コモンステージ上竹町【積水ハウス】

建築条件付土地
売主・代理

2700万円 (土地のみの価格です)

岐阜県岐阜市

ＪＲ東海道本線「岐阜」歩28分

情報提供日:: 24/5/25
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/5/30

積水ハウス株式会社

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TEL：0120-097-971

【積水ハウス】南向き60坪以上角地の区画/岐阜小学校まで徒歩10分(約770m)/都市部への通勤通学にも便利な立地/都市と自然を両方楽しむことができるロケーション

バス停「市役所・鶯谷高校口」まで徒歩3分（約190m）、岐阜駅最寄りバス停「JR岐阜」まで通勤時10分（日中平常時は9分）。岐阜駅行きのため便数も多く、岐阜市街地や名古屋方面へのアクセスも良好です。
食品や日用品も揃うドラッグストアまで徒歩8分(約640m)。中央図書館、スターバックスコーヒーなどが入る総合コミュニティ施設「メディアコスモス」まで徒歩5分(約370m)。利便性の高いエリアです。
分譲地周辺は子育て環境にぴったりな落ち着いた雰囲気の閑静な住宅街。角地に位置した区画で、南から豊かな陽光が降りそそぎます。60坪以上の整形地で自由度の高いプランニングをご提案いたします。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

周辺は落ち着いた閑静な住宅街。前面道路は6mあり、通園通学も便利な環境です。

分譲地周辺は一戸建てが多い閑静な住宅街です。高い建物がなく、日差しを取り込んだ開放的な住まいづくりが可能です。西側は駐車場ですので圧迫感もなく、視界も広く感じられます。/航空写真(2024年4月撮影)
家族構成によって違う暮らし方やサイズ感、動線設計をふまえ、採光・通風・間取りなどこの土地に合わせたプランをご提案いたします。/現地写真(2024年4月撮影)
公道は6mあり、お車の出し入れもスムーズ。また周辺は戸建住宅が多く、高層建築物に陽光を遮られることなく太陽の光を取り入れやすい立地です。200平米の土地なので、広いお庭で植栽なども楽しめます。

岐阜小学校まで徒歩10分(約770m)。近隣の文化施設や歴史ある神社などは休日のお散歩にもぴったりです。

メディアコスモスまで370m 徒歩5分。岐阜市立中央図書館、市民活動交流センター、スターバックスコーヒーなどが入る総合コミュニティ施設。子供のためのお話会や様々な読書スペースがあります。
岐阜小学校まで770m 徒歩10分。「心豊かで自ら求め学び合う岐阜小の子～すすんでなかよくきたえる～」を教育目標としています。隣に長良川が流れる眺望豊かな学校です（HPより）。
中央中学校まで1000m 徒歩13分。校訓「温故創新」の考え方をもとに、教育目標「手を結び　学び合い・鍛え合う」ことを大切に「目標をもって挑戦し続ける・人のよさに学ぶ」生き方を求めています（HPより）。

岐阜市街地や名古屋方面へのアクセスも良好。分譲地周辺には様々な利便施設が整い、暮らしの質を向上させます。

歴史と文化、自然に恵まれたエリア。JR岐阜駅(徒歩28分/約2200m)までのアクセスも良好。名古屋への通勤や、休日のショッピングにも気軽に行くことができます。都市と自然を両方楽しむことができる環境です。
岐阜市役所まで560m 徒歩7分。2021年5月6日開業の岐阜市新庁舎。4階みどりの丘では岐阜や金華山にちなんだ植栽がされた屋外スペースや、15階、17階のつかさデッキは金華山や長良川など市内北部が一望できます。
V-drug金屋店まで640m 徒歩8分。日用品だけでなく、食品、お酒なども揃うドラッグストア。系列店で使えるポイントカードで日々のお買い物をするとポイントが貯まります。
明照幼稚園まで200m 徒歩3分。浄土宗本誓寺を母体とする幼稚園です。宗祖法然上人の教えをもとに「明るく正しく仲良く」を目標に幼児教育に取り組んでいます。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

名古屋好アクセス！岐阜

分譲地周辺は一戸建てが多い閑静な住宅街です。高い建物がなく、日差しを取り込んだ開放的な住まいづくりが可能です。西側は駐車場ですので圧迫感もなく、視界も広く感じられます。/航空写真(2024年4月撮影)
家族構成によって違う暮らし方やサイズ感、動線設計をふまえ、採光・通風・間取りなどこの土地に合わせたプランをご提案いたします。/現地写真(2024年4月撮影)
公道は6mあり、お車の出し入れもスムーズ。また周辺は戸建住宅が多く、高層建築物に陽光を遮られることなく太陽の光を取り入れやすい立地です。200平米の土地なので、広いお庭で植栽なども楽しめます。

