【積水ハウス】南向き全11区画の分譲地/名鉄広見線「日本ライン今渡」駅まで徒歩17～18分(1340m～1400m)/蘇南中学校まで徒歩9～10分(700m～760m)
名鉄広見線「日本ライン今渡」駅(徒歩17～18分/約1340m～1400m)を通して、名古屋都心部へのアクセスも良好。「今渡北小学校」まで徒歩24～25分(1900m～1960m)の距離です。
木曽川や可児川、鳴子近隣公園(徒歩7分/500m～560m)の緑がまちを潤す自然豊かな住環境。ドラッグストア(徒歩2～3分/110m～170m)等の利便施設も充実した自然と利便が調和したエリアです。
遮るものがなく大きく開けた空から豊かな陽光が降りそそぐ全11区画の分譲地。奥行きのある長方形に近い整形地のため、お好みの間取り設計がしやすく、自由度の高いプランニングをご提案いたします。
分譲地内の道路幅は約6mとゆったり、車の通り抜けができない設計のためセキュリティ確保にも繋がります。
区画1～5は両面道路のため、2方向から光と風を取り込んだ開放的な家づくりが可能です。区画6～11は奥まった場所に位置する為、プライベート性の高いプランニングが可能です。／現地写真(2023年3月撮影)
分譲地内の道路幅は約6mあり、お車の出し入れやすれ違い時もスムーズです。車の通り抜けができない設計のため住人以外の出入りが少なく、安全面・防犯面にも配慮しています。
のびのびと子育てが出来る自然に囲まれた住宅地です。是非実際の現地で、分譲地の雰囲気をお確かめくださいませ。
分譲地周辺は一戸建ての多いエリア。太陽の光を遮る建物がなくどの区画にも豊かな陽光が降りそそぎます。季節の変化を感じながら子育てができる自然に囲まれた住宅立地です。／現地空撮写真(2023年3月撮影)
鳴子近隣公園まで560m 徒歩7分。大型の複合遊具や幼児用遊具、砂場、芝生広場があり、休日には家族連れなど多くの市民で賑わいます。隣接するテニスコートはナイター利用も可能です。(要問合せ)
スーパーやドラッグストアなど日々の暮らしに欠かせない利便施設が徒歩12分(910m)圏内に揃うエリア。
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名鉄広見線日本ライン今渡駅まで徒歩17～18分(1340m～1400m)。車は岐阜市方面へ繋がる国道248号線にすぐ入れます。鳴子近隣公園(徒歩7分/500m～560m)が近く、気軽にお散歩が楽しめます。
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クスリのアオキ今渡店まで170m 徒歩3分。食品や日用品、お米や酒類等も取り揃えているドラッグストア。専用アプリを登録するとスマホひとつで支払いができ、ポイントを貯めることも出来ます。
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名鉄広見線「日本ライン今渡」駅まで1400m 徒歩18分。名鉄広見線の駅。平日朝ラッシュ帯(6時～7時台)はほとんどの電車が名古屋に直通。また、この時間にはミュースカイが運行されており、多くの通勤客が利用しています。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
名古屋好アクセス！岐阜
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区画1～5は両面道路のため、2方向から光と風を取り込んだ開放的な家づくりが可能です。区画6～11は奥まった場所に位置する為、プライベート性の高いプランニングが可能です。／現地写真(2023年3月撮影)
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分譲地内の道路幅は約6mあり、お車の出し入れやすれ違い時もスムーズです。車の通り抜けができない設計のため住人以外の出入りが少なく、安全面・防犯面にも配慮しています。
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分譲地周辺は一戸建ての多いエリア。太陽の光を遮る建物がなくどの区画にも豊かな陽光が降りそそぎます。季節の変化を感じながら子育てができる自然に囲まれた住宅立地です。／現地空撮写真(2023年3月撮影)
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特徴ピックアップ
陽当り良好
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前道６ｍ以上
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土地50坪以上
イベント情報
来場予約受付中！ネットからのご来場予約やお電話でのご相談お待ちしています。◆案内員が常駐しておりませんので、見学の際は事前にお問い合わせいただけますと幸いです。ご案内は土日祝日だけではなく、平日も可能です。◆住まいづくりに役立つ各種カタログもプレゼント！◇およその所要時間◇■現地見学（15分～）■はじめてのマイホーム計画についてのご相談（30分～）■建物の構造や保証に関するご相談（30分～）■資金計画、税金、金利などお金に関するご相談（30分～）■その他、気になる情報や聞きたいことなどがございましたら、お気軽にご相談くださいませ。お客様の夢の住まいの実現に向けて、当社スタッフ一同でお手伝いいたします。■積水ハウス岐阜支店 可児店：0574-60-1227
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：0574-60-1227
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物件名
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フェリスカーサ今渡【積水ハウス】 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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990万円～1090万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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建ぺい率：60％/容積率：200％ |
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販売区画数
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3区画 |
総区画数
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11区画 |
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土地面積
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200.58m2～212.21m2（60.67坪～64.19坪） |
私道負担・道路
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道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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完成済 |
| 住所 |
岐阜県可児市今渡字鳴子2398番1他 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
