■地下鉄東山線「本郷」駅徒歩9分
■A区画・B区画：364.98m2（約110.4坪）
■総区画2区画中2区画販売中
小学校まで徒歩6分♪スーパーまで徒歩3分♪
■Life Infomation
・ファミリーマート名東猪高台店・・・徒歩6分～7分（約480ｍ～約500ｍ）
・スギドラッグ猪高台店・・・・・・・徒歩8分（約600ｍ～約615ｍ）
・たかぎクリニック内科・小児科・・・徒歩2分～3分（約160ｍ～約175ｍ）
・岡崎信用金庫名東支店・・・・・・・徒歩6分（約460ｍ～約475ｍ）
・トップワン食品館・・・・・・・・・徒歩3分（約200ｍ～約215ｍ）
・藤森第二公園・・・・・・・・・・・徒歩1分～2分（約70ｍ～約85ｍ）
・名古屋上社郵便局・・・・・・・・・徒歩7分（約535ｍ～約550ｍ）
■名古屋市東山線「本郷」駅から徒歩9分！2区画中2区画販売中！
■西側からの土地写真
地下鉄東山線「本郷」駅から徒歩9分
地下鉄東山線「藤が丘」駅から徒歩12分
地下鉄東山線「本郷」駅から徒歩9分
地下鉄東山線「藤が丘」駅から徒歩12分
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■西側からの土地写真
用途地域は第二種住居専用地域（A）、第一種住居専用地域（B）です。 -
■西側前面道路からの土地写真
前面道路は約8.0ｍです。大通りに面していないため、車通りは多くありません -
土地価格1億2490万円、土地面積364.98m2
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■現地土地写真
建ぺい率は60％なのでゆとりがあります。隣家との距離を確保できプライバシーを守れます。
■2区画とも敷地面積100坪以上！
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■西側前面道路からの土地写真
間口はA区画約13.2ｍ、B区画約13.4ｍです。 -
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土地価格1億2490万円、土地面積364.98m2
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■小学校まで徒歩6分！徒歩3分のところにあるスーパーは24時まで営業しています。
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トップワン食品館本郷店まで200m ■24時まで営業しているスーパーです。屋上にも駐車場があります。営業時間：9：00～24：00
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ファミリーマート名東猪高台店まで480m ■24時間営業のコンビニまで徒歩6分～7分。急な買い物や支払いにも便利です。
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スギ薬局猪高台店まで600m ■処方箋も受け付けているドラッグストアです。営業時間：9：00～22：00
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本郷小学校まで460m ■昭和53年に開校した小学校です。課外活動も積極的に行われています。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
土地100坪以上
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更地渡し
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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前道６ｍ以上
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整形地
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建築条件なし
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都市近郊
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都市ガス
/
小学校 徒歩10分以内
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-229331
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物件名
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名東区藤森二丁目 土地 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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1億2490万円 [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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建ペい率：60％、容積率：200％（第二種住居地域(A) 、第一種住居地域(B) （A）（B）ともに建ぺい率、容積率は同じです。） |
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販売区画数
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2区画 |
総区画数
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2区画 |
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土地面積
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364.98m2（110.40坪） |
私道負担・道路
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道路幅：8ｍ、アスファルト舗装 |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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- |
| 住所 |
愛知県名古屋市名東区藤森２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄東山線「本郷」歩10分
地下鉄東山線「藤が丘」歩15分
名古屋市営バス「藤森本郷」歩2分
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| 関連リンク | - | ||
| 担当者より |
担当者 宅建
土地・建物・マンション・収益物件等、不動産全般において円滑に売却・購入ができますよう皆様のお手伝いをさせていただきます！
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【この物件について】
通学・通勤に便利な地下鉄東山線「本郷」駅から徒歩9分♪約220坪の土地です。小学校、中学校が徒歩10分圏内♪
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-229331 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（11）第002961号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：10:00～17:00 ／ 定休日：土・日、祝日 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-229331
周辺環境
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トップワン食品館本郷店まで200m ■24時まで営業しているスーパーです。屋上にも駐車場があります。営業時間：9：00～24：00 -
ファミリーマート名東猪高台店まで480m ■24時間営業のコンビニまで徒歩6分～7分。急な買い物や支払いにも便利です。 -
スギ薬局猪高台店まで600m ■処方箋も受け付けているドラッグストアです。営業時間：9：00～22：00 -
本郷小学校まで460m ■昭和53年に開校した小学校です。課外活動も積極的に行われています。 -
藤森中学校まで790m ■昭和55年に開校した中学校です。知・徳・体の調和のとれた人間形成を教育目標としています。 -
名古屋上社郵便局まで690m ■最寄りの郵便局まで徒歩8分。ゆうちょATMの利用や荷物の発送に。
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スーパートップワン食品館本郷店：徒歩3分（200ｍ）
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コンビニファミリーマート名東猪高台店：徒歩6分（480ｍ）
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ドラッグストアスギ薬局猪高台店：徒歩8分（600ｍ）
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小学校本郷小学校：徒歩6分（460ｍ）
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中学校藤森中学校：徒歩10分（790ｍ）
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郵便局名古屋上社郵便局：徒歩9分（690ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-229331
名東区藤森二丁目 土地 【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
所在地 |
愛知県名古屋市名東区藤森２ | 交通 |
地下鉄東山線「本郷」歩10分 |
販売区画数 |
2区画 | 総区画数 |
2区画 |
価格 |
1億2490万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：8ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
土地面積 |
364.98m2（110.40坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％（第二種住居地域(A) 、第一種住居地域(B) （A）（B）ともに建ぺい率、容積率は同じです。） |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
- |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
２種住居、１種住居 | その他制限事項 |
準防火地域、準防火地域、高度地区(２０ｍ高度地区)、道路斜線制限、隣地斜線制限、日影制限、都市緑地法、景観法、都市再生特別措置法、宅地造成及び特定盛土等規制法、・(A)…県道名古屋中環状線の西側道路境界線から西方向に30ｍまでの地域、・(B)…(A)以外の(30ｍを超える)地域、※建物の用途制限は敷地面積の過半を占める用途地域の制限が適用されます。設備：公営水道・公共下水・都市ガス B引込無し、※新規引込・工事等費用は買主負担となります。・敷地面積については分割プランを基に記載しております（分筆後、面積増減の可能性があります。） |
その他概要・特記事項 |
担当者：田中 裕、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-229331
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月27日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2025年5月8日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-229331
74892064
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
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- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
