子育てしやすい全１６宅地の新街区誕生！＼La Vita 己斐上 Garden Hills／
約３４坪～約４７坪の土地に自分好みのスタイルで注文住宅を建てませんか？
〇バス停まで徒歩４分、八丁堀までバスで３４分！
〇JR山陽本線「西広島駅」までバスで１４分
〇フレスタ己斐上：車で２分
〇小学校・中学校：徒歩１５分圏内！
〇ジ・アウトレット：車で１１分
〇教育熱心な保育園多数！
〇約３４坪～約４７坪！（分筆前のため誤差が生じます）
〇No.３・No.７は建築条件付き土地
〇No.４・No.５は建築条件なし土地
☆『スマイクホームの注文住宅』はフリープランで
お客様好みにカスタマイズしていく自由設計が可能です！
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現地（2024年1月）撮影
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現地（2024年1月）撮影
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現地（2024年1月）撮影
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現地（2024年1月）撮影
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出来庭モデルハウス
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出来庭モデルハウス
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出来庭モデルハウス
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出来庭モデルハウス
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土地価格1766万2000円、土地面積150.25m2
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土地価格1829万3000円、土地面積123.34m2
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土地価格1580万5000円、土地面積147.17m2
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※写真に誤り・問題がある場合はこちら
広島2000万円台以下
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現地（2024年1月）撮影
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現地（2024年1月）撮影
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
◆お問合わせ物件以外のご紹介・ご案内◆
インターネットに掲載していない物件や未公開物件、注文へシフトされる方に土地のご紹介や弊社モデルハウスのご案内も行っております♪
様々なところから連絡がきて困る！といった場合、お問合せを一本化するとスムースです☆
他社様掲載の物件でもご紹介(ご案内)可能ですので、お気軽にお問い合わせください。
◆内見希望・来社のご予約方法◆
時間が出来たし、ちょっと見てみようかな？と思ったらお気軽にお電話をください♪
既に営業担当がついている場合は、携帯電話にご連絡を頂いても結構です☆
◆営業スタッフからのアプローチに関して◆
『紙ベースの資料が欲しい』『訪問は避けて欲しい』『LINEで連絡をとりたい』etc
お客様のご希望に合わせた方法でご連絡させて頂きます。
◆とっても大事な住宅ローンのご相談◆
車のローン、奨学金、他に借入がある、実は返し忘れが・・・等々
一般的なご質問～言いにくいご相談まで住宅ローンアドバイザーがご対応させていただきます♪
おまとめローンは当たり前。金利の比較相談などお気軽にお申し付けくださいませ☆
まずは、お気軽にお問合せをどうぞ☆
物件詳細情報
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物件名
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La Vita 己斐上二丁目Garden Hills | ||
|---|---|---|---|
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価格
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1314万4000円～1829万3000円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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建ペい率：50％、容積率：100％ |
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販売区画数
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5区画 |
総区画数
|
15区画 |
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土地面積
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113.5m2～150.25m2（34.33坪～45.45坪） |
私道負担・道路
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道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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2024年3月 |
| 住所 |
広島県広島市西区己斐上２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ボンバス「共立ハイツ」歩4分
ＪＲ山陽本線「西広島」車4.3km
ＪＲ山陽本線「西広島」歩20分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
家の専門家として、大きな買い物をするお客様が安心して買い物できるよう、家に関する疑問や不安はなんでもお答えします。納得のいく物件に出会えるまでお手伝いさせてください。
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【この物件について】
気になった物件はまとめて弊社に資料請求をいただければ、 ご内見がとてもスムーズです♪過去に見た物件のお問合せもお気軽にどうぞ！
【得意エリア】
広島市内
