フォレステージ甲田

建築条件付土地
コンセプト
3Dビュー
売主・代理

1668万円～1924万円 (土地のみの価格です)

大阪府富田林市

近鉄長野線「川西」歩6分～7分

情報提供日:: 24/5/12
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/5/31

松原住宅(株)

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TEL：0120-836777 【通話料無料】

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-836777

【ファミティホームの家】
《全区画30坪超／最寄りの「川西」駅徒歩6～7分》
角地・整形地含む全18区画。建物自由設計対応！
モデルハウス完成！魅力が異なるプラン例をご用意◎

□■次世代まで住み継げる家「FWP-ES工法」の大切なポイント！■□
◆揺れを抑えて建物を守る！オリジナル《耐震+制震工法》を採用！
◆厳しい基準をクリア！ローン金利・税制の優遇もある《長期優良住宅認定仕様》

□■…《フォレステージ甲田の魅力》…■□
◇長く快適に暮らせる、長期優良住宅認定仕様＆耐震等級3！
◇外環状線・国道309号線近く◎車での移動にも便利な立地です。
◇マルチクロークやファミリークローゼットなどの動線を考慮したモデルハウス有り。
◇4LDK＆カースペース2台分付き(車種による)などの建物プラン例有り。
◇利便性の高い住環境も魅力◎子育てファミリーにもおすすめのロケーションです！

※当物件の一部画像を抜粋しています。

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【フォレステージ甲田/1号地】
インナーバルコニーに面した約7.5帖の居室です。間取りや内装など、ご家族の希望に寄り添ったプランをご提案させていただきます。詳細はお気軽にお問い合わせください。

◆駅徒歩6分～7分！自由設計対応の全18家族の街◆1号地モデルハウス完成◎ご家族の絆が自然に深まるLDK空間です。

【フォレステージ甲田】
開放感のある角地を含む全18区画！各主要駅までスムーズにアクセスできる近鉄長野線「川西」駅徒歩6～7分の好立地に誕生した新コミュニティです◎

【モデルハウス写真/外観】
長期優良住宅認定仕様＆耐震等級3の住まい。理想の住まいが叶う、自由設計対応！家族構成やライフスタイルに合ったプランや、暮らしを彩る仕様などもご提案いたします。
《建物プラン例(1号地)》
収納豊富&動線にこだわった住まい◎「玄関⇔ファミリークローゼット⇔洗面室⇔LDK⇔玄関」と回遊可能！リビング階段により、家族と顔を合わせる機会が増えそうです。(建物面積102.46m²)
【モデルハウス写真/LDK】
コミュニケーションが自然と増える、対面仕様のキッチンやリビング階段を採用したLDK。キッチン上部には、ポップアップ天井や間接照明を施し、空間にメリハリをプラスしました。
【モデルハウス写真/LDK】
階段下にカウンターを設置しました。家事や在宅ワークスペース・お子様のスタディスペースや、お好みの小物をディスプレイするスペースとしてなど、多用途に活用していただけます。

◆収納豊富で生活感をスッキリと隠せます◆マルチクローク→FCL→洗面室→キッチンへ回遊できる間取りが魅力◎

【モデルハウス写真/玄関】
玄関横に便利なマルチクロークを設け、ファミリークローゼットと洗面室を介してLDKまでつながる動線を確保しました。帰宅後の荷物の片付けや、お出かけ時の身支度がスムーズです◎

【モデルハウス写真/ファミリークローゼット】
洗面室横に配置した、大容量のファミリークローゼット。ハンガーパイプや枕棚を設けており、ご家族の衣類やシーズンオフの家電などもたっぷり収納していただけます。
【モデルハウス写真/洗面室】
ミラーとカウンターを広く設けた洗面化粧台を設置。横に並んで身支度ができそうです。鏡裏やカウンター下の収納に加え、リネン庫をご用意。タオルや洗面用具なども収納可能です。
【モデルハウス写真/キッチン】
システムキッチンに食器洗乾燥機や3口コンロを搭載。背面にはカップボードと収納をご用意しました。収納は、お好みの高さに調節可能な可動棚付き。パントリーとしても活用可能です。
【モデルハウス写真/LDK】
リビング収納を豊富にご用意し、日用品や掃除道具などの整理整頓も可能に。全居室2面採光以上を確保しており、あたたかな陽光が差し込み、心地の良い風が舞い込む空間に仕上げました。

