+子ども2人 |
築年数 | 18年 |
間取り | [ Before ] 4LDK → [ After ] 4LDK+S |
目的 | 中古購入、間取り変更・スケルトン、デザイン重視 |
リフォーム箇所 | LD、キッチン、浴室・バス、トイレ、洗面所、収納、和室、玄関、書斎、収納、廊下、その他 |
新しくした設備 | 床材/スギ無垢材 壁材/左官塗りCL仕上げ 建具/針葉樹合板仕上げ・黒板塗装仕上げ |
費用 | 437万円 |
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費用概算 |
解体・造作工事: 1,040,000円 無垢フローリング工事: 800,000円 キッチン工事: 550,000円 内装工事: 500,000円 建具・家具工事: 610,000円 電気工事: 300,000円 左官・塗装工事: 570,000円 |
工期 | 1ヶ月 |
リフォーム面積 | 92.00平米 |
表示されている価格帯および本体価格は施工当時のもので、現在の価格とは異なる場合があります。
九州から滋賀にくる日程に合わせ、数社に現場調査などを依頼。その中で、一番イメージに近いデザインプラン、丁寧に施工してくれそうな対応が決め手になりました。近隣への配慮や、毎日送られてくる写真などのおかげで、トラブルもなく転勤に合わせて設定した予定通りにリフォームすることができました。
Kさまの転勤に合わせて竣工させるため、滋賀に来られる日程に合わせて現場調査を行ったり、施工確認をしてもらう段取りが必要でした。なかなかおいでいただくことができないため、近隣のお部屋への配慮を大切にしたり、毎日施工中の写真をお送りするなど、できるだけスムーズに進むように努力しました。
プランニングに当たっては、「明るくシンプルで帰りたくなる家」を目指しました。オープンスタイルのキッチン、開放的なリビングダイニング、書斎や畳スペースを仕切るスライド式建具、黒板として使える建具を採用した子ども部屋、寝室からも廊下からも使える回遊式のウオークインクロゼットなど、さまざまなご提案をしました。もちろん、一部の材料をKさまに支給していただくなどコストダウンの工夫もしっかりと。ご満足いただけるお住まいになったと思います。
アドバイザー/松尾孝宏
転勤に伴い、当初は駅近の賃貸物件を検討されていたKさん。イメージや条件に合う物件がなかなか見つからなかったが、そんな折、幼稚園や小学校が近く、子育てにぴったりの環境に、手ごろな中古マンションを発見。Kさんのイメージに合うプランを提案した同社との出会いもあり、リフォームを前提に購入されました。
教育施設が充実しているエリアの築18年の物件を購入
Kさんご家族の生活スタイルに合わせて一新
LDKが家の真ん中に位置し、採光が得られにくかったこと、ご家族の生活に合わない間取りだったことから間取りを大幅に変更。大きな開口部に面した2つの居室は、畳スペースと書斎に変更。建具を開け放せばLDKの一部として使えるので、明るく開放的な雰囲気です。そのほか、大収納や子ども部屋も実現しています。
独立した居室が多く、通風採光や動線に問題があった
明るさが確保され、回遊式の大収納が設けられた新たな住まい
「シンプルでありながら、あたたかみのある住まいにしたい」というこだわりから、スギの無垢材を中心に使用して仕上げたK邸の内装。モルタル仕上げにした壁や、黒板塗装仕上げにした建具が、いい味を添えています。Kさんも「うち、なかなかいいでしょう」と笑顔になる完成度です。
濃茶の床と白い壁で、スッキリはしているが温かみはなかった室内
無垢材の床は、見た目の温かさだけでなく、手触りもやさしく快適
温かみがあって手触りがやさしいスギの無垢材の床と、モルタル仕上げの壁、黒板塗装仕上げの建具が個性的な、K邸のリビング。シンプルで落ち着きのある空間は、「まさに帰りたくなる家」のイメージだ
リビングに隣接する畳スペースは、第二のリビングのような空間。まだ小さな子どもたちの遊び場所になったり、ごろりとくつろいでテレビを見たり、多目的に使える、明るく快適なスペース。スライドタイプの建具を閉めれば、独立した空間にすることも可能
畳スペースと収納棚を挟んだ反対側は、書斎に。収納棚は、仕事や趣味のためのものがたっぷりと入る容量で、作業をするためのカウンターも造作。集中したいときは、スライドタイプの建具で閉め切ることも可能
リビングの隣にあった洋室は、廊下側を大きなウオークインクロゼットに。寝室側と廊下側の両方から入ることができる、回遊式の動線にしているので、使い勝手も上々だという
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会社名 |
サンリフォーム (株式会社サンリフォーム)
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お問い合わせ先 (TEL・FAX) |
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