「熊本の東玄関」として文化交流の拠点となるべく、益城熊本インターそばの緩やかに広がる益城台地西エリア。都市機能と自然が調和する、暮らしやすい街です。
「熊本の東玄関」として文化交流の拠点となるべく、益城熊本空港インターそばに緩やかに広がる益城台地西エリア。熊本市中心部から車で約20分（約7.3km）の立地にありながら、高速道路や空港を利用して、
県内外へのアクセスにも便利です。都市機能と自然が調和する街「コモンステージ益城台地西」をぜひ一度ご覧ください。
コモンステージ益城台地西
周辺施設
益城町立広安西小学校まで900m 徒歩12分。教育目標は「かしこく やさしく たくまく」知、徳、体の調和のとれた児童の育成をめざした小学校です。
益城町立益城中学校まで2140m 徒歩27分。教育目標は「自ら学び 自他を大切にして共に未来を創造する 生徒の育成」文化創造・自他敬愛・勤労実践を重点努力とした中学校です。
香りの森まで2150m 徒歩27分。季節の移ろいを感じられる花々や樹木が植栽されており、緑と触れ合う憩いの場として親しまれる公園。ペット同伴での入場も可能です。
九州自動車道 益城熊本空港I.Cまで1710m 車で5分。高速道路のインターチェンジまでアクセスしやすく、九州各地への移動に便利です。
ハローデイ さくらの森店まで1230m 徒歩16分。「ショッピングモールさくらの森」内にあるスーパーマーケット。地域の特色を活かしたお店で、お仕事帰りや毎日のお買い物にも便利です。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
30区画以上の整備された分譲地
他の注目ポイントを見る
特徴ピックアップ
前道６ｍ以上
/
平坦地
/
区画整理地内
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：0120-221-136
|
物件名
|
コモンステージ益城台地西【積水ハウス】 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
1008万4000円～1182万2000円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
|
建ぺい率：60％/容積率：200％ |
|
販売区画数
|
4区画 |
総区画数
|
400区画 |
|
土地面積
|
172.66m2～184.2m2（52.22坪～55.72坪） |
私道負担・道路
|
道路幅：6ｍ～9ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし |
|
土地状況
|
更地 |
造成完了時期
|
完成済 |
| 住所 |
熊本県上益城郡益城町大字広崎（益城台地西土地区画整理事業地内保留地31街区1・6・7・12画地） [ ■周辺環境 ] |
交通 |
九州産交バス Ｋ4－2「益城インター口」歩14分～16分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
| 不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
||
| お問い合せ先 |
積水ハウス株式会社 TEL：0120-221-136 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
営業時間：9：00～18：00/定休日：火曜日、水曜日及び祝日 |
|
問合せ先：
TEL：0120-221-136
区画図
|
問合せ先：
TEL：0120-221-136
周辺環境
-
益城町立広安西小学校まで900m 徒歩12分。教育目標は「かしこく やさしく たくまく」知、徳、体の調和のとれた児童の育成をめざした小学校です。 -
益城町立益城中学校まで2140m 徒歩27分。教育目標は「自ら学び 自他を大切にして共に未来を創造する 生徒の育成」文化創造・自他敬愛・勤労実践を重点努力とした中学校です。 -
香りの森まで2150m 徒歩27分。季節の移ろいを感じられる花々や樹木が植栽されており、緑と触れ合う憩いの場として親しまれる公園。ペット同伴での入場も可能です。 -
九州自動車道 益城熊本空港I.Cまで1710m 車で5分。高速道路のインターチェンジまでアクセスしやすく、九州各地への移動に便利です。 -
ハローデイ さくらの森店まで1230m 徒歩16分。「ショッピングモールさくらの森」内にあるスーパーマーケット。地域の特色を活かしたお店で、お仕事帰りや毎日のお買い物にも便利です。 -
キャナリィ・ロウ 熊本店まで1430m 車で6分。本場イタリアの香り漂うおしゃれな外観、種類豊富なパスタメニューやピッツァ、全メニューにビュッフェ・ドリンクバー付き、ランチもディナーも人気のお店です。 -
パン・オ・ルヴァン小峯本店まで2480m 車で9分。プロヴァンの風を感じる外観のおしゃれなのベーカリー＆カフェ。旬の食材を使用しハード系からデニッシュ系まで、パンをメインにこだわりの品々を揃えた人気のお店です。 -
グランメッセ熊本まで790m 徒歩10分。人・もの・技術などを効果的に集約し、交流する場として建設された施設。展示ホールをはじめ、コンベンションホール・会議室・レストランがございます。 -
医療法人社団 広崎会 さくら病院まで530m 徒歩7分。地域包括ケア病床、医療療養病床を備え、住み慣れた地域で、自分らしく暮らし続ける事ができるよう患者様の病態に応じた医療を行っている病院です。
-
小学校益城町立広安西小学校：徒歩12分（900ｍ）
-
中学校益城町立益城中学校：徒歩27分（2140ｍ）
-
公園香りの森：徒歩27分（2150ｍ）
-
周辺の街並み九州自動車道 益城熊本空港I.C：徒歩22分（1710ｍ）
-
ショッピングセンターハローデイ さくらの森店：徒歩16分（1230ｍ）
-
周辺の街並みキャナリィ・ロウ 熊本店：徒歩18分（1430ｍ）
-
周辺の街並みパン・オ・ルヴァン小峯本店：徒歩31分（2480ｍ）
-
周辺の街並みグランメッセ熊本：徒歩10分（790ｍ）
-
病院医療法人社団 広崎会 さくら病院：徒歩7分（530ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
路線図
 |
問合せ先：
TEL：0120-221-136
コモンステージ益城台地西【積水ハウス】 【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
所在地 |
熊本県上益城郡益城町大字広崎（益城台地西土地区画整理事業地内保留地31街区1・6・7・12画地） | 交通 |
九州産交バス Ｋ4－2「益城インター口」歩14分～16分 |
販売区画数 |
4区画 | 総区画数 |
400区画 |
価格 |
1008万4000円～1182万2000円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ～9ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし | 諸費用 |
- |
土地面積 |
172.66m2～184.2m2（52.22坪～55.72坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：60％/容積率：200％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
完成済 |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
- | 地目 |
無し（保留地予定地）・※換地処分後に宅地で登記されます。 |
用途地域 |
１種住居 | その他制限事項 |
道路斜線制限、隣地斜線制限、日影規制、熊本県景観計画区域、熊本県屋外広告物条例、都市再生特別措置法、埋蔵文化財保護法、航空法、土地区画整理法、活断層有（布田川断層） |
その他概要・特記事項 |
設備：○電気／九州電力(株)○ガス／都市ガス 西部ガス熊本(株)○上水道／公営水道○汚水、雑排水／公共下水○雨水／U字型側溝、開発面積：231615.01m2、○事業組合／益城台地西土地区画整理組合（総区画数400区画内 積水ハウス区画44区画）○工事の完了年月／2024年1月○換地処分予定日／2025年3月31日○上水道口径別加入金：税込66000円(13mm口径／1区画)、水道工事検査手数料：税込2200円○まちなみガイドライン／建物や外構におけるルールがございます。○宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号／○土地区画整理事業認可（熊本県公告第468号）○認可年月日／2009年9月4日○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜土地売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
積水ハウス株式会社
TEL：0120-221-136
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
||
| 不動産会社ガイド |
積水ハウス |
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月17日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年5月23日 | ||
問合せ先：
TEL：0120-221-136
00012459
73298194
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
