【積水ハウス】コモンステージ仁井田 来場予約フォームよりご来場予約頂いた方、ご来場され所定のアンケートへご記入頂いた方へ、QUOカード2000円分プレゼント!受付中!
福島市仁井田の全103区画(当社販売区画は29区画)の分譲宅地です。「福島交通バス」の「国体記念体育館入口」停留所まで徒歩徒歩7分~9分の立地です。荒川桜づつみ河川公園までは徒歩5分圏内です。
時を経るごとに魅力を増し、愛着をもって暮らせる新たな価値が生まれる…それが積水ハウスの「経年美化」の住まいづくり。「安全・安心」「健康・快適」「エネルギー配慮」「見守り」をバランスよく実現します。
積水ハウスは、お客様の夢をしっかりサポートするのはもちろん、お客様とともに、将来に備えた安全・安心な住まいづくりを実現します。また、資金などについても、お客様に寄り添った様々なアドバイスを致します。
全106区画の分譲宅地です。「福島交通バス」の「国体記念体育館入口」停留所まで徒歩7分~9分の立地です。
「荒川桜づつみ河川公園」に隣接する地で、本当の「くつろぎ、やすらぎ、落ち着き」に満たされる暮らしをお届けします
これからの福島市のまちづくりをシンボライズする「桜づつみサウススクエア」。先着順にてお申込みを受付中です!
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
物件詳細情報
物件名
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コモンステージ仁井田【積水ハウス】 | ||
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価格
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1304万円~1744万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率・容積率
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建ぺい率:60%(77・84・92号地は70%)/容積率:200 |
販売区画数
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21区画 |
総区画数
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103区画 |
土地面積
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210.12m2~247.4m2(63.56坪~74.83坪) |
私道負担・道路
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道路幅:6m~9m、アスファルト舗装、私道負担なし |
土地状況
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更地 |
造成完了時期
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完成済 |
住所 |
福島県福島市仁井田字下川原2番3他 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
福島交通「国体記念体育館入口」歩7分~9分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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お問い合せ先 |
積水ハウス株式会社 TEL:024-933-8055 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
営業時間:9:00~18:00/定休日:火曜日、水曜日及び祝日 |
区画図
周辺環境
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小学校福島市立吉井田小学校:徒歩23分(1810m)
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中学校福島市立岳陽中学校:徒歩24分(1860m)
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スーパーヨークベニマル吉倉店:徒歩22分(1710m)
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スーパーパワーデポ八木田食品館:徒歩18分(1420m)
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その他環境福島トヨタクラウンアリーナ:徒歩6分(430m)
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公園荒川桜づつみ河川公園:徒歩3分(240m)
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幼稚園・保育園福島わかくさ幼稚園:徒歩24分(1920m)
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役所福島市役所 吉井田支所:徒歩4分(320m)
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その他環境福島交通バス「国体記念体育館入口」:徒歩9分(720m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
コモンステージ仁井田【積水ハウス】 【土地】
販売スケジュール |
先着順受付中! | イベント情報 |
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---|---|---|---|
所在地 |
福島県福島市仁井田字下川原2番3他 | 交通 |
福島交通「国体記念体育館入口」歩7分~9分 |
販売区画数 |
21区画 | 総区画数 |
103区画 |
価格 |
1304万円~1744万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
1500万円台(10区画) |
私道負担・道路 |
道路幅:6m~9m、アスファルト舗装、私道負担なし | 諸費用 |
- |
土地面積 |
210.12m2~247.4m2(63.56坪~74.83坪) | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率:60%(77・84・92号地は70%)/容積率:200 |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
完成済 |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
- | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
市街化調整区域 | その他制限事項 |
仁井田下川原地区計画 |
その他概要・特記事項 |
設備:○電気/東北電力(株)○ガス/福島ガス○上水道:公営○下水道:公共下水○雨水:U字側溝(宅地内砕石型雨水浸透槽有り)○水道負担金:13mm/66000円(税込)20mm/165000円(税込)、建築許可理由:開発許可等による分譲地、開発面積:35452.4m2、○事業主:(株)日本土地企画、(有)ミノワ○総区画103区画のうち、当社販売区画は29区画です。○農地転用許可番号/福島県指令福農委5-1第41号(令和4年9月28日付)○開発道路幅員/6.0m~9.0m アスファルト舗装○徒歩分数は分速80mで算出しています。○コモンステージ仁井田〈桜づつみサウススクエア〉まちなみガイドラインが制定されております。○開発許可番号:福島市指令開開第36号(令和4年9月28日)/福島市指令開開第22号(令和5年8月28日)(変更許可) ○開発行為に関する工事の検査済証:5開開第85号(令和5年10月16日)詳細説明をご希望の方、現地見学をご希望の方はお問い合わせください。○水道負担金:13mm/66000円(税込)20mm/165000円(税込)それぞれ別途手数料5800円がかかります。○宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号/○開発許可番号:福島市指令開開第36号(令和4年9月28日)/福島市指令開開第22号(令和5年8月28日)(変更許可) ○開発行為に関する工事の検査済証:5開開第85号(令和5年10月16日)○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
会社情報
会社概要 | <土地売主> |
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問い合わせ先 |
積水ハウス株式会社
TEL:024-933-8055
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年5月26日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | 2024年5月30日 |
00011522
71467668
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
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- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。