◆仕事と子育てを両立できる住環境◆延長保育有のこども園や小中学校、小児科診療の病院が徒歩9分圏内に揃います！

【げんき桜こども園】
徒歩7～9分。幼保連携型認定こども園です。延長保育・特別支援保育・余裕活用型一時預かり・幼稚園型一時預かり・子育て支援等も行われています。

【富田林市立川西小学校】
徒歩5～6分。6年間通学を続けるのに、無理のない距離に立地しています。教育目標は「明るく楽しく元気よく」です。学校HPでは、各種たよりを閲覧できます。
【富田林市立第二中学校】
徒歩7～9分。川西小学校に隣接しているため、通いなれた道で通学を続けられます。運動部・文化部合わせて、12の部活動があります。
【福田クリニック】
徒歩6～7分。小児科、循環器科、内科が診療されているクリニックです。小さなお子様を連れての通院も比較的負担がかるい距離にあります。
富田林市役所まで973m 徒歩11～13分。引っ越し後の手続きや育児相談など、暮らしに欠かせない様々な窓口が設けられています。徒歩で気軽に向かうことができるのも嬉しいポイントです。

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2400万円台以下

【フォレステージ甲田】
開放感のある角地を含む全18区画！各主要駅までスムーズにアクセスできる近鉄長野線「川西」駅徒歩6～7分の好立地に誕生した新コミュニティです◎
【モデルハウス写真/外観】
長期優良住宅認定仕様＆耐震等級3の住まい。理想の住まいが叶う、自由設計対応！家族構成やライフスタイルに合ったプランや、暮らしを彩る仕様などもご提案いたします。
《建物プラン例(1号地)》
収納豊富&動線にこだわった住まい◎「玄関⇔ファミリークローゼット⇔洗面室⇔LDK⇔玄関」と回遊可能！リビング階段により、家族と顔を合わせる機会が増えそうです。(建物面積102.46m²)

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売主コメント

	強く、しなやかに。ぬくもりを感じる家。「耐震」＋「制振」の力で住まいを守る、ファミティホーム独自のFWP-ES工法。1)地盤・基礎、2)構造、3)換気・断熱、4)長期優良住宅仕様に強みがあります。

特徴ピックアップ

スーパー徒歩10分以内 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 建物プラン例有り

イベント情報

モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00

■□ご来場頂くと...□■

・家探しのポイント、住宅購入の流れや住宅ローンのご説明

・松原住宅のご紹介

・ご希望条件のご相談

・現地、物件の詳細見学

・モデルハウスのご見学

などなど、お客様のご要望によってご案内させていただきます。

具体的なお家づくりのイメージをお持ちの方も、そうでない方にも
お客様お一人お一人に寄り添った、オンリーワンの内容でご案内いたします。

お時間がなかなか取れない方も、所要時間をご指定頂ければ
お客様の時間に合わせて実際に現地をご見学頂けるようプラン設定します♪
まずはお気軽にご相談ください。

物件詳細情報

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物件名	フォレステージ甲田
価格ヒント	1668万円～1924万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	建ぺい率：60％、容積率：200％
販売区画数ヒント	9区画	総区画数ヒント	18区画
土地面積ヒント	100m²～116m²（30.24坪～35.08坪）	私道負担・道路ヒント	道路幅：4.2ｍ～6.3ｍ、アスファルト舗装、北側：市道4.2m～6.36m　開発地内：開発道路4.9ｍ
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	2023年6月
住所	大阪府富田林市甲田５-427-1 [ ■周辺環境 ]	交通	近鉄長野線「川西」歩6分～7分 [ 乗り換え案内 ] 近鉄長野線「富田林西口」歩13分～14分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 ◆ファミティホームHP◆ ◆物件詳細ページ◆ ◆3Dオンライン物件見学◆ ◆分譲住宅を探す◆ ◆当社が選ばれる理由◆
担当者より	【この物件について】《1号地モデルハウス完成！》ご家族とのコミュニケーションが自然と増えるリビング階段やファミリークローゼット等を有するプランをぜひ現地にてご体感ください。お問い合わせをお待ちしております！
お問い合せ先	松原住宅(株) TEL：0120-836777 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：大阪府知事（13）第017696号取引態様：＜販売提携(代理)＞定休日：水曜日

