■建築条件なし・境界明示あり・解体更地でのお引渡し
■２沿線利用可能！周辺・子育て環境充実の土地
■土地
敷地面積：２９９．５９m2（９０．６２坪）
東側 私道 幅員約６．０m2 間口 約６．０ｍ
■建築条件なし
※解体更地後、境界明示の上、お引渡しいたします。
■アクセス良好
ＪＲ函館本線「発寒中央」駅まで徒歩６分、地下鉄東西線「発寒南」駅まで徒歩１２分と
２沿線利用可能で通勤・通学に便利な立地です。
■周辺環境充実
「ローソン」「セイコーマート」が徒歩３分、「ダイイチ」「ツルハドラッグ」が徒歩８分の位置にあり、暮らしに便利な環境です。
■子育て環境充実
小・中学校まで徒歩１０分圏内！お子さまも無理なく安心して通うことができます。
公園がありのびのびと遊ぶことが可能な環境です。
《外観写真》
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土地価格3480万円、土地面積299.59m2
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《外観写真》
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スーパーまで600m 《ダイイチ 発寒中央駅前店》お買い物に便利な環境です。
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コンビニまで240m 《ローソン 札幌発寒６条４丁目店》急なお買物があっても安心♪
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
２沿線以上利用可
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土地50坪以上
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更地渡し
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テニスコートが近い
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スーパー 徒歩10分以内
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陽当り良好
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総合病院 徒歩10分以内
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前道６ｍ以上
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建築条件なし
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小学校 徒歩10分以内
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平坦地
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：011-215-0790
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価格
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3480万円 [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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60％・200％ |
|---|---|---|---|
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販売区画数
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1区画 |
総区画数
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- |
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土地面積
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299.59m2（90.62坪）（登記） |
私道負担・道路
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無、東6ｍ幅（接道幅6ｍ） |
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土地状況
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古家有り更地渡し |
造成完了時期
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- |
| 住所 |
北海道札幌市西区発寒五条４-３５９番２４、３３（地番） [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ函館本線「発寒中央」歩6分
地下鉄東西線「発寒南」歩12分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
自分の仕事に誇りを持ち、お客様一人一人にあった提案をさせていただきます。
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【この物件について】
建築条件なしのためお好みのハウスメーカーをお選びいただけます。アクセス良好・子育て環境充実の立地♪ご質問、ご要望がございましたらお気軽にご連絡下さい！■TEL：011-215-0790■
【得意エリア】
札幌市中央区
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| お問い合せ先 |
TEL：011-215-0790 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：北海道知事十勝（2）第000721号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：火曜日・水曜日・祝日 |
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問合せ先：
TEL：011-215-0790
周辺環境
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スーパースーパー：徒歩8分（600ｍ）
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コンビニコンビニ：徒歩3分（240ｍ）
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駅駅：徒歩6分（450ｍ）
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小学校発寒西小学校：徒歩10分（750ｍ）
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中学校発寒中学校：徒歩9分（700ｍ）
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スーパーマックスバリュエクスプレス発寒南駅前店：徒歩12分（922ｍ）
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スーパービッグハウスウエスト：徒歩14分（1100ｍ）
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コンビニセイコーマート発寒5条店：徒歩3分（204ｍ）
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コンビニファミリーマート札幌発寒3条店：徒歩7分（541ｍ）
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ドラッグストアツルハドラッグ発寒中央駅前店：徒歩7分（535ｍ）
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ドラッグストアサツドラ発寒5条店：徒歩12分（950ｍ）
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ドラッグストアツルハドラッグ西町北店：徒歩17分（1302ｍ）
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ホームセンタープロノ発寒店：徒歩18分（1389ｍ）
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幼稚園・保育園発寒認定こども園にこりん発寒幼稚園：徒歩5分（374ｍ）
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幼稚園・保育園発寒認定こども園にこりんにこりん保育園：徒歩5分（378ｍ）
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幼稚園・保育園発寒ひかり保育園：徒歩8分（618ｍ）
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病院医療法人聖愛会発寒リハビリテーション病院：徒歩7分（512ｍ）
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郵便局札幌発寒五条郵便局：徒歩5分（332ｍ）
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郵便局札幌発寒十一条郵便局：徒歩14分（1071ｍ）
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郵便局札幌西町北郵便局：徒歩16分（1206ｍ）
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図書館札幌市はっさむ地区センター図書室：徒歩7分（530ｍ）
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銀行北海道信用金庫発寒支店：徒歩8分（594ｍ）
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銀行留萌信用金庫札幌西支店：徒歩13分（970ｍ）
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銀行北洋銀行西町支店：徒歩16分（1218ｍ）
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公園春日緑地：徒歩7分（527ｍ）
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公園発寒大空公園：徒歩10分（796ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
TEL：011-215-0790
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
所在地 |
北海道札幌市西区発寒五条４-３５９番２４、３３（地番） | 交通 |
ＪＲ函館本線「発寒中央」歩6分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
- |
価格 |
3480万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、東6ｍ幅（接道幅6ｍ） | 諸費用 |
- |
土地面積 |
299.59m2（90.62坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
土地状況 |
古家有り更地渡し | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
- |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
２種中高 | その他制限事項 |
高さ最高限度有、集合型居住誘導地域、都市再開発方針、1号市街地、景観計画区域、居住系市街地 |
その他概要・特記事項 |
担当者：長野 佑亮、設備：公営水道、本下水 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：011-215-0790
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月28日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
TEL：011-215-0790
3834102
74906988
資料請求・お問い合わせ
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- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
その他の情報
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