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特徴ピックアップ

市街地が近い / 角地 / 土地50坪以上 / 前道６ｍ以上 / 平坦地 / 陽当り良好 / 南側道路面す / 小学校徒歩10分以内

イベント情報

来場予約受付中！ネットからのご来場予約やお電話でのご相談お待ちしています。◆案内員が常駐しておりませんので、見学の際は事前にお問い合わせいただけますと幸いです。ご案内は土日祝日だけではなく、平日も可能です。◆住まいづくりに役立つ各種カタログもプレゼント！◇およその所要時間◇■現地見学（15分～）■はじめてのマイホーム計画についてのご相談（30分～）■建物の構造や保証に関するご相談（30分～）■資金計画、税金、金利などお金に関するご相談（30分～）■その他、気になる情報や聞きたいことなどがございましたら、お気軽にご相談くださいませ。お客様の夢の住まいの実現に向けて、当社スタッフ一同でお手伝いいたします。■積水ハウス岐阜支店：0120-097-971

物件詳細情報

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：0120-097-971

物件名	コモンステージ上竹町【積水ハウス】
価格ヒント	2700万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	建ぺい率：60％/容積率：200％
販売区画数ヒント	1区画	総区画数ヒント	2区画
土地面積ヒント	201.49m²（60.95坪）	私道負担・道路ヒント	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	完成済
住所	岐阜県岐阜市上竹町2番2 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ東海道本線「岐阜」歩28分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ東海道本線「岐阜」バス10分市役所・鶯谷高校口歩3分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】この物件のWEBページはこちら積水ハウス　不動産「友の会」コモンクラブ東海積水ハウスの不動産分譲ナビ岐阜県積水ハウスの戸建住宅積水ハウスの企業情報
お問い合せ先	積水ハウス株式会社 TEL：0120-097-971 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	営業時間：9：00～18：00/定休日：火曜日、水曜日及び祝日

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：0120-097-971

区画図

公道は6mあり、お車の出し入れもスムーズ。また周辺は戸建住宅が多く、高層建築物に陽光を遮られることなく太陽の光を取り入れやすい立地です。200平米の土地なので、広いお庭で植栽なども楽しめます。

問合せ先： TEL：0120-097-971

周辺環境

■図書館まで370m 徒歩5分。/岐阜市立中央図書館(2023年10月撮影)/名古屋圏へのアクセスが良く主要施設が整備されている岐阜市。都市の利便性と豊かな自然、両方を楽しむことができるロケーションです。
明照幼稚園まで200m 徒歩3分。浄土宗本誓寺を母体とする幼稚園です。宗祖法然上人の教えをもとに「明るく正しく仲良く」を目標に幼児教育に取り組んでいます。
岐阜小学校まで770m 徒歩10分。「心豊かで自ら求め学び合う岐阜小の子～すすんでなかよくきたえる～」を教育目標としています。隣に長良川が流れる眺望豊かな学校です（HPより）。
中央中学校まで1000m 徒歩13分。校訓「温故創新」の考え方をもとに、教育目標「手を結び　学び合い・鍛え合う」ことを大切に「目標をもって挑戦し続ける・人のよさに学ぶ」生き方を求めています（HPより）。
岐阜市役所まで560m 徒歩7分。2021年5月6日開業の岐阜市新庁舎。4階みどりの丘では岐阜や金華山にちなんだ植栽がされた屋外スペースや、15階、17階のつかさデッキは金華山や長良川など市内北部が一望できます。
V-drug金屋店まで640m 徒歩8分。日用品だけでなく、食品、お酒なども揃うドラッグストア。系列店で使えるポイントカードで日々のお買い物をするとポイントが貯まります。
メディアコスモスまで370m 徒歩5分。岐阜市立中央図書館、市民活動交流センター、スターバックスコーヒーなどが入る総合コミュニティ施設。子供のためのお話会や様々な読書スペースがあります。

図書館

■図書館：徒歩5分（370ｍ）
幼稚園・保育園

明照幼稚園：徒歩3分（200ｍ）
小学校

岐阜小学校：徒歩10分（770ｍ）
中学校

中央中学校：徒歩13分（1000ｍ）
役所

岐阜市役所：徒歩7分（560ｍ）
ドラッグストア

V-drug金屋店：徒歩8分（640ｍ）
その他環境

メディアコスモス：徒歩5分（370ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

歴史と文化、自然に恵まれたエリア。JR岐阜駅(徒歩28分/約2200m)までのアクセスも良好。名古屋への通勤や、休日のショッピングにも気軽に行くことができます。都市と自然を両方楽しむことができる環境です。

見学可能な日程

問合せ先： TEL：0120-097-971