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| お問い合せ先 |
TEL：082-961-3026 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：広島県知事（1）第011109号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30-18:30 ／ 定休日：水曜日 |
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周辺環境
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フレスタ己斐上店まで597m -
ファミリーマート己斐上二丁目店まで601m -
ウォンツ己斐上店まで976m -
広島市立己斐中学校まで838m -
広島市立己斐小学校まで1033m -
さくら保育所まで1238m
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スーパーフレスタ己斐上店：徒歩8分（597ｍ）
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スーパーゆめマート己斐：徒歩16分（1210ｍ）
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コンビニファミリーマート己斐上二丁目店：徒歩8分（601ｍ）
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ドラッグストアウォンツ己斐上店：徒歩13分（976ｍ）
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中学校広島市立己斐中学校：徒歩11分（838ｍ）
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小学校広島市立己斐小学校：徒歩13分（1033ｍ）
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幼稚園・保育園己斐保育園：徒歩13分（973ｍ）
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幼稚園・保育園さくら保育所：徒歩16分（1238ｍ）
周辺施設
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
日程／公開中
◆お問合わせ物件以外のご紹介・ご案内◆
インターネットに掲載していない物件や未公開物件、注文へシフトされる方に土地のご紹介や弊社モデルハウスのご案内も行っております♪
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◆内見希望・来社のご予約方法◆
時間が出来たし、ちょっと見てみようかな？と思ったらお気軽にお電話をください♪
既に営業担当がついている場合は、携帯電話にご連絡を頂いても結構です☆
◆営業スタッフからのアプローチに関して◆
『紙ベースの資料が欲しい』『訪問は避けて欲しい』『LINEで連絡をとりたい』etc
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◆とっても大事な住宅ローンのご相談◆
車のローン、奨学金、他に借入がある、実は返し忘れが・・・等々
一般的なご質問～言いにくいご相談まで住宅ローンアドバイザーがご対応させていただきます♪
おまとめローンは当たり前。金利の比較相談などお気軽にお申し付けくださいませ☆
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La Vita 己斐上二丁目Garden Hills 【土地】
販売スケジュール |
先着順申込受付中 | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 ◆お問合わせ物件以外のご紹介・ご案内◆ インターネットに掲載していない物件や未公開物件、注文へシフトされる方に土地のご紹介や弊社モデルハウスのご案内も行っております♪ 様々なところから連絡がきて困る！といった場合、お問合せを一本化するとスムースです☆ 他社様掲載の物件でもご紹介(ご案内)可能ですので、お気軽にお問い合わせください。 ◆内見希望・来社のご予約方法◆ 時間が出来たし、ちょっと見てみようかな？と思ったらお気軽にお電話をください♪ 既に営業担当がついている場合は、携帯電話にご連絡を頂いても結構です☆ ◆営業スタッフからのアプローチに関して◆ 『紙ベースの資料が欲しい』『訪問は避けて欲しい』『LINEで連絡をとりたい』etc お客様のご希望に合わせた方法でご連絡させて頂きます。 ◆とっても大事な住宅ローンのご相談◆ 車のローン、奨学金、他に借入がある、実は返し忘れが・・・等々 一般的なご質問～言いにくいご相談まで住宅ローンアドバイザーがご対応させていただきます♪ おまとめローンは当たり前。金利の比較相談などお気軽にお申し付けくださいませ☆ まずは、お気軽にお問合せをどうぞ☆ |
|---|---|---|---|
所在地 |
広島県広島市西区己斐上２ | 交通 |
ボンバス「共立ハイツ」歩4分 ＪＲ山陽本線「西広島」車4.3km |
販売区画数 |
5区画 | 総区画数 |
15区画 |
価格 |
1314万4000円～1829万3000円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
その他諸費用：受益者負担金 187円/m2 （一括） |
土地面積 |
113.5m2～150.25m2（34.33坪～45.45坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：50％、容積率：100％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
2024年3月 |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
一部建築条件付2区画No.3 No.7 |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種低層 | その他制限事項 |
都市再生特別地区 |
その他概要・特記事項 |
担当者：新城 晃、設備：公営水道、本下水、都市ガス、開発面積：3216m2 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：082-961-3026
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月25日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2025年5月31日 | ||
74203331
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- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
