JR山陽本線「上郡」駅徒歩9分!建築条件無し売地!
75坪超えの広大な敷地は、間取りを工夫しやすい整形地です♪
小学校・スーパー・公園が徒歩6分圏内に揃う便利な住環境です。
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『神戸・明石・加古川・姫路』の不動産を中心に
地域密着の住まい探しを応援する『いい不動産プラザ』
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☆お勧めポイント☆
●JR山陽本線「上郡」駅まで徒歩9分の好立地!
●建築条件は付いていないので、お好きな建築会社で建てられます♪
●敷地面積は約75.9坪!庭や駐車スペースを確保しやすい広さです。
●周辺は、子育て世帯が暮らしやすい便利な環境です。
・「上郡町立山野里小学校」徒歩3分
・「上郡町立上郡中学校」徒歩15分
・スーパー「ボンマルシェ上郡店」徒歩6分
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土地価格880万円、土地面積251.02m2 前面道路は北側約6.0m。ゆとりをもって車の出し入れができます。建ぺい率60%・容積率200%。建築可能な建物のボリュームなど、詳しくはお気軽にお問合せください。
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【現地写真】
敷地全体を有効活用できる整形地です!採光や風通しの良さを考慮してプランニングできます。現況更地のため、設計から建築まで、スムーズに住まいづくりが可能です。 -
【現地写真】
JR山陽本線「上郡」駅まで徒歩9分とアクセス良好!上郡町立山野里小学校まで徒歩3分、上郡町立上郡中学校まで徒歩15分、買い物施設まで徒歩6分など、子育て世帯が暮らしやすい住環境です。 -
【現地写真】
前面道路は敷地との高低差がほとんどなく、自転車や車の出し入れがスムーズです。アスファルト舗装された、見通しの良い道路は、お子さまが通学される際、安心できるポイントです。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
物件詳細情報
価格
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880万円 [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率・容積率
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60%・200% |
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販売区画数
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1区画 |
総区画数
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1区画 |
土地面積
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251.02m2(75.93坪)(登記) |
私道負担・道路
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無、北6m幅(接道幅13m) |
土地状況
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更地 |
造成完了時期
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住所 |
兵庫県赤穂郡上郡町山野里 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
JR山陽本線「上郡」歩9分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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担当者より |
担当者
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お問い合せ先 |
TEL:078-940-8601 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:兵庫県知事(1)第401678号 取引態様:<仲介> 営業時間:9:00~19:00 / 定休日:水曜日、木曜日 |
周辺環境
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駅JR山陽本線「上郡」駅:徒歩9分(700m)
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小学校上郡町立山野里小学校:徒歩3分(200m)
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中学校上郡町立上郡中学校:徒歩15分(1200m)
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コンビニローソン上郡山野里店:徒歩6分(450m)
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スーパー銀ビルボンマルシェ上郡店:徒歩6分(450m)
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スーパーコープこうべ上郡店:徒歩9分(650m)
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ホームセンター農家の店アグロ畑上郡店:徒歩5分(400m)
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公園丹桑児童公園:徒歩2分(100m)
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役所上郡町役場:徒歩15分(1200m)
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その他環境丹東公民館:徒歩1分(50m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
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所在地 |
兵庫県赤穂郡上郡町山野里 | 交通 |
JR山陽本線「上郡」歩9分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
1区画 |
価格 |
880万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、北6m幅(接道幅13m) | 諸費用 |
- |
土地面積 |
251.02m2(75.93坪)(登記) | 建ぺい率・容積率 |
60%・200% |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
- |
引き渡し時期 |
即引渡し可 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
1種住居 | その他制限事項 |
※上水敷地内引き込み工事が必要です。 |
その他概要・特記事項 |
担当者:前本唯花、設備:公営水道、本下水 |
住宅ローン情報
毎月返済額:25051円
ボーナス:0円
価格980万円・頭金0円・借入額980万円
年利0.41% 変動金利/返済期間35年
- ・紹介金融機関/住信SBIネット銀行
・融資対象者
(1)20歳以上60歳未満かつ完済時年齢81歳未満
(2)返済期間:1年~35年以内
(3)団体信用生命保険に加入(保険料は銀行負担)
・販売価格に対する融資限度の割合/100%以内
・融資限度額/500万円以上1億円以内
・利率/変動金利0.41%(店頭金利2.775%より全期間2.365%優遇)
・保証料/なし
・事務手数料/融資金額の2.20%(税込)
・その他/火災保険を付保(保険料はお客様負担)
原則融資対象土地建物に第一順位の抵当権を設定
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
会社概要 | <仲介> |
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問い合わせ先 |
TEL:078-940-8601
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年6月2日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | - |
72562089
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
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- ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。