名鉄広見線「日本ライン今渡」歩17分～18分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
積水ハウス株式会社 TEL：0574-60-1227 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
営業時間：9：00～18：00 ※当会場では購入申し込みは受け付けておりません。/定休日：火曜日、水曜日及び祝日 |
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問合せ先：
TEL：0574-60-1227
区画図
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分譲地内の道路幅は約6mあり、お車の出し入れやすれ違い時もスムーズです。車の通り抜けができない設計のため住人以外の出入りが少なく、安全面・防犯面にも配慮しています。 |
問合せ先：
TEL：0574-60-1227
周辺環境
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■公園まで560m 徒歩7分。/鳴子近隣公園(2023年10月撮影)/岐阜県中南部に位置し、名古屋市及び岐阜市から30km圏内の場所に位置する可児市。木曽川や可児川がまちを潤す自然豊かな環境を備えています。 -
名鉄広見線「日本ライン今渡」駅まで1400m 徒歩18分。名鉄広見線の駅。平日朝ラッシュ帯(6時～7時台)はほとんどの電車が名古屋に直通。また、この時間にはミュースカイが運行されており、多くの通勤客が利用しています。 -
クスリのアオキ今渡店まで170m 徒歩3分。食品や日用品、お米や酒類等も取り揃えているドラッグストア。専用アプリを登録するとスマホひとつで支払いができ、ポイントを貯めることも出来ます。 -
鳴子近隣公園まで560m 徒歩7分。大型の複合遊具や幼児用遊具、砂場、芝生広場があり、休日には家族連れなど多くの市民で賑わいます。隣接するテニスコートはナイター利用も可能です。(要問合せ)
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公園■公園：徒歩7分（560ｍ）
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駅名鉄広見線「日本ライン今渡」駅：徒歩18分（1400ｍ）
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ドラッグストアクスリのアオキ今渡店：徒歩3分（170ｍ）
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公園鳴子近隣公園：徒歩7分（560ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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名鉄広見線日本ライン今渡駅まで徒歩17～18分(1340m～1400m)。車は岐阜市方面へ繋がる国道248号線にすぐ入れます。鳴子近隣公園(徒歩7分/500m～560m)が近く、気軽にお散歩が楽しめます。 |
見学可能な日程
来場予約受付中！ネットからのご来場予約やお電話でのご相談お待ちしています。◆案内員が常駐しておりませんので、見学の際は事前にお問い合わせいただけますと幸いです。ご案内は土日祝日だけではなく、平日も可能です。◆住まいづくりに役立つ各種カタログもプレゼント！◇およその所要時間◇■現地見学（15分～）■はじめてのマイホーム計画についてのご相談（30分～）■建物の構造や保証に関するご相談（30分～）■資金計画、税金、金利などお金に関するご相談（30分～）■その他、気になる情報や聞きたいことなどがございましたら、お気軽にご相談くださいませ。お客様の夢の住まいの実現に向けて、当社スタッフ一同でお手伝いいたします。■積水ハウス岐阜支店 可児店：0574-60-1227
問合せ先：
TEL：0574-60-1227
フェリスカーサ今渡【積水ハウス】 【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
来場予約受付中！ネットからのご来場予約やお電話でのご相談お待ちしています。◆案内員が常駐しておりませんので、見学の際は事前にお問い合わせいただけますと幸いです。ご案内は土日祝日だけではなく、平日も可能です。◆住まいづくりに役立つ各種カタログもプレゼント！◇およその所要時間◇■現地見学（15分～）■はじめてのマイホーム計画についてのご相談（30分～）■建物の構造や保証に関するご相談（30分～）■資金計画、税金、金利などお金に関するご相談（30分～）■その他、気になる情報や聞きたいことなどがございましたら、お気軽にご相談くださいませ。お客様の夢の住まいの実現に向けて、当社スタッフ一同でお手伝いいたします。■積水ハウス岐阜支店 可児店：0574-60-1227 |
|---|---|---|---|
所在地 |
岐阜県可児市今渡字鳴子2398番1他 | 交通 |
名鉄広見線「日本ライン今渡」歩17分～18分 |
販売区画数 |
3区画 | 総区画数 |
11区画 |
価格 |
990万円～1090万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
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私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし | 諸費用 |
- |
土地面積 |
200.58m2～212.21m2（60.67坪～64.19坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：60％/容積率：200％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
完成済 |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
- | 地目 |
畑・農地転用済 |
用途地域 |
１種住居 | その他制限事項 |
非線引区域 |
その他概要・特記事項 |
設備：電気：中部電力、都市ガス（東邦ガス）、水道：公営水道、汚水・雑排水：公共下水、雨水：道路側溝、開発面積：2909.33m2、○開発面積/2909.33m2（○開発許可番号：可児市指令建第1号の30）○道路幅員/公道：北側約6ｍ、分譲地内：約6ｍ アスファルト舗装○その他費用・制限/上水道加入分担金200200円税込（口径13ｍｍの場合）、下水道受益者負担金：土地面積（m2）×500円○各施設への距離は1号地と8号地を起点とした概測で、徒歩時間は80ｍを1分で換算しております。○宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号／開発許可番号：可児市指令建第1号の30（開発許可年月日：令和5年1月26日）○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜販売提携(代理)＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
積水ハウス株式会社
TEL：0574-60-1227
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月25日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年5月30日 | ||
問合せ先：
TEL：0574-60-1227
00011881
72057367
資料請求・お問い合わせ
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