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区画図

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周辺環境

近鉄長野線「川西」駅まで535m 徒歩6～7分。南海高野線や近鉄南大阪線への乗り換えがスムーズ！「大阪阿部野橋」駅や「なんば」駅まで好アクセスな立地で、毎日の通勤・通学やお出かけにも便利です。
近鉄長野線「富田林西口」駅まで1117m 徒歩13～14分。駅前には「富田林市役所」や「富田林警察署」があり、各種行政手続きや相談ができ、便利です。行き先や気分に応じて、「川西」駅との使い分けもできそうです。
富田林市立川西幼稚園まで675m 徒歩8～9分。川西小学校・第二中学校と隣接している幼稚園です。小学校との連携や中学校吹奏楽部の演奏会、近隣に立地する河南高校生との交流等が積極的に行われています。
甲田児童遊園まで268m 徒歩2～4分。住宅街の中に立地している小さな公園です。すべり台やブランコ、鉄棒等の遊具があります。ベンチが設置されているので、座りながらお子様の様子を見守れます。
サンディ富田林川西店まで763m 徒歩9～10分。店舗HPでは、特売情報が掲載されたデジタルチラシを閲覧可能です。支払いには、各種キャッシュレス決済が利用できます。/営業時間　10:00～19:30
スギドラッグ富田林甲田店まで640m 徒歩7～8分。調剤薬局が併設されたドラッグストアです。医薬品や化粧品、食品等が販売されています。/営業時間 (ドラッグコーナー)9:00～22:00
クロスモール富田林まで1609m 徒歩19～21分。ユニクロやGU・スターバックス・ケーズデンキ等が入ったショッピングセンターです。駐車場があるので、車でも立ち寄れます。/営業時間テナントによる
金剛病院まで641m 徒歩7～9分。内科、神経内科、整形外科、皮膚科、外科、肛門外科、リハビリテーション科、皮膚科が診療されています。お車70台分の無料駐車場が設けられています。
富田林市役所まで973m 徒歩11～13分。引っ越し後の手続きや育児相談など、暮らしに欠かせない様々な窓口が設けられています。徒歩で気軽に向かうことができるのも嬉しいポイントです。

駅

近鉄長野線「川西」駅：徒歩7分（535ｍ）
駅

近鉄長野線「富田林西口」駅：徒歩14分（1117ｍ）
幼稚園・保育園

げんき桜こども園：徒歩9分（664ｍ）
幼稚園・保育園

富田林市立川西幼稚園：徒歩9分（675ｍ）
幼稚園・保育園

げんき桜桃保育園：徒歩9分（684ｍ）
幼稚園・保育園

常徳保育園：徒歩15分（1177ｍ）
幼稚園・保育園

みどり保育園：徒歩25分（1924ｍ）
幼稚園・保育園

若葉保育園：徒歩29分（2265ｍ）
小学校

富田林市立川西小学校：徒歩6分（478ｍ）
中学校

富田林市立第二中学校：徒歩9分（673ｍ）
公園

甲田児童遊園：徒歩4分（268ｍ）
スーパー

サンディ富田林川西店：徒歩10分（763ｍ）
スーパー

コノミヤ富田林店：徒歩18分（1420ｍ）
スーパー

スーパーセンタートライアル富田林店：徒歩19分（1457ｍ）
スーパー

関西スーパー富田林駅前店：徒歩25分（1961ｍ）
ドラッグストア

スギドラッグ富田林甲田店：徒歩8分（640ｍ）
ホームセンター

コーナン富田林店：徒歩11分（878ｍ）
ショッピングセンター

クロスモール富田林：徒歩21分（1609ｍ）
病院

森田歯科クリニック：徒歩5分（361ｍ）
病院

福田クリニック：徒歩7分（545ｍ）
病院

橋本医院：徒歩8分（577ｍ）
病院

金剛病院：徒歩9分（641ｍ）
病院

小川外科：徒歩11分（870ｍ）
病院

斎藤皮フ科：徒歩13分（965ｍ）
役所

富田林市役所：徒歩13分（973ｍ）
郵便局

富田林郵便局：徒歩11分（845ｍ）
銀行

紀陽銀行富田林支店：徒歩11分（825ｍ）
銀行

JA大阪南富田林支店：徒歩17分（1314ｍ）
銀行

関西みらい銀行富田林支店：徒歩19分（1515ｍ）
銀行

りそな銀行富田林支店：徒歩22分（1715ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

【現地案内図】
近鉄長野線「川西」駅まで徒歩6～7分。スーパーや小・中学校が徒歩10分圏内に揃う生活しやすい立地です。カーナビ入力の際は「大阪府富田林市甲田5丁目3-1」とご入力ください。

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-836777