問合せ先：
TEL：0120-769-211
2024年6月中旬販売開始予定！スーパーやドラッグストアなど生活に便利な施設が多い藤枝駅駅南エリア。全8区画のうち7区画が販売開始。
2024年6月中旬販売開始予定。全8区画（今回販売区画7区画）の分譲地。藤枝駅南口まで徒歩18分で、生活に便利な施設が揃い、通勤・通学や、休日のお出かけもスムーズです。
ザ・ビック藤枝田沼店まで800ｍ（10分）
杏林堂藤枝田沼店550ｍ（7分）
ＫＯマートｆｉｎｅ藤枝高柳店900ｍ（12分）
高洲南小学校まで850ｍ（徒歩11分）
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藤枝駅まで徒歩18分！
スーパー、公園、ドラッグストアなど生活に便利な施設が多い藤枝駅駅南エリア
生活環境の整った藤枝駅の南側エリアまで1000m 徒歩13分。藤枝駅の南側には、 公園やスーパー、ドラッグストアなどの生活利便施設が整っています。また分譲地近くにはに兵太夫北ふれあい広場があります。（230ｍ徒歩3分（最長））
杏林堂ドラッグストア藤枝田沼店まで550m 徒歩7分。営業時間は9：00～22：00です。（調剤薬局は9：00～20：000※日曜定休です。）薬品から日用品・野菜まで、毎日の暮らしに欠かせない品々を取り揃えています。
ザ・ビッグ藤枝田沼店まで800m 徒歩10分。営業時間は7：00～22：00です。リーズナブルな価格で新鮮な商品を提供するスーパーです（ＨＰより）。
しずてつストア藤枝高洲店まで1000m 徒歩13分。営業時間は9：30～21：00 食へのこだわりがあるお客様のために妥協しない品揃えを心がけている、地域密着型のスーパーマーケットです（HPより）。
ＫＯマートfine藤枝高柳店まで900m 徒歩12分。営業時間は9：30～21：00です。ワインやチーズ、調味料をはじめ世界各国・日本各地の選りすぐり商品を取り扱っています。
全8区画（今回販売7区画）。積水ハウス独自の”まちなみガイドライン”で「美しいまちなみ」が実現
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令和6年3月撮影（造成工事中）
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令和6年3月撮影（造成工事中）
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まちなみガイドラインとは
道路景観の緑の見え方や、建物や外構、道路ぎわの床材のデザインなど、その土地ならではの特性を踏まえて、美しいまちなみづくりのために分譲地ごとに作成したルールです。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
これから販売予定
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特徴ピックアップ
駅まで平坦
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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周辺交通量少なめ
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南側道路面す
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地盤調査済
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都市近郊
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前面棟無
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角地
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総合病院 徒歩10分以内
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平坦地
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前道６ｍ以上
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土地50坪以上
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建物プラン例有り
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小学校 徒歩10分以内
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整形地
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陽当り良好
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開発分譲地内
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：0120-769-211
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物件名
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コモンステージ田沼5丁目II(予告広告）【積水ハウス】/予告広告 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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未定 |
建ぺい率･容積率
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建ぺい率：60/容積率：200 |
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販売区画数
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7区画 |
総区画数
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8区画 |
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土地面積
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168.14m2～265.16m2（50.86坪～80.21坪） |
私道負担・道路
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道路幅：5.5ｍ～6ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし |
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土地状況
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未造成 |
造成完了時期
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2024年7月（Ｂ・Ｃ・Ｄ・E・Ｆ・Ｇ・Ｈ） |
| 住所 |
