高木西町（西宮北口駅） 4980万円

建築条件付土地
売主・代理

4980万円 (土地のみの価格です)

兵庫県西宮市

阪急神戸線「西宮北口」歩9分

情報提供日:: 24/5/27
次回更新日:: 情報提供より８日以内

スマートホーム(株)

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TEL：0798-31-7400

当社施工例

4/15更新：西宮北口徒歩9分◆高気密、高断熱◆光熱費削減ZEH住宅◆耐震等級2の高耐震デザイナーズ◆太陽光パネル◆周辺環境良好

【アクセス】
・阪急神戸線「西宮北口」駅徒歩9分
・アクタ西宮まで7分　西宮ガーデンスまで12分

【物件詳細】
・4部屋＋WIC＋バルコニー＋シャッター付ガレージ
・光熱費削減のZEH住宅
・高級感溢れるスタイル
・耐震等級2+制振セットの高耐震デザイナーズ住宅
・高気密、高断熱だから出来る吹き抜けのあるリビング

【シミュレーション】
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水道・光熱費が・・年間約20万円、35年で約700万円もお得に！　

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閑静な住宅地に佇む限定1区画。スマートホーム施工の高気密高断熱住宅は光熱費を削減し、夏涼しく冬暖かい快適な住宅です。

阪急神戸線「西宮北口」駅徒歩9分。4LDKタイプ＋SIC＋WIC＋シャッター付ガレージに開放感のある吹き抜けの魅力的な参考プラン。
土地価格4980万円、土地面積73.54m²
「住まいのお引渡しがゴールではなく、お引渡しから本当のお付き合いがスタート」10年以降も5年ごとにメンテナンスを実施し、お客様の大切な住まいを常に管理、一生涯のおつきあいをお約束させて頂きます。
電気代のシミュレーション
一般的なローコストの建売住宅と比べ
水道・光熱費が年間約20万円、35年で約700万円もお得！！

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売主コメント

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特徴ピックアップ

市街地が近い / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 整形地 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ

プレゼント情報

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※住宅購入をご検討されている方限定
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※1家族1回のみです。

物件詳細情報

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問合せ先： TEL：0798-31-7400

価格ヒント	4980万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	60％・200％
販売区画数ヒント	1区画	総区画数ヒント	1区画
土地面積ヒント	73.54m²	私道負担・道路ヒント	無、北4ｍ幅（接道幅6.4ｍ）
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	-
住所	兵庫県西宮市高木西町 [ ■周辺環境 ]	交通	阪急神戸線「西宮北口」歩9分 [ 乗り換え案内 ] 阪急今津線「門戸厄神」歩10分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】ホームページ instagram
担当者より	担当者廣瀬
お問い合せ先	スマートホーム(株) TEL：0798-31-7400 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：兵庫県知事（3）第204139号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～19:00 ／定休日：水曜日

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周辺環境

小学校

高木小学校：徒歩2分（130ｍ）
公園

高木公園：徒歩4分（270ｍ）
幼稚園・保育園

むしっこ保育園：徒歩6分（450ｍ）
郵便局

西宮北口郵便局：徒歩9分（650ｍ）
スーパー

業務スーパー西宮薬師寺店：徒歩9分（650ｍ）
スーパー

コープこうべコープ北口食彩館：徒歩9分（650ｍ）
中学校

瓦木中学校：徒歩10分（800ｍ）
ショッピングセンター

西宮ガーデンズ：徒歩12分（950ｍ）
病院

西宮市立中央病院：徒歩14分（1100ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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【土地】

販売スケジュール	-	イベント情報	-
所在地	兵庫県西宮市高木西町	交通	阪急神戸線「西宮北口」歩9分 [ 乗り換え案内 ] 阪急今津線「門戸厄神」歩10分 [ 乗り換え案内 ]
販売区画数ヒント	1区画	総区画数ヒント	1区画
価格ヒント	4980万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	最多価格帯ヒント	-
私道負担・道路ヒント	無、北4ｍ幅（接道幅6.4ｍ）	諸費用ヒント	-
土地面積ヒント	73.54m²	建ぺい率・容積率ヒント	60％・200％
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	-
土地の権利形態ヒント	所有権	建築条件ヒント	付
引き渡し時期ヒント	2024年9月末予定	地目ヒント	宅地
用途地域ヒント	１種中高	その他制限事項	高度地区
その他概要・特記事項	担当者：廣瀬、設備：公営水道、本下水、都市ガス

会社情報

会社概要	＜売主＞兵庫県知事（3）第204139号 (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟スマートホーム(株) 〒663-8187 兵庫県西宮市花園町11-19
問い合わせ先	スマートホーム(株) TEL：0798-31-7400 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：兵庫県知事（3）第204139号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～19:00 ／定休日：水曜日

会社概要

＜売主＞
兵庫県知事（3）第204139号
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
スマートホーム(株)
〒663-8187 兵庫県西宮市花園町11-19

問い合わせ先

スマートホーム(株)

TEL：0798-31-7400

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号：: 兵庫県知事（3）第204139号
取引態様：: ＜売主＞

営業時間：9:00～19:00 ／定休日：水曜日

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年5月27日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
　「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
　「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
　「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
　例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。