リフォームを前提にクリニックだった建物を購入されたHさん。細かく仕切られていた壁をできるだけ取り払い、希望の間取りに描き直して開放感に満ちた気品高い住まいに再生されました。ポイントは待合室のあった北側に大空間のLDを創り、南北をつなぐように回遊型キッチンを配置して、南面の窓からの光を通したこと。勾配天井を活かしたLDは天窓もあり、北側とは思えない明るさです。「生活感の漂わないリビングに憧れていたので、収納にはこだわりました」とH夫人。キッチンの後ろにパントリー、書斎にウォークインクローゼットを設けるなど、広くて片付けやすい収納を適所に確保して、すっきりと美しい暮らしを実現されています。
建物タイプ | 一戸建て |
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リフォームの種類 | 複合リフォーム |
家族構成 | 夫婦+子ども1人+猫 |
築年数 | 5年 |
間取り | [ Before ] その他 → [ After ] 4LDK |
目的 | コンバージョン、デザイン重視、収納力アップ |
リフォーム箇所 | リビング・ダイニング、キッチン、収納、書斎、洋室、その他 |
新しくした設備 | キッチン/LIXIL、2F洗面/LIXIL、浴室/LIXIL |
費用 | 1700万円 |
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費用概算 |
仮設解体工事: 1,200,000円 内装工事: 1,500,000円 木工事: 5,800,000円 建具工事: 1,000,000円 設備工事: 6,900,000円 その他工事: 600,000円 |
工期 | 3ヶ月 |
リフォーム面積 | 170.00平米 |
表示されている価格帯および本体価格は施工当時のもので、現在の価格とは異なる場合があります。
ありきたりのリフォームではなく、北側に広いリビングを設けて、キッチンを光の通り道にするという柔軟な発想におもしろみを感じました。物件を購入したとき暗いイメージだったので、「北側のリビングでも明るくできる」と言われたのがうれしかったですね。壁の色や照明などインテリアも含めた提案も気に入りました。
元は2×6工法で建てられたクリニックで、築浅で傷みはなく、建具も質の良いものが使われていました。ただ1階は受付、待合室、診察室、処置室などに細かく仕切られて光がまわらず、薄暗い雰囲気でした。「部屋数は最小限でいいから、明るく開放的な住まいで生活感のない暮らしがしたい」というのがHさんからのご要望でした。
撤去できない構造壁は残しつつ、待合室のあった北側に大空間のLDをつくり、間仕切りなくキッチンとつなげて開放感のある間取りを実現しました。既存の天窓やお洒落な連窓を活かし、既存の建具も極力再利用。新たなアクセントクロスやエコカラットの壁と調和させて、インテリア性の高い住空間に仕上げています。キッチンはぐるりと回れる回遊型にし、近くにパントリーを設けるなど家事動線にも配慮。ベランダがない建物なので、2階の洗面・浴室の隣に広いユーティリティーを設け、室内物干し場としても使えるようにしました。
営業担当/新井 豪
構造上、南側に大空間をつくるのが難しかったため、北側に勾配天井を生かした広いLDを創出。キッチンで南北をつなぎ、南側からの光をLDに通しています。待合室にあった大きな窓や天窓も上手に活かし、北側とは思えない明るさとなりました。また、処置室は書斎、2階・スタッフルームは室内干しもできるユーティリティーに。
LDは付け梁の上に間接照明を組み込み、吹き抜けの天井にテキスタイルシェードの円筒型照明を下げて、ホテルのラウンジのようなくつろぎと開放感を演出。グレータイル調のエコカラット壁で、グレード感漂う雰囲気に。キッチンはLDと分離し、収納棚や家電はLDから見えないように隠して、生活感の漂わない暮らしを叶えました。
キッチンのそばにワインセラーも置ける広いパントリーを設け、玄関横に掃除用具などがしまえる納戸、書斎にはHさん用のウォークインクローゼットを新設するなど、適所に使い勝手のいい収納を確保。2階に室内干しができ、箪笥も置けるユーティリティーを設けたことで、着替えや洗濯物の片付けもしやすくなりました。
クリニックの待合室が、3.5mの高い勾配天井が活きる大空間のLDに変身。付け梁の上に組み込んだ間接照明が天井にやわらかな光を投げかける。以前の待合室の大きな窓を上手に活かして、自然光と樹木の眺めを採り入れたのもポイントだ。リビングとダイニングには床暖房を設置している
回遊型キッチンは北側のLDと南側の窓をつなぐ光のトンネル。キッチンの床は水に強い石目柄のフローリングを採用。対面キッチン越しに見える前の壁は、グレーのタイル調のエコカラットを貼り、グレード感漂う雰囲気に。中央の壁をへこませて、スリムなカウンターの飾り棚を設け、ダウンライトで調度品を照らし、ギャラリー風に演出している
キッチンのそばに設けた広いパントリー。アンティークレンガ調のクロスと木目クロスの天井で、ヨーロッパの古い貯蔵室のような雰囲気に。コの字に造作した棚に、家電、普段使わない食器、食品のストックなど豊富に収納。大きなサイズのワインセラーもここに置いている
書斎は既存の3連窓を活かし、木目のストライプ柄クロスを貼ったアクセント壁でお洒落な雰囲気に。お手持ちの本棚も壁面にすっきりと設置。写真手前側にはウォークインクローゼットを新設しており、クリニック時代のカウンターを利用したデスクもある
クリニックのスタッフルームをリフォームした2階・ユーティリティー。続きに洗面・浴室があり、洗濯が終わったらスムーズに干せるよう、ここに室内物干しを設置。箪笥やドレッサーを置き、収納スペースとしても活用している。「洗濯物をたたんだり、アイロン掛けをしたり、着替えもここでできて便利」
プラグインの電気自動車の充電ができるよう、駐車場に面した外壁にEVスタンドを設置。鍵も掛けられる
会社名 |
大和ハウスリフォーム(大和ハウスリフォーム株式会社)
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対応エリア |
全国
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会社概要データ |
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お問い合わせ先 (TEL・FAX) |
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