静岡県藤枝市田沼５-12番7、43番のうち [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ東海道本線「藤枝」歩17分～18分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
積水ハウス株式会社 TEL：0120-769-211 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
営業時間：9：00～18：00/定休日：火曜日、水曜日及び祝日 |
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問合せ先：
TEL：0120-769-211
区画図
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まちなみガイドラインとは |
問合せ先：
TEL：0120-769-211
周辺環境
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生活環境の整った藤枝駅の南側エリアまで1000m 徒歩13分。藤枝駅の南側には、 公園やスーパー、ドラッグストアなどの生活利便施設が整っています。また分譲地近くにはに兵太夫北ふれあい広場があります。（230ｍ徒歩3分（最長）） -
高洲南小学校まで850m 徒歩11分。児童数610名、クラス数22（令和5年5月1日現在）。校訓「自立 愛」のもと、「授業で人を育てる」という教育理念を大切にしています（ＨＰより）。 -
高洲中学校まで1500m 徒歩19分。生徒数602名、クラス数20（令和5年5月1日現在）。「自立 共生 躍動」を目標に生徒の成長を支援しています（ＨＰより）。 -
藤枝順心高等学校附属幼稚園まで900m 徒歩12分。中学校・高等学校に併設された幼稚園です。 -
杏林堂ドラッグストア藤枝田沼店まで550m 徒歩7分。営業時間は9：00～22：00です。（調剤薬局は9：00～20：000※日曜定休です。）薬品から日用品・野菜まで、毎日の暮らしに欠かせない品々を取り揃えています。 -
ザ・ビッグ藤枝田沼店まで800m 徒歩10分。営業時間は7：00～22：00です。リーズナブルな価格で新鮮な商品を提供するスーパーです（ＨＰより）。 -
しずてつストア藤枝高洲店まで1000m 徒歩13分。営業時間は9：30～21：00 食へのこだわりがあるお客様のために妥協しない品揃えを心がけている、地域密着型のスーパーマーケットです（HPより）。 -
ＫＯマートfine藤枝高柳店まで900m 徒歩12分。営業時間は9：30～21：00です。ワインやチーズ、調味料をはじめ世界各国・日本各地の選りすぐり商品を取り扱っています。 -
板倉医院まで500m 徒歩7分。診療科目は内科・小児科・皮膚科・泌尿器科・呼吸器科・心療内科です。診療時間は8：30～12：00、15：00～18：00（木曜日、土曜日は午前のみ）で、休診日は日曜日、祝日です。
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公園生活環境の整った藤枝駅の南側エリア：徒歩13分（1000ｍ）
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小学校高洲南小学校：徒歩11分（850ｍ）
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中学校高洲中学校：徒歩19分（1500ｍ）
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幼稚園・保育園藤枝順心高等学校附属幼稚園：徒歩12分（900ｍ）
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ドラッグストア杏林堂ドラッグストア藤枝田沼店：徒歩7分（550ｍ）
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スーパーザ・ビッグ藤枝田沼店：徒歩10分（800ｍ）
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スーパーしずてつストア藤枝高洲店：徒歩13分（1000ｍ）
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スーパーＫＯマートfine藤枝高柳店：徒歩12分（900ｍ）
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病院板倉医院：徒歩7分（500ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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問合せ先：
TEL：0120-769-211
コモンステージ田沼5丁目II(予告広告）【積水ハウス】/予告広告 【土地】
販売スケジュール |
2024年6月中旬販売開始予定 2024年6月中旬 |
イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
所在地 |
静岡県藤枝市田沼５-12番7、43番のうち | 交通 |
ＪＲ東海道本線「藤枝」歩17分～18分 |
販売区画数 |
7区画 | 総区画数 |
8区画 |
価格 |
未定 | 最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：5.5ｍ～6ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし | 諸費用 |
- |
土地面積 |
168.14m2～265.16m2（50.86坪～80.21坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：60/容積率：200 |
土地状況 |
未造成 | 造成完了時期 |
2024年7月（Ｂ・Ｃ・Ｄ・E・Ｆ・Ｇ・Ｈ） |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
- | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種住居 | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
設備：設備／上水道：公営水道、汚水・雑排水：合併浄化槽、雨水：U字溝（6区）・道路暗渠(西道路路地状敷地1区)、電気：中部電力、ガス：都市ガス（東海ガス）、開発許可番号：藤都開指第474号、○良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。○住居表示／藤枝市田沼5丁目12付近（正式な住居表示は建物着工後、自治体への申請により決定します）○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜土地売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
積水ハウス株式会社
TEL：0120-769-211
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月13日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年5月16日 | ||
問合せ先：
TEL：0120-769-211
00013157
74691463
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
